Comment assainir cette cave ?
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Bonjour à tous,
Je me suis inscrit sur ce forum après l'avoir parcouru longuement et compris que chaque problème était unique. J'aurais donc besoin de recommandations afin d'assainir ma cave.
Pour cela, je vais essayer d'être le plus clair possible.
Je suis locataire d'une maison disposant d'une cave au enterrée accessible par des escaliers.
Cette cave est particulièrement humide, surtout en cette saison. L'humidité y est de 96% en moyenne avec des pointes à 98%.
Résultat : la cave fait remonter de l'air très très humide dans les étages et tout moisit lentement mais sûrement.
Je voudrais donc l'assainir afin de préserver la maison.
Cette cave est divisée en trois pièces : une entrée au bas de l'escalier d'accès à la cave, une grande salle et une petite salle.
C'est une cave voutée en pierre avec une dalle en béton au sol et deux soupiraux.
Voici un petit plan (pas à l'échelle) :
L'entrée de la cave n'a rien de particulier, c'est juste le niveau inférieur au rez-de-chaussée : poutres au plafond, sol en béton, mur en pierre recouvert de ciment, escalier en pierre :
La grande salle est voutée, les murs sont en pierres, le plafond en pierres, le sol est une dalle en béton dans laquelle ont été creusées des rigoles menant à un puisard dans lequel se trouve une pompe vide
cave automatique :
Les rigoles :
Le puisard
Cette salle est ventilée à la base par un soupirail qui a été obstrué par une plaque de plexiglas afin de protéger le tuyau d'eau passant dans la cave (l'année dernière ce tuyau a gelé) :
Ce tuyau traverse donc le mur de la cave et j'ai remarqué qu'il y une infiltration d'eau à cet endroit. A chaque pluie ou dès que la neige fond, de grandes quantités d'eau entrent dans la cave et ruisselle
le long du mur jusqu'à la rigole, puis, une fois le niveau assez haut vers le puisard (la rigole à cet endroit est dans une cuvette) :
De plus près :
Je me demande donc s'il convient de combler cette infiltration (l'eau ne va-t-elle pas tenter de ressortir plus loin ? si oui, est-ce vraiment un mal ?) et comment ?
Je me demande aussi si la dalle en béton n'a pas une influence néfaste sur le taux d'humidité de la cave. Est-ce qu'elle ne retient pas un peu trop l'eau et est-ce qu'il ne serait pas utile de percer un trou
dans le puisard afin de faire ressortir de l'eau qui pourrait stagner dessous ?
La petite salle est semblable à la grande, à la différence qu'elle n'a pas de puisard, mais un trou à la base du mur relié aux rigoles qui part dans la terre.
L'entrée de la petite salle :
Une vue intérieure :
La rigole qui finit dans le trou :
Le trou de plus près :
Je me demande donc aussi si les soupiraux ne bloquent pas la ventilation de l'ensemble.
J'ai une VMC de salle de bain dans mes cartons, ne serait-il pas utile que je l'installe afin de ventiler tout ça ? Si oui, où ?
Merci d'avance à tout ceux qui auront simplement pris la peine de lire ;)
Je me suis inscrit sur ce forum après l'avoir parcouru longuement et compris que chaque problème était unique. J'aurais donc besoin de recommandations afin d'assainir ma cave.
Pour cela, je vais essayer d'être le plus clair possible.
Je suis locataire d'une maison disposant d'une cave au enterrée accessible par des escaliers.
Cette cave est particulièrement humide, surtout en cette saison. L'humidité y est de 96% en moyenne avec des pointes à 98%.
Résultat : la cave fait remonter de l'air très très humide dans les étages et tout moisit lentement mais sûrement.
Je voudrais donc l'assainir afin de préserver la maison.
Cette cave est divisée en trois pièces : une entrée au bas de l'escalier d'accès à la cave, une grande salle et une petite salle.
C'est une cave voutée en pierre avec une dalle en béton au sol et deux soupiraux.
Voici un petit plan (pas à l'échelle) :
L'entrée de la cave n'a rien de particulier, c'est juste le niveau inférieur au rez-de-chaussée : poutres au plafond, sol en béton, mur en pierre recouvert de ciment, escalier en pierre :
La grande salle est voutée, les murs sont en pierres, le plafond en pierres, le sol est une dalle en béton dans laquelle ont été creusées des rigoles menant à un puisard dans lequel se trouve une pompe vide
cave automatique :
Les rigoles :
Le puisard
Cette salle est ventilée à la base par un soupirail qui a été obstrué par une plaque de plexiglas afin de protéger le tuyau d'eau passant dans la cave (l'année dernière ce tuyau a gelé) :
Ce tuyau traverse donc le mur de la cave et j'ai remarqué qu'il y une infiltration d'eau à cet endroit. A chaque pluie ou dès que la neige fond, de grandes quantités d'eau entrent dans la cave et ruisselle
le long du mur jusqu'à la rigole, puis, une fois le niveau assez haut vers le puisard (la rigole à cet endroit est dans une cuvette) :
De plus près :
Je me demande donc s'il convient de combler cette infiltration (l'eau ne va-t-elle pas tenter de ressortir plus loin ? si oui, est-ce vraiment un mal ?) et comment ?
