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Aménager un box ?

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Env. 10 message Nice (6)
Bonjour, à la recherche de m2 supplémentaires à bas couts j'envisage d'acheter un box fermé (en sous sol) dans mon immeuble. L'idée n'étant pas d'en faire une pièce de vie mais d'y stocker des affaires et des appareils de type : un grand congélateur, une machine à laver et un sèche linge. Le problème est que le box que j'ai visité n'a ni arrivée d'eau, évacuation et électricité.

Comment puis-je m'y prendre pour vérifier la faisabilité du projet (mettre l'électricité/eau/évacuation)? Voir avec la copropriété? Qui d'autre dois-je consulter? Voyez vous une contre indication à ce projet ou avez vous une meilleure idée?

D'avance je vous remercie pour vos conseils.
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De : Nice (6)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Autorisation de la copro obligatoire et tirage depuis chez toi de l'électricité (pas les communs comme on le voit souvent malheureusement)
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Donc cher et complexe

A+
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Pas forcément, si l'immeuble est bien fait, on doit pouvoir passer par les descentes communes et se retrouver facilement au sous-sol. Ensuite quelques tubes IRL de ci de là et hop ^^
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonjour,

Perso, je viens d'acheter un appart avec un box et j'ai pris l'option "alimentation électrique du box", qui m'a quand même coûté cher (1500 € je crois). C'est pour pouvoir bricoler, mettre un congel, et aussi, argument pas idiot du promoteur >> prise de recharge pour véhicule électrique.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
guigui668 a écrit:Pas forcément, si l'immeuble est bien fait, on doit pouvoir passer par les descentes communes et se retrouver facilement au sous-sol

de 1 t'as absolument pas le droit de faire ça
de 2 à chaque traversée (passage) de plancher tu as un rebouchage coupe feu que tu n'a pas le droit de toucher
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Comment fait Orange ou Numéricable dans ce cas là ? Ils passent bien par là ?
Dans mes connaissances proches, j'ai un ami qui a obtenu l'autorisation d'alimenter son box de cette manière !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
On leur laisse des gaines (vides) en attente exprès pour eux
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Dans le neuf OK, mais en réno ?, pour la fibre, je les vois mal passer dans les cages d'escalier non ?
Si c'est récent, l'auteur de ce post peut très bien réclamer d'utiliser une gaine vide non ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
La différence, c'est que ces boites ont les habilitations pour ce genre de travaux (et surtout son assuré pour)
toucher à la sécurité incendie dans un immeuble collectif en faisant des trous dans le plancher...en cas de soucis c'est du pénal
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
+ 1 avec gill et souvent le sol d'un sous sol est en dessous du branchement à l'égout.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
jpaul a écrit: et souvent le sol d'un sous sol est en dessous du branchement à l'égout.

+1 d'où la presence quasi systématique d'une pompe de relevage dans les sous sol
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Bref compliqué et cher ...

surtout au niveau de l'egout ....

imagine la M si jamais il y a un pb ...

A+
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Pour l'élec ça reste du domaine de l'envisageable si on passe par un pro qui est assuré donc ! (je me demande comment mon ami a obtenu l'autorisation du coup...)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Surement parce que le syndic n'y connaissait rien aux règles de sécurité incendie et d'assurance (genre un syndic avec juste 3 ou 4 proprio)
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: Surement parce que le syndic n'y connaissait rien aux règles de sécurité incendie et d'assurance (genre un syndic avec juste 3 ou 4 proprio)


Gill, je comprends tes interventions, mais franchement, quand je vois la sécurité incendie de copros anciennes comme celle où habite ma fille, je m'amuse...

ET s'il n'y avait que la sécurité incendie... L'immeuble de ma fille , VMC collective HS (en fait jamais branchée). Les conduits existent donc tout les proprios refoulent dedans leur extraction locale., ce qui permet à ma fille de savoir quand la voisine allume un clope. J'ai soulevé le Pb à l'AG avec devis de remise en route de la VMC.. une voix sur 13 (la mienne).
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
En qualité de sachant, Gill et moi-même sommes obligés de prévenir de ce qui est réglementaire ou pas, ensuite à chacun de voir.
Savez-vous que des professionnels ont déja inquiété, en qualité de sachant, lors d'accident?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
mgarrig a écrit: mais franchement, quand je vois la sécurité incendie de copros anciennes comme celle où habite ma fille, je m'amuse...

le texte est parfaitement clair :
les éventuels travaux ne doivent pas aggraver le risque en cas de sinistre
en francais : tu touche et que tu fais mal, tu es responsable, et c'est du pénal
oui, dans certains immeubles c'est deja pas top au niveau sécurité, mais cela ne te donne en rien le droit d'aggraver la situation

Citation: ET s'il n'y avait que la sécurité incendie... L'immeuble de ma fille , VMC collective HS

et?
si la lumière de l'ascenseur ne marche pas ca te donne le droit de faire tout et n'importe quoi dans les parties communes de l'immeuble?
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: oui, dans certains immeubles c'est deja pas top au niveau sécurité, mais cela ne te donne en rien le droit d'aggraver la situation


J'ai pas dit le contraire ...MAis si il n'y a par construction aucune sécurité au niveau des passages de câbles ??? QU'est ce qu'il faut faire ?? Un audit ??? Suivi d'une mise en demeure de mise en conformité ???

Citation: et? si la lumière de l'ascenseur ne marche pas ca te donne le droit de faire tout et n'importe quoi dans les parties communes de l'immeuble?


Je n'ai pas dit cela...Simplement que les réglements d'hygiène et de sécurité sont piétinés par la radinerie des proprios...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Citation: [quote="mgarrig"]
Citation: oui, dans certains immeubles c'est deja pas top au niveau sécurité, mais cela ne te donne en rien le droit d'aggraver la situation


J'ai pas dit le contraire ...MAis si il n'y a par construction aucune sécurité au niveau des passages de câbles ??? QU'est ce qu'il faut faire ?? Un audit ??? Suivi d'une mise en demeure de mise en conformité ???

un audit, oui ca se fait
j'en fait assez souvent
generalement on ne preconise pas une miseen conformité totale (car trop compliqué et/ou trop cher)
par contre on guide vers des travaux qui permettent d'améliorer la sécurité

pour la mise en conformité, non, pas obligatoire (sauf volonté de la copro, ou gros travaux de réno)

Citation: les réglements d'hygiène et de sécurité sont piétinés par la radinerie des proprios

encore une fois, cela ne te donne pas le droit de bricoler
en cas de problème, ta responsabilité sera engagée, et en temps que non sachant (et non habilité pour ce genre de travaux), tu n'es couvert par aucune assurance
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Env. 700 message Saint Maurice L'exil (38)
Le probleme c'est surtout le jour ou il y a probleme justement... tant qu'il ne se passe rien, alors personne ne dit rien. En revanche le jour ou il y a un incendie... alors là on se met a rechercher les responsabilités... et ca peut faire tres tres mal !
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Messages : Env. 700
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