Lotissement aubry-du-hainaut , le moulin d'aubry 59494

Bonjour a notre futur voisinage!

Nous aurons le lot n1. Je suis très content de ce sujet, cela permettra d'échanger plus facilement.
De notre côté, toute la partie administrative est faire et le terrain est signé. Nous attendons le démarrage des travaux en Juin (enfin on espère!!!)

Nous venons de passer sur le lotissement... Avez vous vu que de la terre a ete mise entre nos 2 terrains??? Si ca continue je pense que l'on va finir par cloturer tous les acces à nos terrains....

Lot 3 pour nous. Nous passons par Maison d'en France et la construction a démaré cette semaine

Chez nous aussi de la terre a été déposée au fond du terrain recouvrant même une borne de limitation. C'est du grand n'importe quoi, on va leur envoyé un recommandé!

J'ai vu votre message, merci beaucoup!

On vient aussi de passer sur le lotissement et j'hallucine complètement! C'est quoi ces tas de terre?
En plus, ils vous ont enlevé un ruban de vos bornes.
Je suis d'accord, je pense qu'on va devoir barricader les terrains.
Je vais appeler la Sofim pour comprendre d'où cela vient. Si j'ai des infos, je vous tiens au courant.
En tout, c'est la m..de sur les terrains, je dois me racheter des chaussures!

BONNE IDEE POUR CE SUJET EN COMMUN.
POUR NOUS, C'EST LE LOT 18
NOUS ATTENDONS NOTRE CONDUCTEUR DE TRAVAUX ET AUSSI QUE LA SOFIM REPLACE
LES BORNE DE NOTRE TERRAIN.

Notre conducteur de travaux nous a dit que l'état du lotissement était honteux. Il n'a jamais vu ça. La Sofim ne respecte rien!

Bonjour,
nous sommes le lot 27!
nous faisons construire avec maisons d'en france et avons eu l'agréable surprise d'apprendre que notre construction a demarré cette semaine...ça y est, c'est le commencement d'une grande aventure!
nous sommes content de pouvoir communiquer avec nos futurs voisins!

yann&ju a écrit:

On vient aussi de passer sur le lotissement et j'hallucine complètement! C'est quoi ces tas de terre?
En plus, ils vous ont enlevé un ruban de vos bornes.
Je suis d'accord, je pense qu'on va devoir barricader les terrains.
Je vais appeler la Sofim pour comprendre d'où cela vient. Si j'ai des infos, je vous tiens au courant.
En tout, c'est la m..de sur les terrains, je dois me racheter des chaussures!

Oui nous c'est pareil ! C'est vraiment vraiment plein de boue !!
Et nous avons mesuré avec un metre laser : en facade nous avons environ 40 cm de trop et vous 40 cm de moins : Cela est dû à cause de la borne qui a bougé. Par conséquent nous rebougerons notre piquet en fer mis sur la borne. Et il faudra que la SOFIM reviennent faire le bornage...


Renlala vivement que tout soit fini !!! Mais ce n'est que le début...^^

Bonjour jjetnino,

pour nous, c'est les bornes de delimitation car il nous en manque 2 du coté des maisons de la sofim.

je pense que je vais leur envoyé une lettre recommandé car pour l'instant ce n'est que des mails et appel.

A vos calculatrices!
pour savoir quel sera le montant de votre taxe d'aménagement voici le calcul
part municipale: superficie de votre habitationn en m2 x 330 euros (si superficie inferieure a 100m2) ou 660 euros (si superficie supérieure a 100 m2)x 0.03%
part départementale: superficie de votre habitation en m2 x 330 euros ou 660 euros x 0.02 %
vous additionnez lesz deux et vous aure approximativement votre taxe d'aménagement!
si le montant est inferieur a 1500 euros elle est payable en 1 fois sinon si le montant est superieure a 1500 euros elle sera a payée en deux fois...
et oui, il est temps d'économiser! car sur le permis de construire hormis le fait qu'il est précisé que notre projet est soumis au paiement de la taxe d'aménagement, il n'y a rien d'autre qui nous permet de se faire une idée sur ce que l'on va encore devoir débourser!

ju§fan a écrit:

A vos calculatrices!
pour savoir quel sera le montant de votre taxe d'aménagement voici le calcul
part municipale: superficie de votre habitationn en m2 x 330 euros (si superficie inferieure a 100m2) ou 660 euros (si superficie supérieure a 100 m2)x 0.03%
part départementale: superficie de votre habitation en m2 x 330 euros ou 660 euros x 0.02 %
vous additionnez lesz deux et vous aure approximativement votre taxe d'aménagement!
si le montant est inferieur a 1500 euros elle est payable en 1 fois sinon si le montant est superieure a 1500 euros elle sera a payée en deux fois...
et oui, il est temps d'économiser! car sur le permis de construire hormis le fait qu'il est précisé que notre projet est soumis au paiement de la taxe d'aménagement, il n'y a rien d'autre qui nous permet de se faire une idée sur ce que l'on va encore devoir débourser!

Les joies de la construction...


