Infiltration d'eau baie vitrée k-line 3 vantaux

Bonjour à tous, 

Nous avons dans notre logement deux baies vitrées 3 vantaux de la marque k-line.

Quand il pleut plein sud sur la baie vitrée, l'eau s'infiltre dans le rail du milieu, nous avons le problème que sur l'une des deux baies vitrées de la maison. 

Elles sont toutes les deux un ras de terrasse, vu qu'il s'agit d'une maison PMR. 

Je vous joins des photos afin de mieux comprendre. 

 photo 1 

photo 2 

photo 3 

photo 4 

Dès qu'il pleut trop fort, la pluie coule le long de la vitre (photo 4) et du coup rentre à l'intérieur par le petit trou ( photo 3) et la gouttière si on peut appeler ça comme ça intérieur (photo 2) et rempli d'eau a débordé selon la quantité de pluie qui tombe. 

Je me plains de ce souci depuis 2019, hier nous avons une forte pluie en Maine et Loire, j'ai donc contacté mon propriétaire pour lui montrer que celui-ci avait débordé et qu'il y avait pas mal d'eau dans la pièce qui est une chambre, et il m'a dit qu'il fallait fermer le volet dès qu'il pleuvait...

L'été, cette pièce est plein sud donc nous devrons quasiment jamais le volet, et maintenant l'hiver on nous demande de le fermer car la pluie rentre, me dit que c'est normal. 

Il faudrait m'expliquer comment on peut dire qu'une maison bois RT 2012 et hors d'eau hors d'air alors que je sens l'air passé par ce rail et que l'eau il passe également. 

Mon propriétaire vient vendredi et je sais pertinemment qui va me dire que c'est normal qu'il faut laisser comme ça que toutes les maisons sont faites ainsi, donc j'aimerais avoir des explications extérieures au sienne avant 


Merci par avance et bonne journée