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Achat maison à rénover

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.457 fois
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Env. 10 message Pornic (44)
Bonjour,
nous avons visité une maison de 50m2 avec garage attenant sur 300m2 de terrain, elle dispose actuellement d'une seule chambre. Le problème c'est que dès qu'on rentre dans la maison (qui date de 1900) on sent l'humidité, il y en a des traces partout et il faudrait entreprendre de gros travaux. Mon mari qu'i s'y connait un peu dit qu'il faut casser tous les murs non porteurs (abimés par l'humidité) et refaire toute l'isolation. Vu l'état de la maison il a un doute sur l'étanchéité de la toiture. Nous aimerions faire un devis du coût des travaux pour savoir si cette maison peut rentrer dans notre budget mais nous ne savons pas à qui nous adresser. Nous avions pensé à un maitre d'oeuvre mais je crois que c'est payant et nous ne sommes pas prêts à faire cette dépense vu que nous n'achèterons peut-être pas la maison. Avez-vous des conseils ?
Merci
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Messages : Env. 10
De : Pornic (44)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Deja faut poser le diagnostic au sujet de cet humidité

donc faire verifier la toiture par un charpentier couvreur

et les evacuations pieds de mur cloisons interieure par un macon par exemple

une maison meme de 1900 correctement entretenue ne doit pas etre un piege humide

c'est qu'il y a des defauts qlq part. Il faudrait les reconnaître avant de tout casser


A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Pornic (44)
Merci de votre réponse, on va faire une contre visite avec maçon et charpentier. Nous avons peur de l'humidité car nous avons vécu un an dans une maison humide et c'est vraiment l'horreur!!!
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 2000 message Sant-palais-sur-mer (17)
alasse a écrit:Bonjour,
nous avons visité une maison de 50m2 avec garage attenant sur 300m2 de terrain, elle dispose actuellement d'une seule chambre. Le problème c'est que dès qu'on rentre dans la maison (qui date de 1900) on sent l'humidité, il y en a des traces partout et il faudrait entreprendre de gros travaux. Mon mari qu'i s'y connait un peu dit qu'il faut casser tous les murs non porteurs (abimés par l'humidité) et refaire toute l'isolation. Vu l'état de la maison il a un doute sur l'étanchéité de la toiture. Nous aimerions faire un devis du coût des travaux pour savoir si cette maison peut rentrer dans notre budget mais nous ne savons pas à qui nous adresser. Nous avions pensé à un maitre d'oeuvre mais je crois que c'est payant et nous ne sommes pas prêts à faire cette dépense vu que nous n'achèterons peut-être pas la maison. Avez-vous des conseils ?
Merci


holà là je connais le problème.....
Ceal fait un certain temps que nous cherchons la maison de nos rêves et 3 fois nous avons failli acheter, 3 fois nous avons dénoncé le compromis avant la fin des 7 jours de réflexion...
Pour la 1ère maison, j'avais fait venir un entrepreneur qui nous a dit qu'il y avait un mur à soutenir car elle s'appuyait sur un jardin en hauteur: on a donc dit NIET!
La 2ème et 3ème maison, nus avons fait venir un expert en bâtiment: ça nous a coûté 600€ et on savait à quoi s'en tenir!!!!
Là notre projet de construction neuve tombe à l'eau : permis refusé. Je ne sais pas encore ce qu'on va faire!!!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Sant-palais-sur-mer (17)
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Tenir bon

sage precautions

vaut mieux rater une bonne affaire qu'en faire une mauvaise ...

A+
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Env. 10 message Pornic (44)
Courage Pessinette,
comme on dit chez nous, si ça nous passe sous le nez c'est que c'était pas pour nous !!!!
De notre côté, d'autres biens visités aujourd'hui avec moins de travaux (pour un prix plus élevé) et habitables de suite, on réfléchit...
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Messages : Env. 10
De : Pornic (44)
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En cache depuis le jeudi 23 avril 2026 à 13h33
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