Infiltrations eaux de pluie

Sertaki Picto info

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Le 31/07/2013 à 17h28 Env. 10 message Somewhere Over The Rainbow (91)

Bonjour,

M'étant présenté dans la rubrique adéquate, http://www.forumconstruire.com/construire/topic-226781.php j'en remets un petit bout ici : J'ai acquis ma maison il y a 2ans et demi, c'est une maison mitoyenne en parpaings du début des années 80, faisant 100m2 habitables, et sur 3 niveaux : 1 rez de chaussée enterré côté jardin comprenant garage, pièce faisant office de buanderie (mais avec un sèche-linge à condensation ; ) ) et l'entrée côté rue. A l'étage supérieur , la cuisine et le séjour salle à manger, au-dessus 3 chambres et salle de bains, et au-dessus, des combles sous toiture que nous comptons bien exploiter plus tard...

Ce qui m'inquiète ce sohnt des infiltrations d'eaux de pluies dans ma pièce faisant office de buanderie et mon garage . (enterrés côté jardin) Nous avons subi de très violentes et longues averses, plus de 6heures une nuit de fin juin et deux autres ensuite en juillet .La terre de la terasse qui est un niveau au-dessus sur ce côté de la maison a été saturée d'eaux de pluie. Cette "terasse" qui n'en a que le nom, est recouverte d'une très faible épaisseur de graviers qui ont été" avalés" par la terre. Les premiers propriétaires ont été avares de graviers....

ça sèche rapidement, pour l'odeur d'humidité, c'est encore bien présent , mais je souhaite remédier à celà pour ne pas vivre dans l'angoisse à chaque évènement climatique important.

Voici des photos, je n'en ai pas de mon garage mais c'est idem :

http://imageshack.us/photo/my-images/821/hsly.jpg/

http://imageshack.us/photo/my-images/189/09xp.jpg/

http://imageshack.us/photo/my-images/689/8lch.jpg/http://

http://imageshack.us/photo/my-images/607/cdy6.png/

J'ai plusieurs questions :

- Est-ce que mes murs sont en péril ?

- Si je coule une dalle en béton qui soit un minimum étanche et légèrement en pente pour que les eaux s'écoulent deux mètres plus loin la terre du jardin,qu'en pensez-vous ? Ensuite je ferais certainement un plancher en bois qui lui sera horizontal avec des espaces entre les lames pour la pluie s'écoule sur la pente en béton dessous.

- Est-ce qu'il existe des bétons qui un tant soit peu étanche ?

Merci par avance du temps que vous prendrez pour me lire,

Au plaisir de vous lire sur le forum

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Le 02/08/2013 à 09h23 Env. 10 message Somewhere Over The Rainbow (91)

Bonjour à toutes et tous,

Je fais un petit up, afin que mon sujet ne s'enfouisse pas dans les tréfonds du forum ;)

Il sont annoncé encore des orages violents, je sens que je vais y avoir droit....

Si une bonne âme peut m'aider, par avance merci

Bonne journée

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TDC

Le 02/08/2013 à 09h37 Env. 500 message Correze

Dans l’idéal il faut faire ce qui aurait du être fait.

- Décaissé jusqu'au fondation.
- Goudron + rouleau de protection.
- Drain + feutre + grave (A voir si sol peu drainant)

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Le 02/08/2013 à 10h26 Env. 10 message Somewhere Over The Rainbow (91)

Bonjour,

Merci pour votre message. C'est sûr, ce serait la solution idéale mais mon jardin n'est pas directement accesible depuis l'extérieur pour passer une petite pelleteuse, et je me vois mal décaisser sur 8 mètres de long jusqu'aux fondations tout seul avec ma pelle; en tous cas ça me parâit être une rude tâche. Pour mon idée de dalle de terasse béton et en pente, qu'en pensez-vous ?

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TDC

Le 02/08/2013 à 10h49 Env. 500 message Correze

Sertaki a écrit:Bonjour,

Merci pour votre message. C'est sûr, ce serait la solution idéale mais mon jardin n'est pas directement accesible depuis l'extérieur pour passer une petite pelleteuse, et je me vois mal décaisser sur 8 mètres de long jusqu'aux fondations tout seul avec ma pelle; en tous cas ça me parâit être une rude tâche. Pour mon idée de dalle de terasse béton et en pente, qu'en pensez-vous ?

c'est vraiment inaccessible ? même avec une mini pelle 750 kg ?

