CCMI propre à un terrain

Voilà, l'année dernière nous avons signé un compromis pour un terrain.
Dans la foulée, nous signons un CCMI avec un constructeur.

Courant avril nous apprennons que le terrain, est inconstructible.
Nous cherchons un autre terrain.

Une fois trouvé, nous signons un compromis.
Nous avons sollicité notre constructeur pour les modifs à apporter au projet. Car PLU beaucoup plus restrictif. Il a fallu supplier pour avoir une réponse. Et un eventuel chiffrage
Il acceptait de nous chiffrer le projet a condition que l'on signe un avenant par lequel nous avions changé de terrain Du chantage, en quelque sortes Il etait hors de question de signer un avenant. Ne sachant pas à combien allait nous revenir le projet ! Il devait redemander au service technique pour le chiffrage. Aucune nouvelles pdt 3 semaines.

Nous avons décidés de casser notre CCMI en invoquant la perte du premier terrain ;) Ayant été dèçus aussi de la réactivité de ce constructeur.

Nous avons aussi consulté un MO, qui nous as sorti des plans etc ....
Toujours aucune nouvelle du constructeur

Bref, nous déposons un permis avec le MO.
Et 3 semaines après le chantage a l'avenant avec le constructeur, voici que celui m'appelle en me disant : Ca y est, j'ai votre chiffrage
Ah oui, ben c'est trop tard, on a déposé un permis cette semaine!

Aujourd'hui le fameux constructeur ne veut rien entendre car pour lui, le CCMI est transféré sur le nouveau terrain

Si je ne suis pas assez claire, n'hesitez pas a me le dire ;)

Comment peut il prétendre cela alors qu'il n'a aucun document signé de notre part stipulant le changement de terrain ?

Auriez vous qq part, un texte disant qu'un CCMI est bien propre à UN terrain ??

Merci de votre aide.