Premier devis constructeur pour maison traditionnelle à étage : raisonnable ?

Bonjour,

Je suis nouveau et moi aussi, je vais faire construire... Et naturellement, je suis tomber sur ce forum, au demeurant super instructif !!!

Après plusieurs RV avec des CMI, voici un premier devis pour une maison traditionnelle à étage de 94 m² habitable (110 m² utiles + 40 m² annexes).

Coût TTC = 106 900 € TTC pour :


Raccordement EDF/FT/EAU + liaison B (sur base 10m)
Vide sanitaire
Maconnerie parpaing
1 Gerbière maçonnée en façade
Charpente traditionnelle
Ardoises fibre ciment
Crochets inox
Dalle grenier avec porte d'accès à l'étage
Cloisons brique plâtrière
Panneaux rayonnants salon/séjour/cuisine
Convecteur dans les chambres
Salle d'eau au RDC avec douche et lavabo
Salle de bains (baignoire avec thermostatique / douche / 1 lavabo)
Huisseries PVC
Salon / Porte-fenêtre 160 x 215 OF
Séjour / Porte-fenêtre 180 x 215 OF
Chambre RDC / Fenêtre 90 x 125 OF
Cuisine / Fenêtre 90 x 105 OB
Chambre 2 gerbière / Fenêtre 90 x 215 OF
Chambre 1 / Velux 78 x 118
Chambre 3 Velux 78 x 118
Salle de bains / Velux 78 x 98
Volets encastrés PVC
Porte entrée bois
Porte de service PVC
Porte de garage métallique basculante
Portes intérieures pré-peintes
Revêtement de sol dans les chambres
Carrelage Salon/Séjour/Cuisine/Dégagement RDC/WC/Salle d'eau/Salle de bain

Aménagements optionnels :
Dératellement 4 rangs étage + 3000 €
Conduit de fumée + 690 €
Motorisation des volets + 230 € / volet
Fenêtre sur pignon pour la chambre arrière à l'étage + 305 €

Soit avec ces "options", un prix total TTC de 112 000 €.

Merci pour votre aide !!!