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Fenêtre du voisin directement dans mon jardin, conflit!

Ce sujet comporte 37 messages et a été affiché 20.048 fois
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Bloggeur Env. 90 message Drome
Bonjour à tous,


Nouvelle arrivée ici j'ai déjà beaucoup lu mais pas trouvé de cas semblable au mien...
Je vous remercie donc par avance si vous pouvez m'aider.


J'ai hérité de la maison de mon papa en 2011 (beaucoup de travaux, je vais passer du temps ici, j'y connais pas grand chose du tout mais je suis hyper motivée)


le jardin présente un coté avec la façade du voisin.
sur cette façade il y a une porte fenêtre et une fenêtre donnant directement dans mon jardin...
mon père avait signé un accord quand les proprios sont arrivés pour qu'ils puissent garder ces ouvertures en plaçant des fenêtre qui ne s'ouvrent que par le haut, pour aérer, en verre dépoli, et ils étaient tombés d'accord sur les heures d'ouverture.

par la suite, évidemment, les rapports se sont énormément dégradé entre eux, il y a eu procès, mon père est décédé entre temps, c'est moi qui ai "repris" la chose, et comme les ouvertures sont très vieilles et que mon père avait donné son accord je ne peux plus rien faire apparemment.


je ne suis pas "en guerre" avec le voisin, on ne se parle pas à vrai dire, mais autant dire que quoi que je fasse il faut que je sois parfaitement dans mon droit...
il n'est plus question de faire boucher ces ouvertures, mais qu'est ce que je peux mettre devant, et surtout à quelle distance?


j'ai lu 1.90 en vue droite (ce qui est mon cas), mais ça me ferait perdre énormément de place sur cette partie de mon jardin...
j'avais pensé à un cabanon de jardin devant la fenêtre et du bambou en pot pour la porte fenêtre, il n'est pas question de le "murer", mais je ne veux plus qu'il donne chez moi comme ça!


je ferai des photos mais pour le moment je n'y suis pas et il y a un arbre à abbatre avant pour bien se rendre compte!


c'est un terrain à flan de colline, hyper tranquille, et j'ai beau essayer, je ne supporte pas ces ouvertures, toujours le sentiment qu'il va venir chez moi, ce qui s'est passé avec mon père, ils en étaient venus au mains...


je précise que cette pièce est une chambre chez eux et que les ouvertures sont "enfoncées" dans la façade d'au moins 50cm (à vérifier).


désolée d'avoir été si longue, merci beaucoup pour votre attention.


Virginie
Picto recompense Bloggeur
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Ne vous prenez pas la tête pour la création et la décoration d'un jardin...

Allez sur la page devis paysagiste de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des paysagistes de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

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Bloggeur Env. 90 message Drome
Bonsoir,

merci pour l’accueil Biggrin!
j'ai fais deux photos cet après midi mais je n'arrive pas à les mettre, je regarderai mieux demain...
merci en tout cas!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
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Photolover Env. 7000 message
Bonsoir
Ce qui est important de savoir c'est la distance qu'il y a entre vous et votre limite de terrain et la distance du voisin entre lui et votre limite de terrain.
Vous pouvez toujours planter des arbustes à 50cm de votre limite si ceux ci sont maintenus à moins de 2m de haut. Des arbustes qui masquent suffisamment pour que la vue directe soit masquée. Consultez aussi le PLU ou le POS de la commune pour voir s'il y a des indications ou des restrictions au sujet des haies.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

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Bloggeur Env. 90 message Drome
Merci Liz!

Il n'y a pas de séparations entre nous, il y a mon terrain et sa maison dessus.
Cette façade était a l'origine aveugle mais il y a très longtemps des ouvertures ont été faites, et maintenant utilisées...
Ce sont des maisons de village imbriquées bizarrement!
J'espère réussir a charger les photos demain ça sera beaucoup plus parlant...

