Litige bande de placo qui se decolle

Bonjour,
Je vous expose ma situation.

J ai fais construire une maison par l'intermédiaire d'un constructeur.
J'habite dans cette maison depuis le mois de janvier 2013, je suis donc encore dans la garantie parfait achèvement.
Au mois de mai des fissures sont apparues sur les bandes de placo du salon. Dans la même semaine suite à un dégât des eaux (tuiles mal positionnées), j'ai eu une infiltration au niveau de la cuisine.
Après avoir prévenu le constructeur, celui ci est venu constater les dégâts et à procéder aux réparations (bande de joint de placo et peinture).
Malheureusement ce mois ci une autre bande de placo c'est décollée sur 50cm et est tombée au sol. Le constructeur est revenu constaté les dégâts, il veut bien prendre à sa charge les réparations des bandes de joint mais pas de la peinture (le lot peinture n'étant pas de sa fourniture).
Celui ci me propose d'attendre et de faire jouer la dommage ouvrage, mais après m'être renseigné celle ci ne couvre pas les dégâts d'ordre "esthétiques".
Ne doit-il pas prendre en compte la réparation des bandes de placo et des peintures puisque refaire la peinture du plafond est une conséquence de son travail mal fait?

Dans l attente de vos réponses.

Cordialement.