Besoin d'avis sur notre maison 110m²

Bonsoir,


par convention le nord est TOUJOURS en haut (de la page ou de l'écran) alors j'espère que tu as simplement oublié de retourner le plan car la terrasse plein nord dans le 71 ...

D'accord, merci pour l'info.

Je vais tout retourner

a+

Bonsoir,

pour ma part je dirais que :

- les ouvertures me semble bien petites surtout celles du salon/salle à manger/cuisine. Les apports lumineux vont être restreint et sont à mon avis en dehors de la nouvelle RT

- Le garage parait également très grand en rapport de la maison (après c'est une question de besoin.

- Et enfin un seul WC pour une maison de cette taille je trouve cela un peu "dommage". Peut-être faudrait-il essayer d'un "glisser" un près de l'entrée.

Bonsoir,

Ch 1 avec fenêtre au nord ?

1 seul wc coincé entre 2 chambres ?

Entrée plein nord et pas de sas d'entrée ?

Le coin buanderie au bout du garage à côté de la voiture ? Et en prime vous voulez supprimer la fenêtre ?

Le cellier plein sud et mal disposé pour les portes . . .

Il y a encore du boulot sur ce plan .

Bonjour,
Je rajouterai :
- dommage la baignoire sous la fenêtre... Difficile à ouvrir et fermer
- Les enfants grandissent vite... Il faut contrôler que vous puissiez faire évoluer leur chambre 1 bureau + 1 grand lit
- Je préfère les wc à mi chemin entre le coin jour et le con nuit..
Les invités n'ont pas besoin de réveiller les enfants, ni de voir tout votre intérieur...
- Attention aux surfaces et au budget!...

Bonjour,

Tout d'abord merci vos réponses rapides.
Effectivement j'ai réalisé ce plan à base de copier-coller avec Paint et il n'est pas du tout à l'échelle. Il va falloir que je le refasse mieux que ça.

Pour répondre à tout le monde

1/ fouinFouin : - les ouvertures seront de 120cm max (PLU), portes vitrées sur le salon, fenêtres coulissantes dans la cuisine et Sdb, petites fenêtre (40x60) dans WC, garage et cellier (que je vais conserver finalement).

- le garage effectivement sera moins large.

- pour le second WC je suis d'accord mais je vois pas trop où sans virer le placard d'entrée.


2/ ciboulettecat : - tu penses que la fenêtre de la CH1 devrait être à l'ouest? esthétiquement je trouve ça bizarre.

- on a pas trop penser à la buanderie c'est vrai. Je me disais qu'on mettrait la machine à laver dans le cellier (risque d'humidité) ou dans la Sdb.

- Le cellier plein sud et mal disposé pour les portes? est-ce que tu pourrais préciser stp? peut-être la porte garage-cellier devrait être plus sur le côte qu'au centre de la cloison?


3/ **utilisateur banni** : - bien vu le bureau entre le séjour et la CH3.

- je vais réfléchir à la Sdb privative (en mettant la douche pour la CH1 et donc une baignoire dans la Sdb).

- Il faut que je me renseigne pour ces histoires de CE. Je me suis basé sur des plans existants et je trouvait pas mal que le CE sois près de la Sdb.

- Qu'est-ce que le PMR?

- pour les surfaces vitrées il va falloir que je mette bien le plan à l'échelle, après je sais que le voisins s'était vu refuser le permis de construire car il avait mis des fenêtres de 140 de large C'est bizarre.



Encore une fois merci à tous, vraiment. Je vais regarder tout ça et poster un plan correct.

Merci, a+

On peut être franc ?!

Ba c'est une maison de sims... c'est joli mais pas réaliste pour un sou.

On à un beau terrain de 39*39 mais on se contente de faire une maison de mauvais constructeur en mettant des ouvertures devant et derrière peut importe l'orientation. Faut tout revoir, inutile de rentrer dans le détail.

zezinho71 a écrit:

- Qu'est-ce que le PMR?

Personne Mobilité Réduite. Ca va des grands parents avec une canne, d'un accident de ski donc béquille, d'un fauteuil roulant pour les moins chanceux. Même si on n'est pas concerné, on ne sait jamais ce qu'il peut arriver dans la vie. Et c'est un confort aussi pour les "valides", genre un couloir plus large ca permet de se croiser facilement, de se balader avec des trucs encombrants, bannette à linges. Pour les toilettes plus grandes, ca peut être utile pour les petits enfants lors de l'apprentissage. Pas de marche ou de seuil de porte, pratique pour une poussette, ou les étourdis pour se prendre les pieds dedans....bref c'est des "petits" détails mais le jour J sont très utiles, surtout que c'est discret, on se dit pas tient c'est une maison pour PMR.

Voici un extrait du PLU :

- Les baies devront être plus hautes que larges, la hauteur devant être égale à au moins 1.35 fois la largeur sauf les entrées de garage.

Je n'ai pas retrouvé l'histoire des 120cm de fenêtre, c'est le propriétaire du terrain qui m'avait dit que son permis avait été refusé à cause de ça.

Par contre je peux dire adieu à ma grande baie vitrée entre le séjour et la terrasse car vu la phrase, si je me une baie de 2m de haut elle ne pourra pas faire de 1,5m de large

Dans ce cas, mettez 2 baies au lieu d'une.

C'est pas bête.

Mettre deux baies de 1.5m. je ne suis même pas sûr que ça existe.

je trouve quand même un peu c.. d'en arriver là.

J'aurais voulu une grande baie coulissante (2 x 2.4m).

Bonjour,
Je sais que ça ne se fait pas, mais je suis nouvelle ici et je cherche à faire mes plans à moindre frais...
C'est pourquoi je voudrais vous demander quel logiciel vous avez utilisé pour votre plan ?
J'aime beaucoup le côté croquis du rendu !
Merci pour votre réponse.
Cordialement.

Bonjour,

je n'ai utilisé de logiciel d'architecte. C'est pour ça que mon plan n'est pas à l'échelle du tout.

J'ai juste copié des plans (trouvés sur internet) qui me plaisaient sur mon ordinateur.
Je les ai ouvert avec Paint et j'ai copier-coller les parties qui m'intéressaient.

C'est vrai que ça rend pas trop mal mais c'est pas à l'échelle je cherchais juste la disposition de mes pièces.

Maintenant je vais essayer de le refaire sous architecte 3d qu'on m'a prêté (si j'y arrive).

A+

Merci beaucoup d'avoir répondu !!
C'est vrai que ça ne rendais pas trop mal, sans parler d'échelle !

Je vous souhaite bon courage ; surtout que je comprends vos difficultés puisque je rencontre les même !

Pour faire vos plans, personnellement je vous conseille floorplanner, c'est un petit logiciel en ligne et gratuit dans son utilisation courante (largement suffisante) qui permet d'avoir un rendu sympa en 2D et en 3D qui plus est avec les meubles. Si vous voulez allez voir un apperçu du rendu allez voir le récit que j'attaque les plans sont fait avec.

Ensuite pour aller plus en détails si vous voulez de la 3D plus aboutie sketchup est vraiment sympa mais il faut passer un peu de temps dessus pour le maîtriser correctement.