Problème d'humidité de charpente lors d'une visite

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Cheket Picto info

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Le 22/03/2013 à 14h36 Env. 10 message Vendee

Bonjour, je projette l'achat d'une maison mais lors de la visite de celle-ci j'y ai vu 2 ou 3 taches d'humidité et quelques taches blanches au niveau de la charpente (je vous mets les photos) . La maison n'est plus habité et chauffé depuis 3 ans. pensez vous que cela puisse être de la mérule ou salpêtre , ou bien juste une tuile endommagé et donc de simple traces d'humidité qu'il suffit de faire sécher .... cela remets t'il en cause la structure du bâtiment ou risque t'il de s'étendre ? merci pour vos précieux conseils pour infos la maison est sur la cote vendéene (ou d'aprés une conseillere immobiliére il n'y a pas de mérule ou trés peu ) et date des années 50.

d'autre part savez vous a quoi servent ces fils de fer qui relie les poutres au plafond ?

merci d'avance thomas

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Almighty62 Picto info

Le 22/03/2013 à 15h20 Env. 900 message Boulogne Sur Mer (62)

Bonjour,

Pour moi en partie courante ca ressemble à de l'infiltration ponctuelle : Soit comme vous dites une tuile cassée ou soulevée, un barrage de mousse (lichens), fonte de poudreuse....bref...

En revanche coté pignon, le phénomène mérite d'être regardé de plus près car on voit bien que l'infiltration se propage régulièrement est uniformément le long de celui-ci. Il faudrait regarder l’état du solin si c'est le cas, ou des tuiles de rives, ou de la main courante...

Dans l'etat actuel ce n'est pas inquiétant outre mesure, MAIS il faudra absolument faire les réparations d'infiltrations et traiter les moisissures.

Coté champignon la mérule n'est pas à exclure : de ce qu'on peut constater, la charpente est constamment dans l'obscurité, pas ventilée,l'aspect des traces sont blanches et cotonneuses. Il faut faire diagnostiquer précisément !

Cordialement,

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Cheket Picto info

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Le 22/03/2013 à 18h27 Env. 10 message Vendee

Merci beaucoup pour votre rèponse prècise, j'attends avec impatience le diagnotique thermite/merule. Quel est le meilleur moyen pour faire sechè et traitè une charpente comme celle ci?

Cordialement

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Almighty62 Picto info

Le 22/03/2013 à 18h40 Env. 900 message Boulogne Sur Mer (62)

Pour sécher il faut simplement ventiler... pour le traitement il faut vraiment avoir l'avis du spécialiste.

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Paul64 Picto info

Le 23/03/2013 à 08h09 Membre utile Env. 4000 message Pau (64)

Oui infiltration probable, aussi bien sur ta première photo qui peut être une tuile cassée, et aussi contre pignon où là c'est peut être ta rive de couverture qui laisse passer la flotte.

Une petite photo de l'extérieur pourrait je pense le confirmer.

De toute façon tu dois programmer une intervention couvreur.

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