Realiser sa maison soi même

Bonsoir,

On vous a plus surement parlé de la RT 2012 (règlementation thermique).
Alors, petite recherche pour travailler le sujet... et revenir avec des questions précises, fonction de votre projet.
Déjà, dans ce forum, vous trouverez pas mal de réponses.
DPE= diagnostic de performance énergétique.
@+

Juste ment je recherche toute les obligation RT2012 pour realiser ma maison moi même et aussi pour savoir ce que risque si je construit a l'ancienne sans me prendre la tete avec cet RT

Bonsoir

en pratique tu dois :

faire faire une etude thermique (150 € sur le net)

2 test d'infiltrometrie autrement dit blow air door 500 a 600 €

et

a la fin aller sur un site et obtenir une attestation de conformite

grace a ces deux papelards tu auras ton certificat de conformite de la maison

c'est tout

en theorie tu risque la prison en cas de recidive

tu peux etre controle pendant 3 ans

pour l'instant peu ou pas de risques

mais cela serait dommage de zaper la RT pour 3 francs 6 sous

plus d'info ici : https://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php

n'heiste pas a demander il existe des isolants economiques aui permettent de satisfaire la Rt pour un surcout minime en tous les cas negligeables versus les economies generées a long terme

A+

Merci jf alors g bien compris je risque gros si je ne respecte pas la RT 2012 jusque la ok donc mais obligation sont vmc double flux chauffe eau thermodynamique pour moi ce sera poele bois ou cheminee par contre au niveau isolation j'ai pas du tout compris qu'elle sont mes obligation pour moi ce sera une maison en agglo que dois je mettre sur les murs dans les combles ou es ce que le reste ce fais a l'ancien c'est a dire BA13 +90 de polystyrène sur mur extérieur et cloison BA13 sur rail et montant + laine de roche entre les 2 plaques merci pour le temps passé a me répondre

Bonsoir

non non tu ne risques pas tres gros

suis pas sur que la vmc DF soit obligatoire loin de la meme

ni le chauffe thermomachin chose absolument pas
tu peux le remplacer par un solaire ou aun electrique a condition d'avoir un supplement d'isolation ailleurs

bref la RT c'est un tout

une etude thermique a 150 € surt internet te donnera deja des indications ensuite faudra negocier pour plus de conseils

en parpaing(c'est mieux en brique std mais on peut en parler) plus une bonne ite en polystyrene par exemple

A+

Je ne serais pas passée sur le net pour faire des études thermiques.

Bonsoir

crois tu que lesthermiciens "locaux" se deplacent in situ ?

vaut mieux une etude thermique a 150 € rapide et une maison en rt 2012 que rien du tout

il me semble qu'il avait l'intention de zaper la RT

ce serait dommage !

A+

Moi, je bosse avec des personnes.
S'ils le font sur plan, je veux un rendez vous, je me déplace, on m'explique, je prends mon temps, on discute, ils font leurs calculs, je reviens, on en rediscute.

Les études sur internet c'est moyen. C'est pas un drive-in.

C'est du fast work low cost

en pratique l'etude on s'en moque

dans son cas c'est juste un papelard a brandir pour l'administration ...

a la limite un simple copier coller devrais faire l'affaire

bref nous sommes loin d'une vrai etude avec suivi conseils personalisé etc

A+

Bonjour donc seul une attestation Bbio commandé sur internet suffit pour déposer le permis puis après pas obligatoire de faire une étude thermique ni d'attestation finale si aucun contrôle pour le moment?

jf a écrit:

C'est du fast work low cost

en pratique l'etude on s'en moque

dans son cas c'est juste un papelard a brandir pour l'administration ...

a la limite un simple copier coller devrais faire l'affaire

bref nous sommes loin d'une vrai etude avec suivi conseils personalisé etc

A+

Ok..
ha la la .....c'est quand même étrange que ça soit si simple.

Salut BIBI

est ce que tu as lu le post depuis le debut ???

te faut l'etude ET les deux test d'infiltrometrie au minimum

A+

Oui je c je me suis renseigné auprès d un bureau d'étude et il m on dit qu il y aurait des contrôles donc tout les papiers doivent êtres fait.
est l'étude thermique se n'est pas juste un papier pour l'administration en principe les BE calcule tout par rapport a l’ensoleillement, les matériaux utilisé, le mode de chauffage, la puissance a installé.... et donne des conseils si la RT 2012 n'est pas respecté.

: https://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php

une etude sur le net est suffisante

rajoute 10 cm de laine de verre, veiller a la bonne orientation de la maison, avoir suffisament de fenetre ce n'est pas sorcier

les controle ???

tu penses que le controleur va arracher tes placo afin de verifier la nature de la laine de verre GR32 ou iso 40 par exemple ???

des controles il y en aura peu en maison individuelle

A+

jf a écrit:

:

tu penses que le controleur va arracher tes placo afin de verifier la nature de la laine de verre GR32 ou iso 40 par exemple ???

des controles il y en aura peu en maison individuelle

A+

Bonjour ,

1 / un seul test d'étanchéité final est obligatoire

2/ Le contrôleur demandera systématiquement les factures des isolants ( C'est dans le texte de loi)

3/ Il y aura des contrôles et peu c'est déjà beaucoup pour celui qui se fera épingler



Ps / La DF n'est pas obligatoire .

jf a écrit:

bref nous sommes loin d'une vrai etude avec suivi conseils personalisé etc

A+

Bonjour JF ,

Alors pourquoi vantes tu l'étude à 2 balles !

