Extension: Gros Oeuvre.
Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.734 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
Bonsoir
Nous avons comme projet l’extension d’une maison de 41m2 située à Grasse dans le 06 (zone 3 : aléa modéré pour les risques sismiques).
Le terrain de 541m2 présente une pente de 7° d’Est en Ouest.
La partie existante mesure 9x5.5m et est faite en parpaings avec dalle sur vide sanitaire et dalle porteuse au plafond.
La toiture est à deux pans dans le sens la longueur. Aucune fissure apparente du bâti qui a une cinquantaine d’années.
L’extension mesurera 8x7m et sera faite en blocs à bancher avec dalle sur vide sanitaire de 0.6m.
La toiture sera à un seul pan (20°) dans le sens de la pente. La hauteur de raccordement avec l’existant sera de 5.4m et celle en bas du toit de 2.8m sous la génoise. Le haut du plancher de l’extension sera 3m plus bas que le haut du plancher de l’existant.
La toiture de l’extension reposera sur des IPM de 7m de long reparties dans le sens de la pente tous les 1.8m. Nous hésitons encore sur le type d’étanchéité et d’isolation que nous allons utiliser pour le toit mais ce sera plutôt léger du type tuile + sous tuile + isolation+ BA13 ou simplement en trilate.
L’extension bénéficiera d’une mezzanine de 21m2 (7x3m) posée à 2m5 de hauteur sur deux IPM de 7m scellées dans les murs Nord et Sud. Le plancher de celle-ci sera en bois + isolation phonique + parquet et ne recevra pas de lourde charge.
Nous avions pensé à décaler les fondations de l’extension de 2m afin d’espacer les deux fondations et créer un SAS « léger » en porte à faux sur la dalle de l’extension afin de se raccorder à l’existant.
Cependant, une entreprise, faisant des constructions en béton armé avec des banches et ayant son propre ingénieur béton, pense pouvoir se raccorder directement sur les fondations existantes estimant que le sol doit être rocheux…
Aucune étude de sol n'a été faite pour le moment et nous souhaiterions l'éviter au possible. Les exigences de la RT2012 faisant déjà bien grimper le budget.
Voici quelques plans de notre projet sur lesquels ne figure pas le SAS mais qui serait à la place de l'escalier.
Pour des raisons de PLU et notamment celle qui oblige l’habitable à être édifié à plus de 5m des limites de propriété, l’extension ne peut être située qu’ici.
Une surélévation nécessiterait trop de décrochés afin de répondre aux exigences du PLU…
Pourriez-vous me dire ce que vous pensez du gros œuvre et de l’implantation de l’extension ?
Quel type de fondations nous recommanderiez vous ?
Merci d’avance pour vos réponses…
Nous avons comme projet l’extension d’une maison de 41m2 située à Grasse dans le 06 (zone 3 : aléa modéré pour les risques sismiques).
Le terrain de 541m2 présente une pente de 7° d’Est en Ouest.
La partie existante mesure 9x5.5m et est faite en parpaings avec dalle sur vide sanitaire et dalle porteuse au plafond.
La toiture est à deux pans dans le sens la longueur. Aucune fissure apparente du bâti qui a une cinquantaine d’années.
L’extension mesurera 8x7m et sera faite en blocs à bancher avec dalle sur vide sanitaire de 0.6m.
La toiture sera à un seul pan (20°) dans le sens de la pente. La hauteur de raccordement avec l’existant sera de 5.4m et celle en bas du toit de 2.8m sous la génoise. Le haut du plancher de l’extension sera 3m plus bas que le haut du plancher de l’existant.
La toiture de l’extension reposera sur des IPM de 7m de long reparties dans le sens de la pente tous les 1.8m. Nous hésitons encore sur le type d’étanchéité et d’isolation que nous allons utiliser pour le toit mais ce sera plutôt léger du type tuile + sous tuile + isolation+ BA13 ou simplement en trilate.
L’extension bénéficiera d’une mezzanine de 21m2 (7x3m) posée à 2m5 de hauteur sur deux IPM de 7m scellées dans les murs Nord et Sud. Le plancher de celle-ci sera en bois + isolation phonique + parquet et ne recevra pas de lourde charge.
Nous avions pensé à décaler les fondations de l’extension de 2m afin d’espacer les deux fondations et créer un SAS « léger » en porte à faux sur la dalle de l’extension afin de se raccorder à l’existant.
Cependant, une entreprise, faisant des constructions en béton armé avec des banches et ayant son propre ingénieur béton, pense pouvoir se raccorder directement sur les fondations existantes estimant que le sol doit être rocheux…
Aucune étude de sol n'a été faite pour le moment et nous souhaiterions l'éviter au possible. Les exigences de la RT2012 faisant déjà bien grimper le budget.
Voici quelques plans de notre projet sur lesquels ne figure pas le SAS mais qui serait à la place de l'escalier.
Pour des raisons de PLU et notamment celle qui oblige l’habitable à être édifié à plus de 5m des limites de propriété, l’extension ne peut être située qu’ici.
Une surélévation nécessiterait trop de décrochés afin de répondre aux exigences du PLU…
Pourriez-vous me dire ce que vous pensez du gros œuvre et de l’implantation de l’extension ?
Quel type de fondations nous recommanderiez vous ?
Merci d’avance pour vos réponses…
0 
Bloggeur
Voir la fiche
Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...
Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
0 Photolover 0 Bloggeur 0 Membre utileC'était bien une G12 qui était prévue... 
Ne pas la faire, c'était plus pour ne pas payer pour savoir ce que l'on "sait" déjà que pour le prix lui même...
Est ce réellement nécessaire vu la taille de l'extension?
D'autres avis SVP? Sur l'étude de sol, le type de fondations à mettre en œuvre?
Ne pas la faire, c'était plus pour ne pas payer pour savoir ce que l'on "sait" déjà que pour le prix lui même...
Est ce réellement nécessaire vu la taille de l'extension?
D'autres avis SVP? Sur l'étude de sol, le type de fondations à mettre en œuvre?
0 BloggeurEn cache depuis le mardi 07 juillet 2026 à 12h28
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Humidité murs longère
4 réponses Forum Rénovation et extension -
Fermer ma terrasse
4 réponses Forum Rénovation et extension -
Extension: question maconnerie gros oeuvre
0 réponses Forum Rénovation et extension -
Descendre niveau dalle
4 réponses Forum Rénovation et extension -
Devis changement lino
4 réponses Forum Rénovation et extension -
Re-isolation combles aménagés
5 réponses Forum Rénovation et extension -
Coupe plancher chauffant
4 réponses Forum Rénovation et extension -
Val de marne - gros oeuvre surelevation
1 réponses Forum Rénovation et extension -
Paysagiste incompétent ?
4 réponses Forum Rénovation et extension