Enfin votre trottoir c'est mieux que rien.

Mélanger de la résine latex au béton + treillis + grave & géotextile & drain en bout

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Sertaki Picto info

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Le 02/08/2013 à 14h17 Env. 10 message Somewhere Over The Rainbow (91)

Et bien même pour un petit engin, ce sera inaccesible, car rien que pour un ebétonnière je suis limité çà une petite électrique que je porterais de mon entrée côté rue à mon jardin 1 niveau au-dessus. Je vais étudier la possibilité de me faireliver le béton par camion équipé d'une pompe et d'un flexible (à priori on peut faire des distances d'une quinzaine de mètres facilement) pour déverser directement dans le jardin en faisant passer le toyo depuis le côté rue à travers mon séjour. Par contre, étant très novice dans le domaine dalle, j'ai des questions qui peuvent paraître bêtes, d'autant plus que je n'ai pas sufisament parcouru le forum pour le moment,

- le drain doit être placé en bout de dalle côté jardin en bas de la pente de la dalle là où vont arriver les eaux de pluie et non pas côté mur, c'est bien çà ?

- après avoir fait un léger décaissage pour tout remettre sur un plan horizontal correct, je fais le coffrage, je mets du gravier , ensuite le géotextile, puis le treillis soudé, et pour finir on envoie le béton ?

- Je pensais d'après ce que je peux lire qu'il fallait mettre un film plastique type polyane, etc...pour éviter les remontées d'humidité dans la dalle, le geotextile est perméable, j'avoue que je ne comprends pas, est-ce que vouspouvez éclairez ma lanterne ? Excusez-moi pour ces questions, je ne doute pas de vos connaissances, mais j'essaie juste de comprendre.

Merci en tous cas

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TDC

Le 02/08/2013 à 14h32 Env. 500 message Correze

Sertaki a écrit:Et bien même pour un petit engin, ce sera inaccesible, car rien que pour un ebétonnière je suis limité çà une petite électrique que je porterais de mon entrée côté rue à mon jardin 1 niveau au-dessus. Je vais étudier la possibilité de me faireliver le béton par camion équipé d'une pompe et d'un flexible (à priori on peut faire des distances d'une quinzaine de mètres facilement) pour déverser directement dans le jardin en faisant passer le toyo depuis le côté rue à travers mon séjour. Par contre, étant très novice dans le domaine dalle, j'ai des questions qui peuvent paraître bêtes, d'autant plus que je n'ai pas sufisament parcouru le forum pour le moment,

- le drain doit être placé en bout de dalle côté jardin en bas de la pente de la dalle là où vont arriver les eaux de pluie et non pas côté mur, c'est bien çà ?

- après avoir fait un léger décaissage pour tout remettre sur un plan horizontal correct, je fais le coffrage, je mets du gravier , ensuite le géotextile, puis le treillis soudé, et pour finir on envoie le béton ?

- Je pensais d'après ce que je peux lire qu'il fallait mettre un film plastique type polyane, etc...pour éviter les remontées d'humidité dans la dalle, le geotextile est perméable, j'avoue que je ne comprends pas, est-ce que vouspouvez éclairez ma lanterne ? Excusez-moi pour ces questions, je ne doute pas de vos connaissances, mais j'essaie juste de comprendre.

Merci en tous cas

Pas de problème....

Le geotextile est mis autour du drain et il est juste la pour éviter qu'il ne se bouche.
Effectivement le drain est mis au bout de la dalle au point le plus bas et évite ainsi que l'eau redescende dans le sous-sol.
On peut aussi ajouter en plus en dessous de la dalle un polyane pour éviter les remontées d'humidité par en dessous.(Ne pas le faire passer au dessus du drain). => double emploi avec la résine latex

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laulau44 Picto info

Le 02/08/2013 à 17h18 Env. 300 message "la Bô Baule" (44)

Sertaki a écrit:Et bien même pour un petit engin, ce sera inaccesible, car rien que pour un ebétonnière je suis limité çà une petite électrique que je porterais de mon entrée côté rue à mon jardin 1 niveau au-dessus. Je vais étudier la possibilité de me faireliver le béton par camion équipé d'une pompe et d'un flexible (à priori on peut faire des distances d'une quinzaine de mètres facilement) pour déverser directement dans le jardin en faisant passer le toyo depuis le côté rue à travers mon séjour. Par contre, étant très novice dans le domaine dalle, j'ai des questions qui peuvent paraître bêtes, d'autant plus que je n'ai pas sufisament parcouru le forum pour le moment,

- le drain doit être placé en bout de dalle côté jardin en bas de la pente de la dalle là où vont arriver les eaux de pluie et non pas côté mur, c'est bien çà ?

