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Raccordements et branchements : viabilisation ? Quels coûts à prévoir ?

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Env. 200 message Paradou (13)
Bonjour
je debute dans ce projet et je commence pâr rechercher un terrain dans la mesure où les prix proposées par les constructeurs ne me conveinnet pas tout à fait Crying
Brfe, je dois aller visiter un terrain de 600m2 a batir mais non viabilisé...
Le constructeur que j'ai vu dans la semaine nous a présenté un projet terrain+maison+frais divers+branchements et raccordements.
Ma questions est donc de savoir si c'est fameux raccordements et branchements sont ce qu'on appelle la viabilisation...
Sinon, combien coute cette fmeuse viabilité ??? Tongue
C a me permatrrait de savoir si ce terrain est inetressant ou pas
Merci d'avance de votre aide
Wub
Seb et Audrey
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De : Paradou (13)
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
il faut faire faire un devis.....ça peut être beaucoup plus interressant de passer par une personne externe pour te faire les VRD.. le constructeur se prends une marge... Happy
cela dépends de ec qu'il y a à faire aussi... la on peut pas te donner beaucoup d'éléments de réponse...
moi, pour mes VRD ,la note se monte à 12000 euros et des brouettes (et c'est les brouettes qui coutent le plus cher! Laugh )
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Paradou (13)
merci Kaline, en effet çà a l'air assez subjectif pffff.
Si j'ai bien compris, çà dépend donc du terrain? mais aussi des pris prpoposé par les constructeurs? çà je m'en doutais a vrai dire Laugh .

Sinon, en moyenne tu penses que çà côute comme ton budget?
Heu dernière question c'est quoi excatement les VRD????

En, fait mon constructeur (enfin pas sûr que je choisisse celui là mais bon) m'a annoncé 13000 euros et des brouettes en frais annexes pour un terrain en lotissement et 21 000 et quelques pour un terrain "isolé" du coup je me demande si cette différence grosso modo est le prix pour viabiliser un terrain...
Les terrains en lottissement sont ils alors viabilisés lorsqu'on nous les propose? bref j'en sais rien du tout
merci de m'eclairer Wub
Seb et Audrey
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De : Paradou (13)
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Env. 800 message Essonne
Coucou,

Moi je l'ai compris comme cela:
- la viabilisation est en deux partie, ou plutot la viabilisation c'est la premiere partie, ensuite il y a les raccordements Rolleyes
*la premiere sur le domaine publique pour apporter eaux, electricité et tout à l'egoux s'il y a au pied de ton terrain.
En lotissement, cette partie est faite par le lotisseur. Sinon il faut compter environ 5000€/7000€ (enfin je crois, moi c'est fait par le lotisseur)
*la seconde partie est le raccordement de ta maison a ces différents réseaux, sur le domaine privé. Pour ce point là, les constructeurs m'ont demandés de compter environ 6000€ pour deux tranchées (le tout a l'egoux part a l'arriere du terrain) et 1 puisard.

Louloute Blush
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Env. 200 message Paradou (13)
OK donc ce serait a peu près 12 000 euros en plus alors .... c'est dans ce cas unterrain interessant alors. Surtout que ce que tu m'explique louloute c'est ce que le constructeur avait rajouté sur un autre terrain compris dans les fameux 13 et 21 000 euros.
Meric en tout cas! j'y voie plus clair là!
Seb et Audrey
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Messages : Env. 200
De : Paradou (13)
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