Des avis sur mes fissures?

Bonjour


J'ai fait l'acquisition du maison l'an dernier, celle ci à 30 ans. Au moment de l'achat je n'ai pas trop remarqué les fissures présentes sur les pignons mais maintenant je me rend compte que celles ci révèlent peut être un souci. A noter je suis dans une zone a priori argileuse, car j'ai eu une note a l'achat sur le retrait des argiles (aléa faible).
Je souhaitais avoir vos avis, il y en a en dessous de toutes les fenêtres du rez de chaussé, verticales. Une longue horizontale qui dénote le plancher bois qui est mis derrière. J'en ai aussi au 4 coin de la maison qui partent vers le bas et remontent un peu, à certains endroit l'enduit sonne creux quand on tape dessus. Les fissures ne sont pas grosses (pour la plupart moins de 1 mm) mais elles m’amènent de l'eau dans le garage qui est coté ouest, a moins que ce soit aussi l'enduit qui est poreux, pour cela j'ai comme un doute. J'ai appliqué un produit "dip etanche" sur une de celle ci pour voir, mais je pensais la chose transparente, après coup on voit bien qu'en séchant la réparation se voit mais bon... si cela hydrofuge la fissure a la rigueur.


Une autre question pendant que j'y suis : pour repeindre ce pignon ouest conseillez vous un simple enduit hydrofuge comme le disent certains magasins (point p, casto..) ou bien de la peinture semi souple (qui a l’inconvénient d’être plus chère et de nécessiter une sous couche)


Merci d'avance pour tous conseils


Les photos :