Pourquoi ne dis tu pas faites une RT 2012 obligatoire complète ( Pas juste le Bbio pour le PC) + des conseils

En ce qui concerne la RT2012 est basée sur un moteur de calcul assez puissant ( La version papier fait 1500 pages).

Avec des données style Uc (coffres de volets ) Ud portes , Calcul des ponts thermique des tableaux , linteaux seuils, données exactes de tous les matériaux et matériels ......etc.....etc

Des centaines de saisies incontournables à réaliser pour être Ok sur l'étude finale .

Si elle est discutable au niveau des choix de scénarios et d'orientation choisis par les pouvoirs publiques elle n'en reste pas moins complexe et rigoureuse au niveau des données d' entrée .

Par contre JF ton conseil n'est pas le meilleur, toi qui est si avisé pourtant ,quand les MO vont devoir sortir leur étude définitive en .XML avec le CEP , la TIC , le Bbio au dernier moment pour la conformité , après avoir tout installé ou acheté et qu'ils ne passeront pas ( et crois moi il y en aura un paquet ) quand je vois les Bbio bidons à 3 francs 6 sous à joindre au PC fait à la va vite en zappant une grande partie des infos importantes et du travail à faire en amont .

Ne contez pas sur les BET sérieux pour résoudre les problèmes en fin de chantier , nous botterons en touche , on ne va pas reprendre un travail bâclé ! et engager notre garantie sur des projets foireux !

Cela laisse augurer pas mal de procédures juridiques!

He he

ne perdons pas de vue le post initial

ici il s'agit de court circuiter simplifier bypasser la RT2012

je ne juge pas j'aurais meme tendance a desaprouver ce comportement MAIS helas parfois necessite fait loi

la vraie question c'est : au momment de la conformité

avec les deux test d'infiltrometrie realisé avec succes, crois tu que cela puisse entrainer une "non reception" ?

dans le coin il y a un pq de villa rt2012 qui n'ont jamais ete controlé, suis meme pas sur qu'elle soit au niveau d'une rt2005

A+

Bonjour JF

En RT2012 toutes les maisons seront contrôlée obligatoirement pour obtenir l 'attestation conformité ./

La DHUP s'est bien rendu compte avec la RT2005 que certains faisaient encore n'importe quoi puisq'il n'y avais pas de contrôle , donc maintenant ils ont mis des flics et des radars !

Celui qui fera contrôler par un diagnostiqueur pourra peut être s'arranger s'il est marron mais celui ci engagera sa responsabilité pénale et professionnelle la RT 2012 étant une loi , pour quelque dollars c'est beaucoup de risques , m'étonnerai qu'ils soient nombreux .

Même chose pour les autres habilités , architectes et cabinet de contrôle qualité .

philyu a écrit:

Bonjour JF

En RT2012 toutes les maisons seront contrôlée obligatoirement pour obtenir l 'attestation conformité ./

La DHUP s'est bien rendu compte avec la RT2005 que certains faisaient encore n'importe quoi puisq'il n'y avais pas de contrôle , donc maintenant ils ont mis des flics et des radars !

Celui qui fera contrôler par un diagnostiqueur pourra peut être s'arranger s'il est marron mais celui ci engagera sa responsabilité pénale et professionnelle la RT 2012 étant une loi , pour quelque dollars c'est beaucoup de risques , m'étonnerai qu'ils soient nombreux .

Même chose pour les autres habilités , architectes et cabinet de contrôle qualité .

il y aura toujours de "ripoux" c est naturel en France.. aprés a voir dans certaines régions une organisation pourra peut etre se mettre en place.. mais bon faire une étude sérieuse meme si ça coute dans els 1000 euro, permettra aussi de faire des économies a terme.. j étais aussi partisan de prendre un copier collé pour deposer un pc , mais la aussi ce que je ferai pour moi , je ne le conseillerai pas aux autres, donc quand on veut une voiture qui risque rien on l achete avec un Control technique rigoureux et bien c est la meme chose en matiére de construction, on a des bet serieux alors n hésitons pas
lorsqu on investits 180 a 300000 euro , on est quand même pas a une étude thermique prét..

Salut la rt 2012 et simple a suivre surtout en autoconstruction avec l’économie de la main d'ouvre tu peut mettre de la qualité encore supérieur a la rt 2012 de plus en ce qui concerne les VMC double flux ne sont pas obligatoire? moi je la déconseille presque il vaut mieux une bonne hygro variable a détecteur de présence ou déclencheur hygro et toujours avec aérateur hygro aussi A+

La double flux et bien si tu as de l'argent (prix, entretien, conso électrique)