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Accès porte d'entrée à 3,5m du niveau 0 (pente ou escal)

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Nouvel Aviseur Env. 70 message Saint Martin Boulogne (62)
Bonsoir,

Nous envisageons de faire construire sur un terrain ayant une pente significative.
30mètres de façade
50mètres de profondeur
10 mètres de dénivelé

La maison serait construite sur une sous sol complet.
Haute du sous sol 3 mètres environ (sous sol à +0,5mètre environ du niveau 0.
Donc porte d'entrée à 3,5 mètres du niveau 0

Nous souhaiterions accéder à la porte d'entrée avec une pente douce et non un escalier.
Quitte à faire un accès en lacet ou en Z.

Peut-être auriez vous idée de la pente maximum à prévoir pour que l'allée soit praticable sans difficulté ?
Et surtout peut-être auriez vous idée du recul nécessaire de maison par rapport à route ?
Nous souhaiterions ne pas trop éloigner la maison de la route pour pouvoir conserver la partie arrière du terrain(la maison faisant 11m de longueur sur 9,10 de large).

D'avance merci pour vos réponses et conseils.

Une bonne soirée
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 70
De : Saint Martin Boulogne (62)
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Membre utile Env. 7000 message A Coté D'amboise (37)
Je ne vais pas répondre à la question mais plutôt proposer autre chose.

Pourquoi ne pas faire un sas d'entrée au niveau 0 avec rangement, et un escalier pour monter aux pièces de vie ? Du coup, plus de problème pour la pente, et un vrai sas d'entré séparé des pièces de vie.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : A Coté D'amboise (37)
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Env. 900 message Lille (59)
Bonjour,

La pente est "confortable" est de 5%. C'est une norme pour les PMR. Ça ferait grossomerdo 70m linéaire d'allée... ce qui est énorme, bien trop long !

C'est la contrainte des terrains qu'il y a sur la côte, j'ai travaillé chez un constructeur à Boulogne pendant 2 mois, et les terrains ont de sacrés dénivelé dans ce coin ! Bon courage pour l’aménagement !
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Messages : Env. 900
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 12 ans
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Saint Martin Boulogne (62)
Bonsoir

sildenaf merci pour ton avis mais nous souhaitons au maximum (outre l'optimisation de l'espace) avoir un accès facilité afin d'anticiper nos vieux jours (nous sommes encore jeunes mais bon)

Luk, oui en effet 70m c'est chaud. Nous serions situé au niveau du mont lambert (le point le plus haut des parages (la grande antenne rouge / tu dois connaitre)).

Une bonne soirée à vous.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 70
De : Saint Martin Boulogne (62)
Ancienneté : + de 12 ans
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