Les fameux 5 % !!!

Bonjour
Pour ma part, la banque fait un déblocage de fonds sur MON compte.
Ensuite, je fait un chèque a la banque, c'est plus facile a gérer.
Pour les 5% vous avez au moins 8 jours, après réception, pour payer.(a vérifier)

Merci Merlin pour votre réponse.

Je viens d'envoyer un mail à la banque pour demander de me faire un virement sur mon compte au lieu d'un chèque à l'ordre du constructeur.

Encore merci de m'avoir fait par de votre expèrience.

Bonne journée.

Après de nombreuses discussions avec la banque et le service de prêt, grosse déception !

La banque m'annonce qu'elle ne peut que me faire un chèque à l'ordre du constructeur ! Donc, impossible de consigner cette somme sur un compte de la caisse des dépôts.

Il faudrait, d'après eux, que je bloque cette somme provenant de mes propres fonds et que je demande le remboursement auprès de la banque, somme qui me sera remboursée sous 6 mois !!!

Je ne peux faire ça, car j'ai besoin de mes propres fonds pour les travaux d'une part, et d'autre part, tant que cette somme ne me sera pas remboursée, toutes les sommes ne seront pas débloquées donc je ne paierai toujours pas mon crédit mais que des intérêts intercalaires !!!

Savez vous sil il existe des textes obligeant la banque à me verser sur mon compte la somme correspondant aux 5 % en cas de réserves, donc consignation ? Ou existe il une autre solution ?

Merci par avance pour vos réponses.

Cordialement.

Bonjour,

Quelle est le nom de la banque?
Est-ce votre constructeur qui vous a trouvé la banque?

Le logo de la banque est vert et trés répandu !!!

Et non, ce n'est pas notre constructeur qui nous a trouvé notre banque, nous avons été assez grands pour la trouver tous seuls !!!

Bonjour,

craignant un souci de ce genre, j'ai lors de mon prêt, diminué mon apport declaré du montant de ces 5% pour pouvoir les regler moi-même à la fin et éviter la situation decrite ici.
Désolée, ça ne résoud pas ton problème mais c'est pour ceux qui n'ont pas encore fait leur prêt: pensez-y si vous n'êtes pas sûrs que la banque délivrera les chèques à votre nom...

Bonjour
Si j'ai bien compris, la banque fait le cheque au nom du cst et lui envoie directement.
Même sans votre accord?

pilich a écrit:

Bonjour,

craignant un souci de ce genre, j'ai lors de mon prêt, diminué mon apport declaré du montant de ces 5% pour pouvoir les regler moi-même à la fin et éviter la situation decrite ici.
Désolée, ça ne résoud pas ton problème mais c'est pour ceux qui n'ont pas encore fait leur prêt: pensez-y si vous n'êtes pas sûrs que la banque délivrera les chèques à votre nom...

Effectivement, nous aurions peut être du faire comme toi ! Mais nous ne pensions pas, au montage du dossier de prêt, que cela serait si compliqué pour bloquer de l'argent !!!


Merlin : vous n'avez pas compris ou peut être me suis je mal exprimée !
La banque ne fait pas de règlement sans notre accord, et heureusement !!!
Nous signons la facture du constructeur que nous envoyons à l'organisme financier, qui ensuite fait le règlement par virement bancaire !
Idem pour les 5 %, sauf que nous demandons à la banque que ceux ci ne soit pas réglés par virement au constucteur (évidemment !).

J'ai contacté la caisse des dépôts hier, qui m'a dit qu'elle ne voyait pas pourquoi la banque refuserait de me faire un virement sur mon compte ou sur un compte consigné dés lors que nous lui faisons parvenir par lettre recommanée la copie du pv de réception avec accord des deux parties de bloquer le solde (même discours du notaire)...

J'ai par la suite rappelé la banque, dont le discours change peu à peu ...ah, ces banquiers !!!

Bonjour.
L'important est que vous puissiez conserver les 5% si il y a litige a la reception de la maison.
C'est le seul moyen de préssion que vous avez contre le cst.
Attention au chantage de la remise des clefs.
Le cst est moins motivé de revenir faire des finitions ou réparations s'il a été payé intégralement.
Même s'il y a des cst honnetes.