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Infiltration eau baie vitrée.

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Nouveau membre Env. 10 message Moselle
Bonjour,
 
Nouveau sur le forum et novice dans le bâtiment, je poste ce message pour avoir vos avis et de l’aide concernant une infiltration d’eau au niveau d’une baie vitrée 
 
J’habite dans un petit immeuble et ce problème existe depuis la construction et de manière aléatoire .. 
Il n’y a aucun dégât ni trace d’humidité dans mon logement mais uniquement chez le voisin du bas.. Ou l’on distingue bien une trace d’humidité à l’emplacement de ma baie.. 
 
Environ 1 à 2 jours par an ou le phénomène est très sévère de l’eau coule à grosses gouttes de son plafond.. Comme s’il y avait une inondation dans mon logement..
 
Ma terrasse est un toit terrasse.. Avant l’achat de mon appartement (Il y a deux ans) les anciens propriétaires pensaient que cela venait de la terrasse, du coup ils ont effectué des travaux, pose d’un film d’étanchéité et carrelé la terrasse (tout ça sur l’ancien carrelage)
 
La première année plus d’eau chez le voisin, donc on pensait que c’était enfin réglé mais l’année dernière rebelotte...
Il n’y a pas d’eau stagnante sur la terrasse, l’eau s’écoule bien.
 
On a fait faire un test d’étanchéité par une entreprise spécialisée, et cela proviendrai des coulisses du volet. 
 
Pour la suite je suis un peu perdu.. Faut-il déposer la baie vitrée et refaire une étanchéité ? ou refaire l’étanchéité à l’extérieur sous les coulisses ?












Merci par avance pour vos réponses

Florian
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Messages : Env. 10
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message
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Membre utile Env. 900 message Drome
La valeur 173 est mesurée où?
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Nouveau membre Env. 10 message Moselle
La valeur 173 est mesurée chez le voisin au plafond de son salon, juste en dessous de ma baie vitrée, avant le test le plafond était sec valeur 32,1 et après mis en eau coulisse 173
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Florian570 a écrit:...
Environ 1 à 2 jours par an ou le phénomène est très sévère de l’eau coule à grosses gouttes de son plafond.. Comme s’il y avait une inondation dans mon logement..

1-2 jours/an : lors de fortes pluies ?
la terrasse est orientée dans ce sens ?


Citation: ...
On a fait faire un test d’étanchéité par une entreprise spécialisée, et cela proviendrai des coulisses du volet. ...

étonnant car les coulisses n'ont aucun lien-impact avec l'étanchéité de l'habitat,
habituellement, elles sont uniquement fixées sur le tableau (extérieur).

je ne comprends pas trop les photos (chez le voisin) : vous dites "juste en dessous de la baie" et sur la 1ère photo, il y a un cercle au milieu de la pièce : le pb se situe où ?

et -curiosité pour moi- : étonnant que le "pfuit-pfuit" dans l'angle de votre baie génère "dans la foulée"  le pb chez le voisin , au milieu de son salon.

Dsl si ma réponse n'aide pas "en direct" ... je cherche des pistes Smile
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 600 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
 les coulisses de volets devraient s'arrêter sur le seuil en carrelage et non déscendre  au dessous comme c'est le cas , l'eau doit remplir l'espace et après s'infiltrer en dessous , il faudrait couper ces coulisses au raz du seuil et combler le trou avec du produit d'étanchéité 
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Picto recompense Membre utile
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De : Fay De Bretagne (44)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
... comment peut-on obtenir un taux > 100 ?
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
lecoq 44 a écrit:Bonjour 
 les coulisses de volets devraient s'arrêter sur le seuil en carrelage et non déscendre  au dessous comme c'est le cas...

merci pour ta bonne vue  (c'est invisible pour moi Blush  )
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 1000 message Isere
Bonjour,

Il y a eu carrelage + film d'étanchéité sur ancien carrelage, les coulisses doivent donc reposer sur l'ancien carrelage. L'idéal aurait été de les retirer avant l'étanchéité, puis de les recouper. Mais bon je ne critique pas, l'intervenant n'avait peut être pas connaissance des désordres...
Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité
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Nouveau membre Env. 10 message Moselle
Bonsoir

Merci pour vos réponses


elisa21 a écrit:
1-2 jours/an : lors de fortes pluies ?
la terrasse est orientée dans ce sens ?
...
je ne comprends pas trop les photos (chez le voisin) : vous dites "juste en dessous de la baie" et sur la 1ère photo, il y a un cercle au milieu de la pièce : le pb se situe où ?
...


Oui c'est souvent pendant les fortes pluies mais pas de façon systématique, en fonction de comment le vent ramène la pluie je suppose

Pour les photos "chez le voisin" je me suis peut être mal exprimé désolé.. Le cercle c’est l'endroit ou l'on observe les dégâts chez le voisin de l’étage d'en dessous. Et ma baie vitrée se situe juste pile au dessus. La pluie passerait par la coulisse et ressortirait chez lui, chez moi on ne voit aucune trace d'humidité a l’intérieur.



lecoq 44 a écrit:
 les coulisses de volets devraient s'arrêter sur le seuil en carrelage et non déscendre  au dessous ... il faudrait couper ces coulisses au raz du seuil et combler le trou avec du produit d'étanchéité 


allemand a écrit:
... L'idéal aurait été de les retirer avant l'étanchéité, puis de les recouper...

Pour le démontage, je n’ai pas vu de vis dans les coulisses (comme j’ai pu voir sur certaines) se pourrait il qu'elles soit juste fixées dans le coffre du volet ?

Pour faire l'étanchéité quel produit utiliser ? Une résine d'étanchéité ?
Es ce que cela va tenir dans le temps ?


Merci par avance
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Membre utile Env. 1000 message Isere
Pour le démontage, je n’ai pas vu de vis dans les coulisses (comme j’ai pu voir sur certaines) se pourrait il qu'elles soit juste fixées dans le coffre du volet ?


Vos coulisses sont en alu ou en PVC ?
Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité
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Nouveau membre Env. 10 message Moselle
allemand a écrit:...Vos coulisses sont en alu ou en PVC ?



Les coulisses sont en PVC
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Membre utile Env. 1000 message Isere
Florian570 a écrit:
allemand a écrit:...Vos coulisses sont en alu ou en PVC ?



Les coulisses sont en PVC

Si PVC elles sont peut être clipées sur des vis à tête champignon. C'est difficile à démonter... Dans ce cas il est préférable d'étancher par dessus l'existant.
Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité
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Nouveau membre Env. 10 message Moselle
allemand a écrit: ... Dans ce cas il est préférable d'étancher par dessus l'existant.


Je pense que c’est se qui avait été fait, ils ont du remplir la coulisse avec du silicone, mais le silicone dans le temps ça tient pas ... Je pourrai mettre quoi comme produit d’étanchéité et d’être sûr que ça tienne ?
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