Je vais me renseigner en mairie concernant le PLU....
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
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Photolover Env. 7000 message
Tu télécharges tes photos sur hosting pics, tu copies le lien forum1, ensuite tu ecris un message en mode avancé, tu verras sur la petite barre en haut une icone "ajouter une image", tu cliques dessus et tu colles ton lien et normalement tu devrais voir l'image s'afficher dans ton message
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 90 message Drome
Au top Liz merci!


voyons si ça marche: [img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=424360IMG9009.jpg][/URL][/img]
donc la première image c'est la façade du voisin, vue depuis chez moi....
en plus, c'est une très jolie façade en pierre apparente et je trouve que c'est vraiment moche ce qu'il a fait...
m'enfin...


deuxième image, je me suis décalée un peu parce qu'il y a des buissons qui bouchent un peu la vue mais c'est ce que lui voit, chez moi, direct!
pour le moment j'ai beaucoup à débroussailler, le tamaris à moitié mort à couper, mais cette partie de mon jardin est centrale, on y prenait les repas, sur la droite j'ai une des façades de ma maison qui correspond aux combles partiellement aménagés, et une pièce d'eau d'apoint.

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=574634construire.jpg][/URL][/img]

j'aimerai vraiment pallier à ça, c'est un vrai havre de paix posé sur une colline, ce point fait vraiment tache...
devant la fenêtre j'imaginais un cabanon et devant la porte fenêtre?...


merci pour votre aide!
Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Liz a écrit:Bonsoir
Consultez aussi le PLU ou le POS de la commune


aussi pour savoir la hauteur des murets de separations ..

parce que 1 m 50 de muret avec des jolie bac de fleur dessus et adieux la vue ...

voir ici

N°Aamoi 2879
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Bloggeur Env. 90 message Drome
Merci NicOs!

je vais demander tout ça!
je ne pense pas qu'un muret soit possible, même si l'idée me plait, mais il n'y a pas de séparation entre nous, comme on voit sur la première photo il y a chez moi, et sa facade, sans transition...
Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Il a un droit de passage chez vous ? ou c'est une porte fenêtre qu'il n'a pas le droit d'utiliser ?

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
As tu un plan de masse ou un plan cadastrale afin de mieux comprendre ? (cadastre.gouv.fr ....)

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Photolover Env. 7000 message
Bonjour
Effectivement çà a l'air très proche de vous et je me demande comment il a pu obtenir le droit de faire de telles ouvertures .. un plan serait un peu plus évident pour mieux se rendre compte et savoir où sont les limites de terrain et les distances, mais bon il existe suffisamment d'arbustes pour cacher un peu la vue directe.
Un peu de débroussaillage vous permettra aussi d'y voir un peu plus clair, ensuite vous pourrez envisager les solutions qui existent en arbuste .. pour les bambous en pots, je ne crois pas que ce soit la solution, d'autant plus qu'en pot, ils vont végéter, à mon avis il faut trouver autre chose.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

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Bloggeur Env. 90 message Drome
Il n'y a pas de droit de passage officiel non, à l'époque de mon arrière gd mère il y avait un "accord" puisque cette partie était réservée à des animaux.
quand il y a eu procès tout ça a été vérifié et clairement non, pas de droit de passage, mais l'ouverture vient de là...

elles sont si vieilles que plus rien ne peut être fait, c'est effectivement abbérant aujourd'hui, les conséquences d'un usage bien différent des lieux il y a longtemps...

je vais aller voir le cadastre et vous poster ça!

pour le débroussaillage c'est prévu, et commencé, un ami doit passer couper l'arbre aussi...

merci à vous

Biggrin
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 90 message Drome
Voilà:


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=182451cadastreok.jpg][/URL][/img]


Sa façade est en 347, mon jardin en 349...
merci!
Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Hum et pour simplifier Tongue je suis sur que tu as des ouvertures dans le renfoncement de ton bâtiment ...

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Au niveau légal, il me semble que tu peux mettre ce que tu veux,même si cela bouche la vue dans la mesure où il n'y a pas de droit de passage.
C'est d'ailleurs pour cela que quand on construit en limite on déconseille les surfaces vitrées opaques pour amener de la lumière même si elles sont autorisées, puisque le voisin est libre de les boucher quand il veut.

Donc, de ce que j'ai compris de la législation dans ce domaine, tu pourrais même y construire un mur, dans la mesure où c'est sur ton terrain. Pas de distance à respecter.(sauf si une distance minimale est indiquée dans le PLU)

Vous dites qu'il y a eu procès : qui a porté plainte contre qui ?
Dans quel objectif et avec quelle demande ?
Quels sont les résultats de ce procès ?
Picto recompense Membre utile
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Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 29 avril 2024 à 05h55
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