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Projet extension maison

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Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour a tous,
je possede une maison de plein pied dont le SHON est de 122 m², la surface habitable est elle de 114 m²
je precise qu'il y a un sous sol sur la totalité de la maison.

je souhiterai faire une extension de 5m X 6m (30m²), avec un étage
etant donné que je souhaiterai faire une mezzanine, la surface de l'etage ne fera que 18m²
cette extension fera donc 48m².

je souhaiterai donc savoir si j'ai l'obligation ou pas de faire appel a un architecte.

j'espere que mes explications sont assez clair

d'avance merci pour vos reponses
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Env. 10 message Rhone
Bonjour David,
Je suis en train de regarder comme toi pour agrandir ma maison, mais moi, je vois le bout du tunnel.[smile]/myaddrproxy.php/http/www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/biggrin.gif[/smile]
Le mieux c’est d’aller en mairie pour leur demander exactement ce que tu as le droit de faire. Surtout que tu veux mettre une mezzanine et je ne sais pas si ça compte comme une pièce type chambre ou fermée. En tout cas, sur la demande de P.C. (cerfa 13406*03, disponible sur https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_13406_03.do), en fonction de ta surface totale (maison + extension), tu n’es pas obligé de passer par un architecte, si l’ensemble ne dépasse pas 170 m². Voilà le texte :« Le recours à un architecte (ou un agréé en architecture) est obligatoire. Toutefois, vous pouvez vous en dispenser si vous êtes un particulier et que vous déclarez vouloir édifier ou modifier pour vous-même :
- une construction qui n’excède pas 170 m² ;
- l’extension d’une construction existante soumise à permis de construire si cette extension n’a pas pour effet de porter l’ensemble après travaux au-delà de 170 m² »


J’habite Sathonay (69) et il y a deux familles qui ont fait construire récemment une extension par la société Vivéo, mais je ne crois pas qu’elle aille jusque dans ton secteur. Tu peux toujours aller voir leur site, ça donne des idées quand même, et pour le coup, ça ne coûte rien. www.espace-viveo.frJe n’ai pas cherché d’autres entreprises vu que mes voisins sont contents et que cette boîte semble hyper sérieuse. Regarde un peu autour de toi, je suis sûr qu’il y a plein de gens qui ont fait des travaux d’agrandissement et que tu n’as jamais remarqué avant. Ca vaut le coup d’aller sonner chez eux. En tout cas, c’est ce que j’ai fait. J'ai pris RV avec un gars de la mairie pour qu'il m'explique ce que j'avais le droit de faire ou pas. Autant aller chercher les renseignements à la source !
Bonne chance dans tes recherches.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le jeudi 21 mars 2024 à 17h34
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