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Future maison en 2 appartements

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Env. 10 message Soligny Les Etangs (10)
Bonjour a tous!
je me présente en même temps je suis nouveau sur le fofo j"ai 24ans, je viens de faire l'acquisition d'une belle fermette qui date de 1828 et il y a plus particulierment cette petite longere un peu detacher de la maison que je voudrais refaire en 2 appartement il y a 200m² au total j'ai pris des photos de la totalite de la maison et aussi la maison dont je vous parler.

je voudrais des conseils pour l'isolation intérieur car c'est pour louer je ne cherche pas l'estethique mais une bonne isolation,celle qui sera le plus rentable pour le chauffage par la suite,le mur est en pierre recouvert de platre

j'ai également supprimer un mur du couloir porteur je pensais le renforcer avec 2 poutres et 3 poteaux de maintiens vous en pensez quoi? l'autre sera détruit par la suite
merci beaucoup pour vos réponses
John
http://www.casimages.com/galerie.php?id=261748h104709

photos de la maison
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De : Soligny Les Etangs (10)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Joli longere tu as du boulot en perspectives

si les murs sont sains tu peux doubler ceux ci avec un systeme optima + GR32 de 120 mm d'epaisseur

quel est la nature du sol Beton terre battue ?

A+
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Env. 10 message Soligny Les Etangs (10)
Bonjour jf
Merci pour ta reponse
En effet les mur sont sains la maison était sur un vide sanitaire en bois que j'ai enlever car avec la dalle que je vais couler dessus sa aurais fait beaucoup de poids.
Donc en se moment terre battue.
Il y avais un peu d'Humidité en bas des murs quand je les acheté mais vi quelle n'avait jamais été ouvert c'est normal mais la j'ai changé toutes les fenêtre et ouverte depuis 3 mois et sa va mieux
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Hum

tu as enleve "le plancher" bois

j'espere que tu ne vas pas couler du beton sur la terre battue mais recreer un vide sanitaire qui sera un poil ventilé ?

A+
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Env. 10 message Soligny Les Etangs (10)
Je pensai recouler directement dessus et creer l'aeration par les mur un vide entre les pierres et l'isolation
Sa irait quand meme?!
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Non et non

regarde sur le forum

tu as un sol en terre battue et un plancher dessus

ce type de construction respire

l'humidite s'echappe donc les murs sont sain

en revanche si tu coule du beton sur la terre battue celui ci va jouer le role d'une bache etanche
donc l'humidite va se concentrer aux pieds des murs

et les detruire salpetre gel moisisure etc a plus ou moins breve echeances ....

surtout si tu avait deja un poil d'humidite maison close (sic)

donc va falloir bien reflechir a la question

A+
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Env. 10 message Soligny Les Etangs (10)
Même avec l'isolation de sol et le polyanne??
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Pour louer des appartements, il faut respecter toutes les normes ( électrique, handicapés, thermique etc...)
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 10 message Soligny Les Etangs (10)
Pour les normes je vais les respecter a la lettre c'est pour ca que je fait le gros oeuvre par un electricien aprés il y a pas plus de norme que ca par rapport a une maison normal
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un électricien qui fait le gros œuvre ?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 10 message Soligny Les Etangs (10)
Oui il sagit de mon oncle et il dans le metier il a sa societe il font un peu de tt dans le batiment il va me filer un bon coup de pouce
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