Construction d'un garage - décénnale - questions diverses

Bonjour à tous!!

Je sais que le sujet à déja été abordé plusieurs fois, cependant mon cas est un peu particulier

Je suis rentré dans ma maison en Juillet 2012, celle ci est donc couverte par une assurance décennale.
J'ai en projet de construire un garage accolé à la maison. Pour cela j'ai contacté un maçon afin qu'il m'établisse un devis.

Etant donné qu'il ne faut pas qu'il touche aux fondations ni aux murs existants, il prétends pouvoir construire un garage indépendant avec 3 murs (en U) afin que je conserve ma décennale (celui ci aurait ses propres fondations). J'ai un doute sur la véracité de ces propos (ce maçon est pourtant réputé par chez moi).
Qu'en pensez vous?

De plus si ce garage est vraiment indépendant, puis je faire moi même des travaux (charpente, pose des menuiseries,etc..) (puisque cela n’impacte pas la décennale de la maison) ?

Concernant la couverture, j'ai un devis à 2500€ environ pour la pose d'une membrane étanche isolée (30m2). Qu'en pensez vous? pour un garage, une toiture en bac acier isolée avec pare vapeur serait elle moins chere?

Au niveau des dimensions du garage, je pensais partir sur 6metres de long sur 5 de large. Est ce suffisant pour rentrer une voiture et conserve un espace de stockage? (seche linge, etc...)

Merci à tous !!!