Nous avons fait un petit tour ce soir sur le lotissement et la première maison phoenix est déjà montée!!!
En tout 6 chantiers ont débuté!!!!
En ce qui concerne la terre mise sur nos terrains le tas diminue un peu donc nous gardons espoir...

Nous avons un ami qui travaille chez un fournisseur d'accès internet et qui s'est renseigné dur le débit internet de la rue du Moulin et de la rue Pasteur. Çafait peur! Le débit n'atteind même pas les 1mo, et se trouve plutôt autour des 700ko: autant dire qu'on aura pas l'adsl!!!
Et selon lui, pour l'instant, il n'y a aucun projet d'augmentation du débit dans notre secteur...

Bonjour
Punaise c'est vraiment pas cool. J'ai aussi quelque collegue qui sont encore avec de très lent debit Internet et c'est l'horreur .
Car sinon il faut passer par la 3G mais c'est plus couteux.
Il faut esperer qu'avec le nouveau lotissement ils fassent quelque chose...
Enfin bref on verra bien...

C'est clair !!!
il faut qu'il fasse quelque chose car c'etait vraiment la misere en bas débit !!!!

allez on croise les doigts !!

sinon nous sommes passés hier soir !!! les maisons phoenix avancent bien
une est entrain de poser la toiture, l'autre fini la pose les murs exterieurs
bon dimanche de paques a tous

Bsr
concernant le haut débit, nous avons vu madame le maire il y a quelque temps qui nous a confirmé que l'on resterait en bas débit...eh oui désolé!
il semblerait que c'est une question d'opérateurs, travaux trop chers et qui ne sont pas dans les priorités du moment....
bref, elle nous a dit que si c'était juste une utilisation perso cela suffisait amplement...il faut quand même savoir qu'elle nous a confié qu'elle pouvait mettre à titre d'info 3h pour se connecter à sa banque quand elle veut consulter ses comptes!!!!
elle nous a précisé aussi que des travaux seraient envisagés d'ici 2020....pour améliorer le réseau....
bonne soirée!

Nous avons le conducteur des travaux de la Sofim. Nous lui avons expliqué qu'il y avait plusieurs "terrils" sur notre terrain et pas mal de débris (un énorme tas de barbelé et des bétons cellulaires).
Il a été très bien en nous disant qu'il ferait le nécessaire pour que ce soit enlevé cette semaine. Je suis assez content mais j'avais ma première demande en décembre... Bref, tout ce qui ne nous appartient pas va être enlever.
Il a été surpris qu'il y ait des tas de terre sur notre terrain puisque la Sofim ne fait plus de terrassement sur le lotissement. Mais d'où vient cette terre? Mystère mystère.

J'ai eu aussi le conducteur de la sofim en effet il est tres sympa plein de bonnes intentions mais est ce qu'il les tiens ????? puisque pour nous il doit refaire poser les bornes, et la protection du compteur d'eau toujours en attente ,,,,????
mais un peu de reconfort on voit que les terrains commencent à être nettoyer les uns apres les autres !!!!

Coucou! Nous aussi nous devons les contacter....
yann&ju avez vous demandé pour la borne qui a bougé?
Nous de notre cote on a essayé de barriquader notre terrain avec les moyens du bord
Et cabre nous a confirmé que les debuts de travaux ne commenceraient pas avant septembre

Bon week-end les futurs voisins !!!

Je n'ai pas demandé pour la borne. Nous passerons sur le terrain pour faire le bornage quand tout sera déblayer. Comme ça, on verra si ils ont bougé la borne.
Je suis deg pour le démarrage de votre chantier. Ça veut peut être dire que pour nous ce sera juillet voir août!
J'ai envoyé un mail a Mr T. Et je n'ai pas eu de retour depuis 2 semaines... Vivement que cela commence.

Bonjour ns sommes nouveaux sur ce forum
nous sommes sur le lot numéro 22 et faisons construire par habitat concept

Bienvenue a vous romu et cyn, je pense que nous avons des amis en commun! Nous sommes sur le lot 1 et faisons construire par Maison Cabre

Bonjour a tous nous avons un problème avec notre terrain il manque des bornes et est remplis d ornières de camion et de dechets .
nous sommes les propriétaires de la parcelle 22 .
avez vous rencontrez ce problème? a ce jour après contact avec sofim par téléphone nous n avons pas de repose merci

On a eu des tas de terre et pas mal de détritus pendant plusieurs semaines durant les intempéries. On a appelé la Sofim et on a gardé notre calme. On peut comprendre qu'avec la neige, ce n'était pas évident de tout enlever.
Juste après les intempéries, ils ont tout enlevé sans aucun soucis. Quelques coup de téléphone ont suffit. Le conducteur de travaux de la Sofim a été réactif.
Il ne faut pas hésiter a les appeler sur ce sujet. En plus, vous avez demandé a acheter un terrain nickel!

Oui par contre il nous reste quand même une borne a changer... Fodrai pas que ça nous retarde encore pour la construction !
Je pense que l'on aura assez attendu...
Yann&ju vous avez eu une date d'ouverture de chantier?

