Quel type d'assainissement

le duke94 a écrit:

Bonjour à tous,
Je me renseigne sur le changement d'ANC suite à l'achat de ma maison actuelle.

Bonjour, c'est trés bien de commencer à vous renseigner au préalable.

le duke94 a écrit:

J'attends une étude de filière d'ici 2 semaines mais j'aimerais être à l'aise avec le sujet avant qu'ils arrivent pour pouvoir profiter à fond de leur expertise.
Mon "problème" est que ma maison est assez grande (8EH) et est collée à une autre habitation m'appartenant aussi. Cette habitation sera utilisée pour quelques locations annuelles (à peine 1 semaine en cumulé) et principalement comme maison d'ami.

Alors, déja pour commencer et sans vouloir vous effrayer, le nombre d'EH est effectivement trés élevé et risque d'engendrer quelques contraintes pour le choix et le cout de la filière d'ANC.

le duke94 a écrit:

Cette maison est à 5EH ...
Les anciens propriétaires avaient tout séparés en deux :
- 2 fosses,
- 2 compteur EDF,
- 2 arrivée d'eau, ...
afin d'éclaircir les factures.

En soit, ce qu'ils avaient fait était pas forcément bête non plus, qui sait ce qui peut arriver dans un futur plus ou moins proche, vous décidez de revendre la maison d'à côté, ou bien de la louer à l'année, ....

le duke94 a écrit:

Dans la mesure où je ne compte pas louer à l'année cette maison je compte remplacer ces 2 fosses par 1 seule plus grande.
Sauf que nous ne sommes que 3 habitants dans ce bâtiment ......

En soit, c'est faisable aussi, sauf que la précision du nombre actuel d'habitant n'est pas forcément le choix de dimensionnement premier, en effet, ce que l'on prend en compte est le nombre d'EH et c'est la que le bas blesse pour vous.

le duke94 a écrit:

Je cherche, certainement comme tout le monde, un système a faible investissement, sans trop d'entretien, sans mauvaise odeur et sans trop de risque de terrassement pour plus tard.

Hélas, comme je le dis à tous les particuliers qui me demande la même chose tous les jours, cela n'existe pas (encore), sinon ca se saurait ! Croyez moi !!!

le duke94 a écrit:

J'ai un très grand terrain (8500 M²) qui est déjà utilisé pour l'épandage mais j'ai l'impression qu'on ne pourra pas le reprendre directement ...

Reprendre l'épandage existant, pas forcément car on ne connait pas son dimensionnement et sa mise en oeuvre (en plus du fait qu'il doit être assez ancien et plus trop aux normes en vigueur).

le duke94 a écrit:

Au vu de l'endroit où je voudrais mettre mon ANC, il faudrait pouvoir rouler dessus.

La ce peut être une grosse contrainte, qui peut être prévenu avec mise en place d'une dalle de répartition sur la fosse par exemple. Par contre, pour le futur traitement (épandage ou filtre à sable suivant ce qui est préconisé), cela ne pourra pas se faire.

le duke94 a écrit:

Le seul fossé du coin est au niveau de la route mais ma maison est en dessous d'au moins un mètre.
On m'a donc proposé de creuser un fossé drainant dans mon terrain (j'ai un chemin en servitude que je pourrais utiliser pour ça).

Avant de commencer à vouloir creuser un fossé, attendez de connaitre la nature du sous sol pour savoir si une infiltration n'est pas envisageable. Il existe aussi les postes de relevage qui sont fait pour ca.

le duke94 a écrit:

Donc mes questions sont :
- Quel est le meilleur système pour le problème d'EH par rapport au VRAI nombre de personnes qui habitent dans la maison,

Comme dis plus haut, ce sera le nombre d'EH que le bureau d'étude prendra dans ses conclusions, pas le nombre d'habitant actuel, car cela peut aussi changer dans le futur si vous revendez à votre tour l'habitation.

le duke94 a écrit:

- Quels sont vos conseils à propos de l'épandage ? (pompe de relevage, épandage libre avec plein de tranchée partout dans le terrain, filtre à sable, fossé drainant)

La pour le moment, on ne peut pas vous répondre sans avoir un minimum d'info sur la nature du sol et les résultats de l'étude.

le duke94 a écrit:

- Quels sont les tarifs de ce genre d'installation ? (un commercial est passé, m'a dit qu'il fallait 2 MS et qu'il y en aurait pour environ 15000 € --> j'étais parti sur 5/6000 € au départ !!!)

Pour du 8 EH, il faut pas se mentir, avec une filière "classique", il faudrait une fosse de 6 m³ (paye ta fosse!!!!) suivie soit d'un épandage d'au moins 120 ml ou d'un filtre à sable de 40 m². Dans le cas d'une filière compacte, l'emprise au sol est divisée par 10 au moins, mais le cout, c'est une autre histoire (une microstation en moyenne coute 4500 € rien qu'à l'achat au magasin, je vous laisse imaginer pour le reste des travaux pour la poser, la raccorder, ....) !!! Mais pour être franc avec vous pour 5000/6000 €, en passant par un terrassier, oubliez de suite !!!! Si c'est une filière classique et que au pire vous vous la réalisez vous même, ca reste encore un poil envisageable !

le duke94 a écrit:

Merci d'avance de me dépêtrer de ce sac de nœud ...

Voila dans l'immédiat ce que je peux vous dire, mais je préfère vous prévenir, ne vous faites pas de faux espoir, c'est une histoire qui risque de vous couter plus cher que vous le pensiez.

Merci beaucoup pour toutes ces réponses : c'est vraiment sympa !!
J'ai bel et bien l'impression que je vais devoir racler les fonds de tiroirs voire plus dans cette histoire ...
J'attends l'étude de filière mi-octobre et je verrai ce qu'il me propose.

Le seul point "un peu" bloquant, c'est que le commercial m'a explique que de temps en temps, les personnes qui font les études de filières sont un peu "feignantes" et de ce fait, ne cherchent pas à proposez toute la gamme de solutions existantes : ils vont proposer la solution qu'ils ont l'habitude de proposer par rapport au type de sol dans le coin (si le sol du client est compatible) sans réfléchir plus loin. Or, si la solution la mieux adaptée à mon cas ne fait pas partie des solutions cautionnées par défaut par ces gens-là, il faudrait que je les "oriente" vers d'autres solutions.
Je ne sais pas si je suis clair, mais dans tout les cas, cela explique que je voulais avoir le plus d'info possible pour être au clair avec tout ça.

L'autre point, peut-être bête est le suivant : je me retrouve à refaire un système d'assainissement qui n'est plus aux normes mais qui fonctionne très bien.
Que se passerait-il si d'aventure, je ne refaisais rien : est-ce que le SPANC a réellement le pouvoir de m'obliger à refaire mon installation ? Je risque quoi ? une amende ? une mise en demeure ?

Bonsoir. concernant le choix de la filière compacte, théoriquement le bureau d'étude doit vous orienter vers le système le mieux adapté sans pour autant donner un nom de filière. bien que je reconnais que cela peut arriver suivant le bureau d'étude.
pour le délai à respecter y a la théorie et la pratique et un grand fossé entre les deux que je suis le premier à déplorer ! le spanc ne pourra que constater mais ne pourra agir que sous l'égide du maire.