Avis devis et fondations

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Calixta Picto info

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Le 03/02/2013 à 23h11 Env. 100 message Landes

Bonjour,

Je viens solliciter votre avis sur le devis ci-dessous et vous poser également quelques questions.
Nous allons bientot commencer la construction d'un plein pied de 127 m2 de forme classique rectangulaire avec un léger décroché de chaque coté de la maison.
Nous somme en zone sismique 3 en terrain argileux

2) si béton armé dans les semelles, pas besoin d'en mettre dans les parpaings du soubassement?
3) il n'est pas préciser le diametre de l'armature béton pour les semelles comme pour les raidisseurs d'angle? (10 en zone 3 me semble) devrais-je demandé au maçon de me les préciser?
4) même question concernant l'épaisseur et la composition du hérisson (pas d'épaisseur de noté, pas de sable de précisé)
5) coffrage périmétrie? kesako? les planelles peut être?
6) film polyane a été compté pour la terrasse également au vu des metrages, pas conseillé me semble t il? peut-on quand meme couler la dalle sans en mettre partout? des alternatives?
7) pas de polyestère ou de planelle isolante de notés que ce soit sur le pourtour de la dalle ou entre la dalle et la terrasse (pont thermique), vous confirmez?
8) enduit de soubassement??? est-ce l'enduit hydrofuge?
9) pas de drainage de facturé, terrain argileux, quelles sont les solutions possibles?
10) béton armé chainage et raidisseur d'angles, pensez vous que cela comprend des chainages horizontaux ou devrais-je me le faire préciser par ecrit sur le devis avec le diametre des armatures? linteaux?
11) et enfin que pensez vous de la tarification des différents postes de cette entreprise et de éléments techniques présents?

Merci beaucoup pour votre aide

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Calixta Picto info

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Le 04/02/2013 à 20h17 Env. 100 message Landes

Pas d'aide de personne Crying

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Herve83520 Picto info

Le 05/02/2013 à 21h38 Env. 30 message Roquebrune Sur Argens (83)

Il est vrai que le devis ne metionne pas la nature des aciers pour les fondations,chainage verticaux et horizontaux ...pour ma part je le trouve un peu trop vague

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Calixta Picto info

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Le 06/02/2013 à 09h23 Env. 100 message Landes

J'ai vu le maçon hier et j'ai approfondie les questions que j'avais en réserve.
Effectivement ce sera bien des aciers de 10 de diametre en semelle tout comme pour les chainages, il y en aura partout m'a-t-il dis étant donné que j'ai pas mal de baie vitrées et portes fenêtre donc aussi bien horizontaux que verticaux.

J'ai réussi à lui faire remplacer le polyane anti termite de la terrasse par du bidime pour la facilité du coulage de la dalle mais j'ai un soucis avec le hérisson:
En effet je suis pas loin de la mer et du côté de chez moi pas mal de chose sont faite avec le sable pour un soucis de transport d'après ce que j'ai compris, seulement je suis en terrain argileux (du bon fromage bien mou) et il comptait me faire le hérisson tout en sable!! Niveau remontée de capillarité je pense que c'est la cata, qu'en pensez vous?
Je lui ai demandé de le faire tout en gravier assez gros pour éviter le problème, je pense même que la couche de sable de 5 ne ferait qu'accentuer le problème car du sable dans du gravier bah ça descend au fond quand c'est sec et ça ferait remonter l'eau une fois humide. J'attends sa réponse sur le sujet. Ai-je raison d'insister sur ce point?!

Je me pose également la question d'un enduit de soubassement à l'intérieur des fondation (pas prévu sur ce devis)est-ce necessaire sur le coulomier qui me sert de terrain? Laugh

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talsimou Picto info

Le 06/02/2013 à 09h55 Env. 40 message Tosse (40)

Je ne vois pas pourquoi le sable pose problème. 20 cms mini compacté par couches successives si je me rappelle les conseils de Tournesol. Je suis à quelques kilomètres de toi et la zone sismique est 2 pour moi. C'est marrant ça. Fais gaffe qu'il ne remblaie pas avec de l'argile car là c'est la cata.

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Le 06/02/2013 à 12h30 Env. 100 message Landes

Je suis localisée à saubion mais je construit à saubrigues, à 11km de tosse et nous sommes en sismique 3 la bas et dans le fromage mou héhé!
Concernant le sable d'après ce que j'ai lu, un hérisson fait de sable bien compacté directement sur de l'argile ne va certainement pas bloqué les remontées d'humidité, il faudrait du caillou pour ça mais un spécialiste en terrain argileux pourrait peut être me donner la solution et son avis surtout sur le hérisson adéquat pour mon terrain, ce que je viens chercher ici.
Maintenant un hérisson fait de sable à Tosse ne me surprend pas, tu es sur terrain sableux de base... veinard! Tongue

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talsimou Picto info

Le 06/02/2013 à 12h57 Env. 40 message Tosse (40)

J'habitais Tosse mais je fais construire plus en retrait en plein terrain argileux. Et pour y être en plein dedans je te confirme que le sable ça aide bien à alléger l'argile. Si tu mets ton hérisson sur un sol argileux naturel et qui n'a pas été remblayé il tiendra bien.

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Calixta Picto info

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Le 06/02/2013 à 20h42 Env. 100 message Landes

Oui je comprend ce que tu veux dire, pour tenir...ça va tenir, mais pas contre c'est porte ouverte aux remontées capillaire... ce que je veux éviter. Un hérisson de sabvle n'est à mon sens pas conseillé dans ce cas là. Après je peux me tromper, mais bon ça me semble logique.

Un maçon expérimenté qui pourrait m'aiguiller?
Blush

help!

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Calixta Picto info

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Le 09/02/2013 à 14h39 Env. 100 message Landes

Un petit up Happy

Pour savoir si je dois garder mon hérisson fait de sable ou un hérisson de galets sur mon terrain très argileux pour éviter les remonter de capillarité.

Merci

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viv66

Le 10/02/2013 à 08h43 Bloggeur Env. 200 message Pyrenees Orientales

Le prix me parait correct après pour le détail je ne suis pas qualifiée, par chez nous (sud de la france) une maison rdc 120m² c'est 45000 € mini et à étage 60000 €.
Après a toi de voir si il a une décennale pour être tranquille. De tout façon sans étude de sol et sans étude béton en cas de fissure tu ne sera pas protéger

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Le 10/02/2013 à 10h09 Env. 100 message Landes

Je fais confiance en mon maçon, c'est une entreprise de bonne réputation par chez moi et c'est pour cela que nous l'avons choisi, il a d'ailleurs su répondre à toutes mes questions sans aucun problème.
Après il est vrai que je me pose beaucoup de question et suis un peu inquiète car nous n'allons pas respecter les directives de l'étude de sol à la lettre.

Néanmoins, je me demande toujours concernant mon hérisson, le faire en galet me couterait un peu plus cher mais jouerait certainement mieux son rôle d'anti capillarité qu'un hérisson tout en sable vu mon terrain.
Je vais lui faire faire les fondations du garage et du carport et vu que ce dernier ne sera pas couvert, faut-il éviter de mettre du polyane également comme sur une terrasse?

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