Drainage ou pas en cas de vide-sanitaire

Bonjour,
Consultez l'étude de sol qui vous a permis de dimensionner les fondations, des préconisations concernant le drainage doivent être décrites.
Cordialement.

Merci Bred mais je m'attendais exactement à cette réponse.
Et je ne comprends pas pourquoi cette étude de sol est si importante voire nécessaire, alors qu'il n'y a actuellement aucune obligation réglementaire à la faire réaliser pour une construction individuelle nouvelle, soit par le constructeur, soit par le MO.
Merci quand même.
Pour info, je n'ai pas d'étude de sol, seulement une penometrie pour calculer la profondeur des fondations par rapport au niveau le + haut (route, ou sur le terrain lui-même).

Stolmano a écrit:

....Et je ne comprends pas pourquoi cette étude de sol est si importante voire nécessaire,.....

Bonjour
Cette étude est fortement conseillée car c'est justement ses conclusions qui vont permettre d'affirmer si le drainage est souhaitable, indispensable ou même néfaste.
L'étude permet aussi de savoir si le vide sanitaire est un bon choix. Tous les constructeur sérieux s'y réfèrent, il en est de même pour les cabinet d'étude béton.
Il est donc tout a fait normal (et prévisible) que Bred vous demande cette étude.
A+

Bred et vous avez complètement raison. Ce que je voulais dire, c'est pourquoi cette étude de sol n'est pas rendue obligatoire pour protéger le MO puisqu'elle est effectivement nécessaire pour ne pas avoir de mauvaises surprises.
Peut-être que la loi y pourvoira à terme et que cette étude de sol sera dans un avenir proche à la charge du CST.
Merci encore.

Avez vous des informations, même grossières, sur la nature de votre sol ?
A+

Voilà ce que j'ai trouvé sur Hourtin :
"Le massif forestier est implanté sur des dunes de sable d’origine éolienne. Le sol est pauvre et filtrant : sable quartzeux très pauvre en argile (1% environ) et en limon (2%), avec des teneurs en fer et en aluminium très réduites."
mais aussi :
"Le sol, enrichi en matière organique, mais aussi l'ensoleillement et la chaleur ont permis à la végétation de s'épanouir contribuant à fixer naturellement le sable."

Attendez l'avis des pro mais il y a de fortes chances qu'avec un sol si drainant, aucun drainage ne soit necessaire.
Bien sur, ce genre d'indication de principe ne peux remplacer une étude de terrain
A+

Bonjour,
Comme façade Sud Ouest de type région du bassin d'Arcachon et Landaise votre terrain n'a pas besoin de drainage à la base.
Renseignez vous quand même sur la hauteur de nappe phréatique remontante en hivers.
Dans le bassin d'Arcachon au mois d'avril à certain endroit j'ai vu la nappe remonter à - 20 cm du niveau zéro

Merci à tous pour vos réponses.
Effectivement, la remontée de la nappe en hiver peut constituer le seul vrai souci. C'est un peu pour ça que nous envisagions un drainage autour de la maison, en + du VS. Je ne pense pas que la dépense soit exorbitante.

Si un drainage est "FAIT CORRECTEMENT" celui ci représente néanmoins un poste non négligeable (et oui celui ci peut être couplé à une pompe de relevage entre autre) mais renseignez vous quand même aux alentours voir en mairie

Re,
un drainage ne joue aucun rôle en cas de remontée de nappe.
Si il doit y avoir remontée, il faut dimensionner les fondations afin d'en équilibrer et dépasser les effets.
Un drainage n'a pas but que d'éviter le stationnement de l'eau d'écoulement à des endroits.

Salut Bred
Il a pour but d'assainir le milieu humide périphérique aux fondations encore plus sur un VS

Un drainage, pour assainir, je suis totalement pour même si il semble inutile.
Je suis le premier à le faire.
Donc si la question initiale était dans ce sens, je vote pour.

par contre, un drainage afin de répondre à des préconisations concernant la bonne tenue des fondations, ce n'est pas le même sujet.

Hou là, hou là ! Ça s'emballe !
Je ne vois pas l'intérêt de faire un drainage seulement pour le terrain, si le soubassement de la maison n'est pas protégé par les remontées d'eau du lac.
Donc, si j'ai bien compris, mieux vaut assurer côté construction (un 4ème rang de parpaings par exemple ?), plutôt que de réaliser un drainage autour de la maison, cette dernière solution ne réglant pas le Pb de submersion en cas de remontées de la nappe en hiver.
Dans tous les cas, merci pour vos échanges. Si d'autres éléments, nous sommes preneurs.
Merci encore.