Pourcentage des apports et du credit pour achat maison

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bachabul Picto info

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Le 03/04/2013 à 11h14 Env. 10 message Avignon (84)

Bonjour,

avec ma compagne nous allons acheter une maison dont la valeur est de 245250€ frais de notaire compris

j'ai un apport de 130000€ et ma compagne 0€

nous souhaitons participer au prêt des 115250€ restant dans ces proportions :

moi : 60%
ma compagne : 40%

j'ai communiqué ces informations au notaire en demandant à ce que ce soit bien précisé dans le compromis mais je viens de recevoir le compromis et ce n'est pas le cas.
le notaire a juste noté qu'il y avait un apport de 130000€ sans dire de qui il vient ...

faut il bien que toutes ces informations apparaissent ?

Merci

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lololulu22 Picto info

Le 03/04/2013 à 11h16 Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne

Bonjour.
C'est important surtout si un jour vous divorcez ou vous séparez.
Mais en même temps, si vous faites le chèque ou virement depuis votre compte, vous aurez une trace comme quoi cela vient de vous uniquement, sauf si c'est via le compte joint...

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bachabul Picto info

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Le 03/04/2013 à 11h30 Env. 10 message Avignon (84)

Merci

J'ai renvoyé un mail au notaire, j'attend sa réponse (rapide j’espère car nous signons le compromis ce soir...)
Pouvons nous refuser de signer le compromis si ces informations n'apparaissent pas ?

l'apport sera effectivement amené par mon compte personnel.
Pour le prêt nous comptons créer un compte joint, mais qui serait approvisionnée par notre compte courant à chacun, pour bien démarquer chaque participation.

Je préfère que ça soit dans le compromis car c'est quand même plus facile que d'éplucher X années de comptes bancaires !

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bachabul Picto info

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Le 03/04/2013 à 16h02 Env. 10 message Avignon (84)

Merci pour vos réponses !

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dara-sama Picto info

Le 03/04/2013 à 17h58 Env. 10 message Seine Maritime

Toujours tout mettre noir sur blanc quand on fait un achat immo avec des apports inégaux. Vous avez totalement raison d'harceler le notaire et ne signer rien, s'il n'y a aucune mention particulière sur l'acte authentique.

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TerraNova Picto info

Le 03/04/2013 à 22h10 Env. 200 message Châteauroux (36)

:-o
Oui vaut mieux que tout soit écrit noir sur blanc.

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Odilon44 Picto info

Le 04/04/2013 à 09h41 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Bonjour, Pour l'apport personnel, c'est important qu'il soit mentionné, et ça ne coute rien au notaire de le faire. Par contre, la répartition de remboursement 60/40, ça me semble difficile à mentionner, sauf si vous avez deux prêts nominatifs (un prêt chacun, donc). Etes-vous mariés, concubins , pacsés ?

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