Votre avis sur le devis maçonnerie d'un constructeur

Bonjour à tous,

Un constructeur m'a fait un devis pour maison bois avec garage en sous-sol.
Je trouve le prix du poste maçonnerie énorme. Pourriez-vous me donner, selon vous, un ordre d'idée du prix que cela peut normalement couter ?

Localisation : Haute-Savoie

Description : Environ 85m2 de sous-sol (mur intérieur) avec 1 petit décrochement + une porte de service + 2 portes de garage.

Descriptif devis maçonnerie :
Compris dans la maçonnerie : drainage du bâtiment, étanchéité, fouille en rigole, isolation extérieur enterrée.

• Installation de chantier (tableau électrique, eau, montage/démontage grue)
• Fourniture et pose tresse de cuivre pour mise à la terre
• Semelle filante de fondation en béton armé (coffrage 2 faces, armatures, béton vibré 350kg/m3 de CPA 55)
• Fouille en rigole
• Fourniture et pose d'isolation 100mm, enterrée contre mur béton
• Murs en béton armé pour élévation du sous-sol (coffrage 2 faces, armatures, béton vibré 350kg/m3 de CPA 55. Compris drainage verticaux et horizontaux.)
• Trapponnage pour ouvertures dans murs BA
• Poutre et console en BA de refend (coffrage, armatures, béton vibré 350kg/m3 de CPA 55)
• Poutre et console en BA pour balcon et porche (coffrage, armatures, béton vibré 350kg/m3 de CPA 55)
• Dallage brut en BA ép. 12cm (empierrement ép. 30cm, polyane, armature treillis soudé, béton vibré 350kg/m3 de CPA 55, surfaçage taloché)
• Dalle poutrelle / hourdis type 16+4 (poutrelles, hourdis ép. 16cm, coffrage complémentaires et réservation, armatures, dalle de compression en béton vibré 350kg/m3)
• Dalle poutrelle / hourdis type 16+4 (poutrelles, hourdis ép. 16cm, coffrage complémentaires et réservation, armatures, dalle de compression en béton vibré 350kg/m3). Compris rupture de pont thermique.
• Dalle béton armé de balcon, finition frotté fin pour support PAC
• Ventilations dans mur de diamètre 160 y compris courette anglaise en PVC ext. 40/40/20 ou grille fixe. 2 unités
  
• Entrée d'air frais pour cheminée intérieure par fourreau dans dalle et grille fixe ext.
• Réseau intérieur eaux usées, incorporé dans le dallage en PVC de diamètre 125
• Entrée de janolènes EDF, FT, eau potable, gaz et/ou géothermie
  
• Drain agricole de diamètre 100 incorporé dans l'épaisseur de l'empierrement pour récupération éventuelle des eaux infiltrantes y compris évacuation extérieur
• Primaire d'étanchéité et membrane d'étanchéité collés sur les murs en parties enterrés habitables, y compris bandes d'arrêts alu en t^t et joint sicaflex
• Protection d'étanchéité des parties enterrées par hourdis creux ép. 13 à 15 cm, montés à sec
• Cunette béton, drain tunnel PVC, gravier drainant et bidim de protection réalisés au pourtour de la construction pour récupération des eaux d'infiltration en sol
• Escalier brut intérieur en béton armé (coffrage de la sous-face, armatures, béton vibré 350kg/m3 de CPA 55. Largeur < 1ml. 15 untiés
  

Plan :

Tarif : 70 000 euros

Qu'en pesez-vous ?

Merci d'avance