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Pire pose jamais vue ?

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Super bloggeur Env. 30 message 59670 (59)
Bonjour,

Nous avons réceptionné notre maison depuis maintenant 2 mois et avons constaté des fuites d'air au niveau des menuiseries, après de nombreux échanges avec notre CDC à ce sujet et ses excuses plus farfelues les unes que les autres, nous avons décidé de sacrifier le placo pour voir ce qui se cachait derrière et notre surprise fût de taille, la pose qui doit se faire en applique à été réalisé sur une méthode que je qualifierais de "en lévitation", la menuiserie ne touche pas la maçonnerie, une pièce en plastique et du silicone à été ajouté depuis l'extérieur pour cacher le vide de 5 cm entre le mur et le dormant, le tout recouvert par le placo et la laine de verre pour masquer le désastre.
Je m'attendais à un jour, je met à jour un gouffre, je n'imagine même pas l'hiver dans ces conditions.
D'avance merci pour vos avis sur la marche à suivre ? Dommage ouvrage ? Huissier ?

Cdt,




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message
Ne vous prenez pas la tête pour changer vos fenêtres...

Allez dans la section devis fenêtre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de menuisiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les menuisiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-72-devis_fenetre.php
 
Env. 40 message Pertuis (84)
Houla . pas de bol .

il y a toujours des solution t' inquiète pas .

après quel organisme faire intervenir je ne ces pas trop

bon courage
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Super bloggeur Env. 30 message 59670 (59)
Bonjour,

Merci pour ta réponse.
Un professionnel des menuiseries est passé, d'après lui la fenêtre est trop petite et ne touche nul part la maçonnerie, pas de compribande et donc pas de rupture de pont thermique, bref ça ou rien c'est la même chose.
Selon lui il faut tout refaire.
Qu'en pensez vous ?
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Membre utile Env. 800 message Ille Et Vilaine
J'imagine que ça rentre dans la garantie de parfait achèvement. Le menuisier doit revenir poser une nouvelle baie, à la bonne dimension cette fois et poser dans les règles de l'art.
Démolition de l'ancienne, + repose de la nouvelle, allez, 2 jours de boulot en comptant le placo.

Le hic est de savoir quand il pourra venir faire ça.

PS : La DO n'intervient que 1 an après la réception, donc pas pendant la GPA.
N'oublions pas que l'arche de Noé a été faite par un amateur et le Titanic par des pros.
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Super bloggeur Env. 30 message 59670 (59)
popeyeBZH a écrit:J'imagine que ça rentre dans la garantie de parfait achèvement. Le menuisier doit revenir poser une nouvelle baie, à la bonne dimension cette fois et poser dans les règles de l'art.
Démolition de l'ancienne, + repose de la nouvelle, allez, 2 jours de boulot en comptant le placo.

Le hic est de savoir quand il pourra venir faire ça.

PS : La DO n'intervient que 1 an après la réception, donc pas pendant la GPA.


Bonjour,

Oui si ce n'est que nous avons plusieurs baies sur la maison et que même sans démontage je vois la laine de verre depuis l'extérieur, donc toutes les fenêtres sont concernées ...
Une pose dans les règles de l'art c'est à dire que le dormant de la menuiserie pose contre la maçonnerie avec un isolant ?

Cdt,
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Env. 40 message Calvados
lucie59491 a écrit:Nous avons réceptionné notre maison depuis maintenant 2 mois et avons constaté des fuites d'air au niveau des menuiseries, après de nombreux échanges avec notre CDC à ce sujet et ses excuses plus farfelues les unes que les autres

Le Constructeur doit la garantie de Parfait achèvement pendant la première année.

La norme de pose des menuiseries extérieures et des pattes de fixation est la NF DTU 36.5

Il est sans doute nécessaire de vérifier la pose de l'ensemble des menuiseries extérieures.

Comme il rechigne, lui adresser une Mise en demeure et lui mettre un délai dans un premier temps, avant d'aller en justice.

Ton assurance peut aussi t'apporter une aide juridique.

