Mensualités ajustables

Ca dépend des banques. C'est ce qu'ils appellent en général un prêt "modulable".
Pour nous c'est une des conditions importantes de notre prêt.
A priori c'est au moins possible à la Caisse d'Epargne, au Crédit Agricole et à la Société Générale qui nous l'ont proposé sur des prêts à taux fixe, mais je pense que beaucoup d'autres banques le font .

Au Crédit Mutuel, c'est la gamme de prets "modulimmo" : mensualités ajustables à la hausse ou la baisse.
Peut-être t'at-t-il proposé un pret simple ?

il te ment car c possible au credit mutuel

oui c'est possible car je viens de le faire ^^

Par contre la suprise, c'est la signature systématique d'un avenant à chaque changement de mensualité.

Attention, au crédit mutuel, certains sont spécialisés assurances & d'autres crédits ...

Je suis tombé sur un spécialiste assurance, je connaissais mieux la théorie des crédits que lui !

J'ai continué avec la directrice d'agence, c'était de suite + sérieux .

karlito31 a écrit:

Je suis tombé sur un spécialiste assurance, je connaissais mieux la théorie des crédits que lui !

Ca c'est une constante je crois. On a été très étonnés par ça en faisant le tour des banques. Que ce soit pour le prêt à taux 0, le lissage, les intérets intercalaires, ... on a entendu de tout.

Au début ca fait flipper car on ne sait plus qui croire , et ensuite on se rend compte qu'on est bcp plus calé que certains...
Donc un conseil, bien se renseigner soi-même, car parfois les conseillers bancaires disent des bétises

merci pour ces reponses rapides et pertinentes.
j ai oublié de détailler mon plan de financement (il était tard quand j ai posté ), ca a surement son importance :
pret accession sociale : 89000€
taux 0 : 21 500 €
ce qu il appelle un pret "coup de pouce" à 2,2% : 21500€
pret employeur : 8000€

je complete ma question : le fait de beneficier d'un pret accession sociale doit permettre d avoir un taux preferentiel non? est ce que 3,8% ca vaut le coup? si vous pouvez me donner d autres avantages liés a ce type de pret, ce serait gentil.


encore merci pour ces reponses et longue vie a ce forum indispensable !!!

Bonjour,
pour les prêts, je ne sais pas, mais il me semble qu'il va OBLIGATOIREMENT fournir le certificat de conformité à la fin du chantier, c'est une condition inscrite dans les règles de délivrance de ce prêt, pour permettre l'obtention d'aide telles que l'APL. Donc, pendant la construction, il faudra TOUT vérifier (implantation, couleurs, nombre d'ouvertures). Pas question dans ce cas là de faire des petits arrangements ou négociations avec le constructeur/archi/MO s'il a fait des âneries. Donc, suivi rigoureux en perspective, mais après tout, c'est ce que tout le monde fait ici, non ?