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Ouverture vide sanitaire dans espace habitable

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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

J'ai une maison avec un vide sanitaire partiel (maison en demi niveaux).
Une modification des cloisons et portes des précédents propriétaires fait que l'ouverture du vide sanitaire qui donnait à l'origine dans la cave,
donne maintenant en bas de la cage d'escalier... qui est ouverte sur l'ensemble de la maison.

(une partie de la cave a été aménagée en buanderie et le "pallier" au niveau de la cave a été isolé de la cave mais ouvert vers le reste de la maison)
Je soupçonne cet aménagement d'être la cause de rentrée d'humidité dans la maison ... décollement de papier peint ...

Que faire ?

Faire mettre un sorte de porte/fenêtre étanche ?
Murer l'ouverture du vide sanitaire ?
Murer l'ouverture du vide sanitaire et percer une nouvelle ouverture dans le garage ?


De plus je n'arrive pas à localiser d'aération dans ce vide sanitaire ... et tout le tour de la maison a été bétonné ...

Est ce un gros problème ? y a t - il une solution simple ?

Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Il doit être possible de créer des ouvertures autour de la maison pour aérer ce vide sanitaire.

La terre doit être humide et tout naturellement cette humidité s'évapore par là où elle peut.

Bien sûr, si la dalle ou la chape n'est pas isolée, ça refroidira le sol, mais on ne peut pas laisser l'humidité de toutes façons.

Il ne faut pas boucher hermétiquement si vous ne créez pas d'aération, sinon ça imbibera la maçonnerie.

Il y aurait peut être la solution de drainer autour de la maison. Si le terrain est en pente, c'est assez facile de faire partir l'eau plus loin. Sinon il faut faire un puisard et avoir une pompe vide cave. Mais si le terrain est rigoureusement plat, vous ne pourrez pas pomper la nappe phréatique.

Vous pouvez créer des ouvertures sur un côté et extraire l'air humide du côté opposé au moyen d'un bon extracteur que vous pouvez faire fonctionner par intermittence au moyen d'un programmateur journalier.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Il est peut-être possible de créer des ouvertures .. Mais le vide sanitaire est complètement enterré, et en plus complètement entouré d'une terrasse et d'un chemin bétonné ... pas simple d'ajouter des aérations qui débouchent à l'air libre ...
Est ce qu'une "aération" qui débouche sous terre ou dans le garage pourrait être utile ? ou est ce néfaste ?

Mon problème principal est aussi que l'ouverture/accès du vide sanitaire est à l'intérieur de l'habitation ... j'imagine que c'est une source d'humidité importante pour la maison ... surtout que l'accès donne presque directement dans la partie habitée.
d'où ma question: que faire ? fermer hermétiquement l'accès actuel ? créer un nouvel accès depuis le garage ?
en tout cas pas d'accès possible depuis l'extérieur: car le VS est enterré, et une allée bétonnée tout autour en surface !


Pour information: oui le terrain est en légère pente ... mais le VS est complètement enterré, et une allée bétonnée fait le tour en surface !
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Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

SVP, est ce qu'il y aurait d'autres avis éclairés sur la question ?

1° que faire de l'accès au vide sanitaire qui donne dans la cage d'escalier pour éviter la remontée d'humidité dans la maison ?
2° comment aérer: le VS est entièrement enterré et une allée bétonnée fait tout le tour de la maison en surface ?

Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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En cache depuis le mercredi 17 septembre 2025 à 11h45
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