Toujours pas de date officielle d'ouverture de chantier. Concernant la bine, que faut il faire? A qui faut il demander?

Bonjour ,
pour la borne nous avions deja fait la demande à la sofim + c'est ecrit dans notre extrait de vente signé chez le notaire ...
Mais nous allons essayé de recontacter la sofim dans les prochains jours.
ensuite si rien n'est fait d'ici 1 à 2 mois je pense qu'il faudra qu'on envoie un recommandé directement avec une copie de l'acte du notaire

BONJOUR TT LE MONDE
je suis passé hier dans la résidence ,j ai pu voir des camions qui préfèrent passer sur les terrains plustot que la route
en ce qui me concerne je vais appelé de nouveau aujourd’hui hui car rien n a été fait et je me suis même aperçu qu un camion toupie avait nettoyé sa toupie sur mon terrain

Rom et cyn bravo pour votre baricadage
Nous nous amusons à commencer l'accès à notre chantier à la pelle et brouette... ça use!!!

Bonjour
ns avons decidés de cloturer le terrain tres rapidement car le responsable technique de sofim ns a fait comprendre que ce n était pas de leur faute et qu ils ne pouvaient rien faire
c est pourquoi j ai décidé de faire sa car je ne voulais pas récupérer unterrain vague pour le commencement des travaux

Rom et cyn votre construction démarre quand?

Elle va demarrer 1er semaine de septembre

Après quelques semaines ( très longues....) d'attente, voilà le début du commencement!!! élévation des murs! quel bonheur de voir sa future maison se construire!
notre équipe de maçons nous a dit qu'il y a des vols de matériaux sur les différentes constructions... pas top!

Bonjour à tous !
Nous sommes sur le lot 24 et faisons construire par Maison France Confort

Bonjour lot 24! lol... nous sommes le lot 27 et construisons avec maison d'en France!
votre projet avance bien? ils en sont ou?

Quelqu'un connait les proprio du lot 28?

Nous avons signé chez le notaire mi-juin pour l'achat du terrain mais avions déjà obtenu notre permis de construire depuis un petit moment (notre constructeur ayant anticipé en attendant la vente de notre précédent logement). Nous avons rendez-vous la semaine prochaine avec notre conducteur de travaux pour faire la mise au point technique et la construction devrait démarrer en septembre (peut-être fin juillet selon l'avancement des autres chantiers).
Notre maison sera en briques moulées mains (que nous n'avons toujours pas choisies : Goya ou Anderlech de chez Nellissen ??? Il est très difficile de se décider sur un échantillon d'1m² !!!) . Les menuiseries seront en alu noir.
Voilà voilà !!!!

Bonjour et bienvenue. Nous serons vos voisins d'en face sur le lot 3!

dane59 a écrit:

Nous avons signé chez le notaire mi-juin pour l'achat du terrain mais avions déjà obtenu notre permis de construire depuis un petit moment (notre constructeur ayant anticipé en attendant la vente de notre précédent logement). Nous avons rendez-vous la semaine prochaine avec notre conducteur de travaux pour faire la mise au point technique et la construction devrait démarrer en septembre (peut-être fin juillet selon l'avancement des autres chantiers).
Notre maison sera en briques moulées mains (que nous n'avons toujours pas choisies : Goya ou Anderlech de chez Nellissen ??? Il est très difficile de se décider sur un échantillon d'1m² !!!) . Les menuiseries seront en alu noir.
Voilà voilà !!!!

Bonjour ,
bienvenue à vous sur le forum .
Pour le choix des briques : en effet c'est très compliqué , mais le mieux c'est d'aller faire le tour des lotissements car sur une plaquette de 1 m² on ne peut vraiment pas s'imaginer comment ça rendra sur la maison fini .
Et l'idéal c'est d'aller voir des maisons qui ont les même couleur de tuile et de menuiserie , car une brique peut rendre bien sur tuile rouge/menuiserie blanche alors que sur toiture noire/menuiserie noir ça peut faire moins bien , et il faut aussi voir entre joint blanc et gris ...
bon courage

Bonjour à tous, nous sommes les propriétaires du lot n° 28, nous passons par Maison France Confort.

Ne cherchez plus! nous avons rencontré nos futurs voisins lot 28! lol
heureux d'avoir fait leur connaissance!

Bonjour à tous nous sommes sur le lot 21

Notre maison avance bien nous avons eu la pose de châssis hier et normalement l'enduit devrait commencer Vendredi !!!!

Pour nous tout se passe super bien pour le moment avec le constructeur MFC rien à dire sur les équipes qui sont intervenus chez nous;

En ce qui concerne la propreté du lotissement je suis d'accord avec vous c'est honteux de voir un chantier aussi sale et malheureusement je crois que ça risque de durer encore un moment

Bonjour à tous les nouveaux voisins sur le forum! Ça fait plaisir de voir que le récit s'agrandit. De notre côté, la construction devrait démarrer en septembre (lot 1). Nous avons hâte, car ça devient long surtout quand on voit les autre maisons...