*
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Il est quand même assez singulier de voir ça 2 mois après la réception

Entre deux vous avez visité votre chantier, de temps en temps ?
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Membre utile Env. 800 message Ille Et Vilaine
Bien sur que tout doit être fixé sur la structure et pas sur l'habillage.

J'en vois au moins 3 qui vont pouvoir se gratter la tête. Le maçon : ses baies ont la bonne dimension ? Le menuisier qui n'a rien dit en présentant les éléments ?? et la plaquiste qui a trouver tout ça habituel ?????? Et apparement ton cdc, c'est pas la tête qu'il se gratte (y'en a marre de ces pro qui nous prennent pour des c...)

D'après ce que tu dis, c'est toute la maison qui est comme ça ? Il y a un souci entre le maçon et le menuisier. Fais de suite un recommandé pour figer la date à ton constructeur (ou ton maître d'oeuvre, ou ton archi).
N'oublions pas que l'arche de Noé a été faite par un amateur et le Titanic par des pros.
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Super bloggeur Env. 30 message 59670 (59)
La Poste à Julien a écrit:Il est quand même assez singulier de voir ça 2 mois après la réception

Entre deux vous avez visité votre chantier, de temps en temps ?


Bonjour, réponse commune à Julien et Popeye, en fait ils ont bien organisés leur coup, les fenêtres ont été livrées, dans la foulée les placos ont étés faits et la visite de chantier n'a eu lieu qu'après que tout soit maquillé, de sorte que n'étant pas expert en pose de menuiserie je n'ai pas eu l'idée de faire tout démonter pour contrôler.

Donc oui plusieurs corps de métiers ont collaborés à ce chef d’œuvre et le CDC m'a encore appelé ce jour pour me dire que même au vue des photos cette pose est conforme au DTU, que le compribande ça sert à rien et le silicone c'est mieux, la mauvaise foi n'a pas de limite il faut croire.

Nota : Nous n'avons pas versé les 5%, aucune réserve n'a été émise à ce sujet lors du PV, pouvons-nous légalement conserver les fonds au vue de notre litige ?

Cordialement,
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Super bloggeur Env. 30 message 59670 (59)
Bonjour,

La suite des événements.
Réponse du constructeur à notre courrier en résumé :

La RT 2005 ne nous impose pas l'utilisation d'un compribande, le silicone étant accepté.
Les menuiseries sont posées conformément aux recommandations.
Ils nous menacent de contentieux.

Je ne sais plus quoi penser la ...
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Membre utile Env. 2000 message
Pose ta question dans la partie problème avec votre constructeur:
https://www.forumconstruire.[...]orum-15.php

Tu devrais avoir un retour plus important quant aux démarches qui te sont possibles. Précise bien le type de contrat et autres infos pertinentes.
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
La maçon avait peut etre un chat et il lui a créé un acces pendant le chantier, qu'il a rebouché derriere ?

C'est ironique mais vu la taille du jour W00tW00t
Adhèrent AAMOI
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Super photographe Env. 300 message Antony (91)
Ils manque les seuil des menuiseries ! le probleme est que ce n'est pas etanche à l'air ni a l'eau !
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Super bloggeur Env. 30 message 59670 (59)
frede33 a écrit:Ils manque les seuil des menuiseries ! le probleme est que ce n'est pas etanche à l'air ni a l'eau !


Bonjour

Oui d'ailleurs ils veulent venir en urgence bourrer du béton la dessous ce que je refuse.
Un avis concernant la pose contre le mur, je pense que c'est la finition qui touche la maçonnerie et donc non conforme ?

Cdt
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Bourrer du beton W00tW00t
Adhèrent AAMOI
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Vous avez contacté votre assurance ? expertise d'urgence à organiser
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Super bloggeur Env. 30 message 59670 (59)
Oui notre assurance ne veut pas entrer dans ce dossier car pas de sinistre ...
Pour reprendre le terme exact du CDC pur régler le problème il s'agit d'une talonnette en béton ce qui revient à injecter du béton sous la fenêtre d'après ce que j'ai compris?
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Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le mercredi 23 avril 2025 à 21h07
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