Crédit vendeur, comment ça marche ?

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Barre61 Picto info

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Le 09/01/2013 à 12h56 Env. 100 message Orne

Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'un terrain de loisir que je souhaite vendre. Étant donné la conjoncture, j'ai beaucoup de mal à trouver un acheteur (ou alors on m'en propose un prix bien inférieur à ce que je l'ai acheté et je perdrais beaucoup d'argent)
Une personne est cependant très intéressée mais elle ne trouve pas de financement bancaire. Elle me propose une vente sous le système du crédit vendeur.
N'étant pas particulièrement pressé de vendre, je ne suis pas contre le principe, mais voilà, comment ça marche ?
Vu le risque prit et la durée que prendra la vente, je suppose que j'ai le droit de toucher des intérêts ou un rétribution sur le crédit que je consent, mais comment calculer ça ?

Concrètement, je vend mon bien 15.000€, le crédit vendeur porterait sur la totalité de la somme et sur une durée de 4 ou 5 ans. Combien puis-je réclamer tout les mois pour ne pas assassiner mon acheteur, mais pour aussi gagner un peu d'argent sur la transaction ?

Merci d'avance pour vos avis.

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Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

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Le 09/01/2013 à 17h07 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonsoir,

Par exemple:

http://www.credit-vendeur.fr/

... C'est google, moi je ne pratique pas!

Et un acte notarié est le plus sûr, même si un sous-seing privé est possible.
@+

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Barre61 Picto info

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Le 09/01/2013 à 21h15 Env. 100 message Orne

Oui merci, c'est la première réponse google que l'on trouve en faisant une recherche

Mais ce site, a part vendre des modèles de documents, n'explique pas grand chose. Je voudrais justement savoir où je met les pieds avant de voir ça avec mon notaire.

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deffrey Picto info

Le 10/01/2013 à 18h20 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonsoir,

Cite deffrey: "...C'est google, moi je ne pratique pas".

Y a-t-il plus clair?

Cite Barre61: "...Je voudrais justement savoir où je met les pieds avant de voir ça avec mon notaire".

Si vous ne faites pas confiance à votre notaire, qu'en sera-t-il du forum???
@+

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Barre61 Picto info

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Le 10/01/2013 à 20h27 Env. 100 message Orne

Non ce n'est pas ce que j'ai voulu dire. J'ai aucun problème avec mon notaire, au contraire, et je voudrais lui éviter de perdre du temps si au final le principe même du crédit vendeur ne me convient pas. Je cherche donc à me renseigner d'abord.

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