- après avoir fait un léger décaissage pour tout remettre sur un plan horizontal correct, je fais le coffrage, je mets du gravier , ensuite le géotextile, puis le treillis soudé, et pour finir on envoie le béton ?

- Je pensais d'après ce que je peux lire qu'il fallait mettre un film plastique type polyane, etc...pour éviter les remontées d'humidité dans la dalle, le geotextile est perméable, j'avoue que je ne comprends pas, est-ce que vouspouvez éclairez ma lanterne ? Excusez-moi pour ces questions, je ne doute pas de vos connaissances, mais j'essaie juste de comprendre.

Merci en tous cas

juste comme ça!

tu as fait faire des devis pour le béton, et un estimatif du coût de ta terrasse?

il ne faut pas oublier non plus que cette dalle ne sera pas collée à ton mur, tu auras donc des infiltrations également, moindre, très certainement, mais quand même.

même si le travail de décaisser ton mur et d'y faire l'étanchéité t'apparaît fastidieux, faire une dalle l'est tout autant.

il faut voir également, (le nerf de la guerre) ton budget, et voire si ça ne vaut pas le coût de passer, certes, quelques semaines de durs labeurs à décaisser, plutôt que de lâcher une liasse de billet.

Dieu regarda sa maison, cela lui plut énormément, il demanda à voir ses factures, se retourna et se mit à pleurer.

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Sertaki Picto info

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Le 03/08/2013 à 10h00 Env. 10 message Somewhere Over The Rainbow (91)

Bonjour laulau44,

En fait, si je décaisse jusqu'aux fondations, ça me prendra effectivement plusieurs semaines, en creusant un peu tous les soirs et les week-end, et du coup je vais me retrouver avec la nécessité de recouvrir le trou en cours à chaque fois qu'il pleuvra. Je ne me suis pas encore renseigné pour me faire livrer du béton tout prêt, je vais m'y coller dans les jours qui viennent. Si c'est effectivement trop cher, je m'achèterai une petite bétonière électrique pour faire le boulot, on sera deux avec mon épouse pour faire le boulot.

Je vais réunir tous les éléments pour me décider et je vous tiens au courant,

A bientôt

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ddm

Le 03/08/2013 à 20h30 Env. 5000 message Lourdes 65 (65)

Bonjour à tous,
Je me permets d'intervenir pour simplement signaler que la mise en oeuvre du drain sur la photo de TDC est mauvaise.
Le géotextile doit envelopper drain et gravier et sur au moins 0.50 je dirai avec comme remblai, matériau perméable...
Un post est dédié au drainage périphérique sur le forum VRD...

Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature

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Le 06/08/2013 à 10h08 Env. 10 message Somewhere Over The Rainbow (91)

Re-bonjour à toutes et tous,

Bien, j'ai mesuré la surface et établi le cubage de béton nécessaire pour ma future terasse ; à priori par rapport à la surface et ce que j'ai pu voir en tarifs, ça ne vaut pas le coup de faire intervenir un camion malaxeur avec pompe. Donc ce sera certainement à la petite bétonnière électrique pour des raisons d'accès.

Surface = 6.3 m X 2.70 = 17 M²

Donc pour la quantité de béton, sachant qu'au point le plus haut elle fera 15cm et au plus bas 10 . Je fais le calcul suivant en prenant de la marge : 6.3*2.7*0.15= 2.55 m3 de béton . Est-ce que ça vous semble correct ? Sous le polyéthilène, je vais me servir de mon gravier actuel (type galets calcaire) , je vais quand même le déplacer pour décaisser et faire le coffrage et ensuite le remettre mélangé avec du sable et de façon homogène .

Pour des raisons pratiques, pouvez-vous me conseiller sur un béton tout prêt auquel on a juste de l'eau à ajouter ?

Est-aussi, pour l'étanchéité, qu'est-ce qui vous paraît le mieux j'hésite entre deux produits : http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/hydrofuge-liquide-axton-2-litres-e164798 et http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/resine-concentree-latex-adherence-axton-2-litres-e164795

Je compte aussi mettre des joints de dilataions en pvc qui pourront rester en place dans la dalle

Merci d'avance pour vos conseils,

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