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Plus value plancher chauffant

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 5.186 fois
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Env. 60000 message
Je n'ai pas encore signé de CCMI mais voici la plus-value proposée pour un plancher chauffant dans une pièce de 40m² : 4700€

Ce serait pas beaucoup abuser ??? D'autant que c'est une plus-value... alors si je rajoute le prix des radians initialement prévus, ça fait cher le plancher non ?

EDF donne un prix indicatif de 40 à 60€ TTC par m² de surface...serait-il complétement à côté de la plaque ?

Qu'en pensez-vous ? Merci Smile
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Messages : Env. 60000

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4700€ pour 40m² vous semble surfacturé face à l'estimation EDF de 40-60€/m². Vous pouvez demander des devis indépendants pour comparer tarifs, matériaux et solutions techniques avec des professionnels locaux et fiables ?

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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Salut,
je l'ai acheté moins de 20 € le m2 chez LM, posé par moi-même, et ça marche bien.
Je trouve ton prix un peu cher.
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Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
Disons que la plus value, il faut compter la rehausse de la maçonnerie (pas très cher), la chape liquide (21€HT/m²) et le plancher chauffant lui même (isolant, tube + collecteur).

Ca me semble un peu cher mais pas complètement aberrant.

Boris
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
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Messages : Env. 2000
De : 34 - Montpellier (34)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 1000 message 06 Auribeau (sud Est) (6)
c'est les prix budget des constructeurs, dessus ils margent à 70% donc pour un PC à 60€ du m² ils te prennent environs 100€ du m². Si tu veux négocier tu vas avoir la réponse : Si vous le voulez c'est ce prix là ou bien on ne le fait pas. Le problème de CCMI c'est que l'on est bloqué avec un constructeur.

Ton prix n'est pas déconnant par rapport à ce qu'ils proposent.
AAMOI 882
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=12395&postdays=0&postorder=asc&start=558
CCMI 02/09/2004 Réception le 04/05/2007.
L'imagination est plus importante que le savoir. Einstein
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Messages : Env. 1000
De : 06 Auribeau (sud Est) (6)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
Ok merci à tous pour ces explications. 70% W00t Mad
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Messages : Env. 60000

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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Caldhera a écrit:Ok merci à tous pour ces explications. 70% W00t Mad


Demande le détail :
prix pour les moins value des radians
prix pour la plus value de la chappe liquide / moins value chape "normale"
...
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
Tu sais, je n'ai pas encore signé alors si ça commence comme ça, c'est mal parti. Faut pas pousser quand même !
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Messages : Env. 60000

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Env. 1000 message 06 Auribeau (sud Est) (6)
nebule a écrit:
Caldhera a écrit:Ok merci à tous pour ces explications. 70% W00t Mad


Demande le détail :
prix pour les moins value des radians
prix pour la plus value de la chappe liquide / moins value chape "normale"
...

OK demande le détail. Tu risque d'avoir la réponse c'est ce prix là et c'est tout. Les constructeurs n'aiment pas justifier leurs prix.
AAMOI 882
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=12395&postdays=0&postorder=asc&start=558
CCMI 02/09/2004 Réception le 04/05/2007.
L'imagination est plus importante que le savoir. Einstein
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Messages : Env. 1000
De : 06 Auribeau (sud Est) (6)
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Env. 60000 message
Oui Gilbert, je pense que tu as raison. C'est pas la peine : c'est le prix forfaitaire et c'est tout !
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
A propos si on part sur le chiffre le plus élevé d'EDF soit 60€/m²... pour 40m² le constructeur se prend quand même 96% de marge.... Ca va pour lui et ce n'est que de la plus-value... si on part du prix net.... je n'ose même pas imaginer. Ca ne fait pas bien sérieux quand même.
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Messages : Env. 60000

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Env. 40 message Isere
pour moi c'est

plus value 101 euros/m2 de plancher chauffant
moins value 500 euros par radiateurs enlevé
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Messages : Env. 40
Dept : Isere
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
Merci titi Smile

Manifestement le constructeur oublie de me faire la moins value des panneaux rayonnants Mad

Selon ce que tu me dis ce devrait être 2500€ de pv au lieu des 4700€ Dry

D'autres prix ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 5000 message
Caldhera,

Tu comptes mettre un plancher chauffant uniquement sur 40 m² ? C'est quel constructeur ?
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Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 600 message Saint Yvoine (63)
Pour nous, la plue value plancher chauffant est de l'ordre de 2000 Euros pour 54m² : pas très cher quand je lis ce post !
J'y connais pas grand chose mais il y a peut etre plusieurs technologie de plancher ?
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Messages : Env. 600
De : Saint Yvoine (63)
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Env. 60000 message
Plancher chauffant électrique... je n'ai rien précisé d'autre. Merci Vale Smile
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
Par contre, Gueux a soulevé une autre question. Est-ce problématique de ne faire le plancher chauffant que dans une pièce du rez-de-chaussée et non pas sur tout le rez-de-chaussée ? Les différentes chappes ne vont-elles pas poser problème ? Merci pour votre avis Smile
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Messages : Env. 60000

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Env. 1000 message 06 Auribeau (sud Est) (6)
Pas de soucis, les cahppes vont être coulées en même temps à la même hauteur.
Au départ je ne devais pas avoir de PC dans la chambre du bas et il m'ont compté la surélevation de l'ensemble.
AAMOI 882
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=12395&postdays=0&postorder=asc&start=558
CCMI 02/09/2004 Réception le 04/05/2007.
L'imagination est plus importante que le savoir. Einstein
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Messages : Env. 1000
De : 06 Auribeau (sud Est) (6)
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Caldhera,
regarde les photos de ma construction sur mon post,
j'ai une partie ou il n'y a pas de plancher chauffant au rdc et ils ont coulé en meme temps mais pas au meme niveau.
http://bastide.forumconstruire.com

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 2000 message Lievin (62)
C'est cher.
Pour nous 2800 € de plu value pour environ 80 m².
Ensuite, chape liquide interdit sur PC électrique voir les préconisation de lafarge.

Enfin, ce que j'en dit.
Notre site qui tente de raconter la construction de notre maison
http://www.lamaisonduvertbocage.com
Le post sur la maison :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=18186
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Messages : Env. 2000
De : Lievin (62)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
Merci encore Smile
Cela conforte ce qu'on m'a dit : compter de 30 à 40€/m² de plus-value. Je vais quand même demander des explications au constructeur.
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
bastide a écrit:Caldhera,
regarde les photos de ma construction sur mon post,
j'ai une partie ou il n'y a pas de plancher chauffant au rdc et ils ont coulé en meme temps mais pas au meme niveau.


Oui, ok ! Si je ne me trompe pas : ce doit être la partie où ils ont fait un coffrage. Merci. C'est déjà ça que cela ne pose pas de problèmes.
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Messages : Env. 60000

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Env. 40 message Isere
titi381 a écrit:pour moi c'est

plus value 101 euros/m2 de plancher chauffant
moins value 500 euros par radiateurs enlevé


attention, c'est des prix pour chauffage central au gaz de ville
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Messages : Env. 40
Dept : Isere
Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le lundi 29 septembre 2025 à 09h22
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