Je me demande aussi si la dalle en béton n'a pas une influence néfaste sur le taux d'humidité de la cave. Est-ce qu'elle ne retient pas un peu trop l'eau et est-ce qu'il ne serait pas utile de percer un trou
dans le puisard afin de faire ressortir de l'eau qui pourrait stagner dessous ?
La petite salle est semblable à la grande, à la différence qu'elle n'a pas de puisard, mais un trou à la base du mur relié aux rigoles qui part dans la terre.
L'entrée de la petite salle :
Une vue intérieure :
La rigole qui finit dans le trou :
Le trou de plus près :
Je me demande donc aussi si les soupiraux ne bloquent pas la ventilation de l'ensemble.
J'ai une VMC de salle de bain dans mes cartons, ne serait-il pas utile que je l'installe afin de ventiler tout ça ? Si oui, où ?
Merci d'avance à tout ceux qui auront simplement pris la peine de lire ;)
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Allez dans la section devis traitement contre l'humidité du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-114-devis_traitement-contre-l-humidite.php
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Membre ultra utile 0 Super photographePetite précision qui n'est pas forcément évidente : l'entrée de la cave débouche sur le hall d'entrée que je loue également.
En fait, le logement loué est un logement communal. Mon propriétaire est donc l'état, représenté par mon maire (avec qui j'entretiens d'excellentes relations).
C'est un ancien presbytère divisé en deux appartements. Ma voisine loue l'appartement du rdc et moi je loue l'appartement du premier étage ainsi que le hall d'entrée avec l'escalier, la cave et le grenier au deuxième étage.
L'humidité de la cave remonte donc dans le hall et attaque les fenêtres et l'escalier...
@LARZAC : il y a déjà une pompe vide cave dans le puisard (voir photos) qui évacue l'eau à l'extérieur (pas de tout à l'égout).
J'ai pris note de vos observations et conseils judicieux et vais les relayer au représentant de mon propriétaire.
@luzz : en fait, le représentant de mon propriétaire m'a proposé de fermer les soupiraux et je n'ai pas refusé pour plusieurs raisons :
- l'humidité en plein été (38° dehors) était déjà à 80% et le puisard se remplissait tout seul en quelques jours.
- la porte de la cave n'est pas vraiment étanche et comme je loue aussi le hall d'entrée, le froid allait remonter jusqu'à la porte de mon appartement, qui n'est pas réellement étanche non plus. Ma facture de chauffage allait donc grimper en flèche (je ne chauffe pas la cave).
- le tuyau menacé par le gel est l'arrivée d'eau de la voisine et je ne voulais pas être impacté par ça.
- les soupiraux étant juste au niveau du sol extérieur, la moindre pluie inondait la cave en ajoutant de la boue (les orages d'août me l'ont vite fait comprendre) et quand la voisine tondait sa pelouse, je me retrouvais avec de l'herbe dans ma cave (qui ensuite pourrissait à cause de l'humidité...).
Je connais donc déjà les conséquences de l'ouverture des soupiraux et ne court pas vraiment après...
Il est par contre fort possible que nous ayons une nappe en dessous, il y a un puits qui fonctionne dans le jardin (je m'en sers l'été pour arroser).
J'ai pris note de vos remarques et vais poser des questions sur le sol autour de la maison au représentant de mon propriétaire.
Merci à vous deux pour vos réponses
En fait, le logement loué est un logement communal. Mon propriétaire est donc l'état, représenté par mon maire (avec qui j'entretiens d'excellentes relations).
C'est un ancien presbytère divisé en deux appartements. Ma voisine loue l'appartement du rdc et moi je loue l'appartement du premier étage ainsi que le hall d'entrée avec l'escalier, la cave et le grenier au deuxième étage.
L'humidité de la cave remonte donc dans le hall et attaque les fenêtres et l'escalier...
@LARZAC : il y a déjà une pompe vide cave dans le puisard (voir photos) qui évacue l'eau à l'extérieur (pas de tout à l'égout).
J'ai pris note de vos observations et conseils judicieux et vais les relayer au représentant de mon propriétaire.
@luzz : en fait, le représentant de mon propriétaire m'a proposé de fermer les soupiraux et je n'ai pas refusé pour plusieurs raisons :
- l'humidité en plein été (38° dehors) était déjà à 80% et le puisard se remplissait tout seul en quelques jours.
- la porte de la cave n'est pas vraiment étanche et comme je loue aussi le hall d'entrée, le froid allait remonter jusqu'à la porte de mon appartement, qui n'est pas réellement étanche non plus. Ma facture de chauffage allait donc grimper en flèche (je ne chauffe pas la cave).
- le tuyau menacé par le gel est l'arrivée d'eau de la voisine et je ne voulais pas être impacté par ça.
- les soupiraux étant juste au niveau du sol extérieur, la moindre pluie inondait la cave en ajoutant de la boue (les orages d'août me l'ont vite fait comprendre) et quand la voisine tondait sa pelouse, je me retrouvais avec de l'herbe dans ma cave (qui ensuite pourrissait à cause de l'humidité...).
Je connais donc déjà les conséquences de l'ouverture des soupiraux et ne court pas vraiment après...
Il est par contre fort possible que nous ayons une nappe en dessous, il y a un puits qui fonctionne dans le jardin (je m'en sers l'été pour arroser).
J'ai pris note de vos remarques et vais poser des questions sur le sol autour de la maison au représentant de mon propriétaire.
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