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Taux bas actuellement négociation

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Env. 10 message Cudos (33)
Bonjour à tous,

Voici ma question: nous sommes en construction actuellement pret accepté en octobre 2012 avec un taux de 4.3% au cic.J ai vu au journal de 13H que les taux sont au plus bas 3% penser vous que je puisse renegocier le taux sachant que nous remboursons actuellement des frais intercalaires.


Merci à tous.
Messages : Env. 10
De : Cudos (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
Bonjour,

Effectivement vous pourriez surement obtenir un meilleur taux, mais quel est l’intérêt pour votre banque de vous vendre un prêt moins cher ?

Vous êtes soumis au bon vouloir de votre banque et n'avait aucun atout pour votre négociation. Votre seul argument serait de menacer de faire racheter votre crédit par une banque concurrente à la condition que vous ayez négocié dans votre prêt actuel la suppression des pénalités pour remboursement anticipé.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 100 message Saint Jean De Fos (34)
Je suis dans la même situation que toi et mon conseiller ma dit d'attendre la fin des frais intercalaires et de le recontacter pour éventuellement renégocier.
Jess
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Saint Jean De Fos (34)
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
4,3 en Octobre 2012??
Vous vous êtes fait avoir dans ce cas...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
lololulu22 a écrit:4,3 en Octobre 2012??
Vous vous êtes fait avoir dans ce cas...
ça dépend... taux de base ou TEG ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
Odilon44 a écrit:
lololulu22 a écrit:4,3 en Octobre 2012??
Vous vous êtes fait avoir dans ce cas...
ça dépend... taux de base ou TEG ?


Je pense qu'il parle de Taux de base, les banques aux infos ne parlent jamais de TEG...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Je suppose que Popol n'est pas passé aux infos non plus... donc, faut comparer ce qui est comparable
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Vannes (56)
Attention à la clause d'ira du prêt. Si exonération en cas de remboursement anticipé, c'est très rare de voir cette clause s'appliquer en cas de rachat du prêt par un établissement bancaire concurrent. En cas de rachat du prêt il faut donc les réintégrer au capital restant du du prêt. Pour rappel:ira= 3% du CRD limité à un semestre d'intérêt.
Messages : Env. 10
De : Vannes (56)
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En cache depuis le jeudi 19 novembre 2020 à 20h39
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