Etude de sol - la faire ou pas ?

Bonjour à tous,


toujours dans ma démarche de choix sur du constructeur, je suis face à un dilemne. dois je demander une étude de sol ?


certain constructeurs me dise qu'il la font de façon systématique, alors que d'autre me dise que c'est en fonction de ce qui est constaté lors de la visite technique avant signature


un en particulier a vu le terrain et m'a carrément déconseillé de faire une étude de sol car au vu des gros cailloux qui affleure a certain endroit, il était assez probable que les résultats suggèrent l'utilisation d'un brise roche... qui me serait donc facturé car chiffré au moment de la signature du CCMI. il à également dit que par défaut il prévoyait des fouilles à 1m20 avec fondation des 70x60, puis décaissage du surplus pour finir par un vide sanitaire de 80... et que selon lui c'etait largement suffisant. il y a une restanque à environ 6m du mur de la maison , et meme si à terme j'ai prévu de faire un enrochement, je ne voudrais que tout ce casse la figure avant.


bref vous l'avez compris la perspective de faire passer les probables frais de brise roche sur la note du constructeur est alléchante (surtout que la voisine situé à 30m en contre bas à due faire intervenir un brise roche lors de la réalisation de sa piscine) mais je ne voudrais pas que ça se fasse au détriment de la solidité de la maison ...


je suis preneur de tout conseils/retour sur expérience.