Réhabilitation ancien bureau 80 m² + 80m² de toit terrasse

Bonjour à tous,
je créé ce sujet pour avoir des conseils sur mon projet afin de connaitre et partager des infos, avoir et donner un suivit des travaux.
Merci d'avance ceux qui vont lire et donner leur avis ! ( N'hésitai pas à me faire par des problèmes que je pourrai rencontrer je suis novice en tout domaine, juste un bricoleur "du dimanche"

Brève description :

Tout béton, construction année 85

60 m² de bureau sans mur porteur
Seulement 1 toillette pas de sanitaire ni cuisine
Tout a faire.. cloison (et isolation si besoin), baie vitrée, ajustement des fenêtres qui sont trop grande, etc..

20 m² de garage à transformer en surface habitable
Ouverture du mur porteur pour l'accès déjà réalisé
Porte garage à transformer en fenétre
Isolation

80 m² de toit plat terrasse
Ré-isoler, ré-hausser les murs pour le vis-à-vis

(photo a venir)
Voici un plan bref des mur porteur
http://imageshack.us/a/img5/5045/planaproximatif.jpg
ET UNE VUE MAP
http://imageshack.us/a/img507/236/mapvue.png


Une de mes questions pour commencer:
Comment rehausser le muré de la terrasse pour le vis a vis (H 0,90m. L 14m. P 0,25m.) pour lui donner 2m de hauteur (au plus rentable si possible)