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Clôture simple mitoyenne en mur privatif

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Env. 200 message Proche Orléans (45)
Bonjour,

lors de l'achat de ma maison il y a bientôt 2ans, notre terrain était délimité dans son ensemble par une clôture mitoyenne ( fer té 1m50 + grillage simple )

Notre voisin étant un peu curieux et le vis a vis important, nous avions dans un premier temps songé à planter des thuyas mais la faible largeur de notre terrain nous a fait changer d'avis.

Il y a bien un pare-vue sur la clôture mais la faible hauteur de la clôture rend la pare-vue obsolète et il y a 1an, un poteau ( fer té ) a même cédé par grand vent (à cause de la prise au vent du pare-vue)

Par conséquent, j'aimerais changer la clôture et faire poser des poteaux en béton de 2m de haut avec des plaques béton (imitation pierre pour avoir quelque chose de propre, durable et sans entretien)
Le problème, c'est que mon voisin ( très curieux je le rappelle ) n'appréciera pas de ne plus voir ce qui se passe chez nous et refusera de participer aux frais ( chose qui se comprend puisqu'il y a déjà une clôture en place ) et il ne voudra certainement pas renoncer à sa mitoyenneté...

Ma question est la suivante : est-ce que je suis en droit de démonter la clôture mitoyenne existante pour y faire poser à la place ( et dans la foulée ) une clôture privative ??? ou est-ce qu'il peut me contraindre à conserver la clôture existante et par conséquent me faire monter ma nouvelle clôture au ras de la clôture mitoyenne existante ?

Merci pour ces précisions


PS : je précise qu'aucune facture ou aucun papier chez le notaire n'existent faisant état d'une clôture mitoyenne. En effet, mon terrain et celui de mon voisin ont été créé lors de la division d'un même terrain. Il n'y a donc aucun plan où apparait notre clôture mitoyenne
Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
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message
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Par principe, si la cloture est mitoyenne, tu ne peux rien faire dessus sans l'accord du voisin

si tu lui expliquais la raison et en particulier que cela commence à bien faire qu'il vienne zieuter chez toi
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Proche Orléans (45)
Si je lui explique la raison, automatiquement il va se braquer
et donc pour bloquer ma démarche il refusera de me céder sa mitoyenneté
Le pire c'est que je ne lui demanderai pas de participer aux frais, c'est de ma propre initiative et c'est pour en faire une cloture privative donc je souhaite juste pouvoir faire ma cloture, qui plus est, qui sera chez moi...
Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Alors, au lieu de lui expliquer la raison, peut être lui dire qu'il pourrai arrêter de regarder
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Proche Orléans (45)
Lol, un tigre a toujours les mêmes rayures...
Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 19h13
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