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Projet auto construction

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Bloggeur Env. 60 message Loire Atlantique
Bonsoir à tous,

mon mari et moi allons nous lancer dans l'aventure de l'auto construction par soucis de budget.
bien que nous sommes conscient du chantier que nous allons entreprendre....
mon mari a déjà participé à la construction de la maison de ses parents, nous serons aidés de ses parents qui en sont à 3 maisons et 1 garage en constructions.


voila un peu la bête :
maison à étages 105 m² + 26 m² de garage
rdc : 1 chambre + sde / salon-salle à manger/ cuisine ouverte / wc - cellier et garage
étage : 2 chambres / 1 bureau / sdb et wc

chauffage souhaité aérothermie
construction en béton cellulaire
menuiserie couleur gris anthracite

nous avons reservé le terrain et attendons le notaire afin de signer le compromis de vente
nous avons quelques plans (effectué par 2 constructeurs : à la base nous voulions passé par eux mais le budget est serré serré)


nous ne ferons pas toute la construction, on fera appel à des artisans pour : la plomberie, l'électricité et le plaquiste

combien faut- il prévoir de budget ?
(mon beau pere a certes construit des maisons, mais cela ne tenait pas compte de la rt2012 et était encore en francs...)

merci beaucoup pour vos éclairages ^^
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Bonsoir

faut faire faire un devis chez ytong/siporex

bon le betton cellulaire suis pas sur que ce soit la meilleure solution pour une maison bien isolée mais passons

en autoconstrcution totale maison paille, enduit terre chaux tu peux t'en sortir a 500 € le M2 habitable

en parpaing placo pvc fermettes il faut compter 700 a 800 € le M2

avec du siporex AMHA cela doit couter bien plus

mais ce ne sont que des fourchettes, un joli carrelage , une cuisine un peu chere une maison anguleuse une toiture complexe et paf le budget decolle

a+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 40 message Bas Rhin
Chez certains vendeurs en matériaux comme un qui commence par un P on peut vous faire un devis à partir du plan.
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Messages : Env. 40
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 12 ans
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Bloggeur Env. 100 message Morbihan
Bonjour,
Je sais pas si sa peut vous donner une idée mais nous maison RDC + étage 130m² + double garage de 40 m² nous avons un budget de 110 000€ maintenant ont évite de trop toucher au prêt et de payé au cul du camion pour le sable par exemple( en carrière beaucoup moins cher ) ont à négocier les tarifs pour le gros œuvre (ils ont toujours une marge)...
Nous il y aura des artisans pour la charpente, couverture, menuiserie, plâtre, plomberie et électricité donc vu le peu que vous voulez faire par artisan c largement faisable !
Ce qu'il faut surtout ... DU COURAGE ! Biggrin
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Slt,

il est tout à fait possible de construire en rt2012 pour 500€/m2 si l'on fait tout ou presque soi-même, et avec des prestations moyennes, pas du bas de gamme.
mais un certain nombre de précautions sont à prendre:
- rester dans des matériaux et techniques classiques; le monde du bâtiment est très conservateur et tout ce qui sort de l'ordinaire coûte cher
- négocier des remises proches de celles des artisans
- ne pas se laisser aller à des choix de luxe, notamment en matière de second œuvre (carrelage, sanitaires)
- il faut acquérir les compétences nécessaires; livres et doc internet sont précieux; les "conseils" des gens de passage ou des "amis qui s'y connaissent" peuvent être redoutablement coûteux
- il faut du temps !!!

p.s. le béton cellulaire n'est peut-être pas le matériau le plus adapté pour une construction rt2012 (il faudra de toutes façon une isolation complémentaire, qui coûtera aussi cher en faible épaisseur qu'en épaisseur classique)
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
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