Etude de sol et micro pieux ????

Bonjour à tous,

N'ayant que le son de cloche d'un constructeur, je suis content de trouver un forum tel que celui-ci pour avoir un autre avis.

Nous avons, ma femme et moi, une vue sur un terrain qui rentrerait dans notre budget (et dieu sait si c'est dur dans le val d'oise - 95).

C'est le constructeur que nous avions contacté pour un autre terrain qui nous l'a proposé. A priori, il faut faire une étude de sol pour savoir combien de micro pieux installer et à quelle profondeur.

Le constructeur (Maisons P....x) pour ne pas le nommer , nous indique qu'il faut compter 3000 € pour cette étude et que c'est à la charge du client (le propriétaire ne voulant pas la faire).

Sachant que deux autres maisons se construisent sur les terrains adjacents avec des pieux à 3,5 m de profondeur, il estime le surcout pour les fondation entre 20000 et 30000 € ce qui nous ferait toujours rester dans notre budget

J'ai plusieurs questions :

1 - Peut on englober l'étude de sol dans le contrat de construction ?
2 - 3000 € est-ce que cela est raisonnable pour une étude de sol ?
3 - Avez vous des adresses de société faisant ces études ?

Merci d'avance pour vos réponses.