Devis pour gros oeuvres

Bonjour, personne pour me donner un avis ?

Bonjour,

klr650 a écrit:

Bonjour, personne pour me donner un avis ?

peut-être parce que tout est en vrac

le titre du post parle de gros-oeuvre et on a le devis escalier, le chemin, le fil pilote (elec)...

et sans en savoir plus, personne ne pourra comparer avec ses propres devis ;
exemple tes escaliers : chez moi, un escalier bois GSB m'a couté moins de 500€ ;
les menuiseries : Grégoire ok mais quelle qualité ? finition ? et surtout dimensions ?

écran bitumeux en sous-toiture je ne connais pas

les branchements à 5m pour 3600€

géotextile : quelle surface ? ...

pour le GO on ne sait même pas en "quoi" est prévue cette construction : agglos ciment ? briques ?...

etc, etc...

ce "devis" vient de qui ? des artisans ? un constructeur ?

Bonjour et merci ! quelqu'un est là
je l'ai reçu ainsi. En fait j'ai demandé le gros œuvre (hors d'au hors d'air) puis j'ai demandé des prestations en plus qui me semblaient importantes (drainage, ecran sous toiture, escaliers, branchements, geotextil, radier) mais peut etre me trompe je et que ca ne fait pas partie du gros œuvre, mea culpa. Quoi qu 'il en soit, j'ai reçu ça d'un contructeur (RVE) qui m'a déjà donné une notice descriptive, sur la base de la quelle j'ai demandé les trucs en plus, donc il me renvoit ce devis. Je l'ai copié tel que reçu. je ne sais pas la surface du geotextil, le fil pilote il sort d'un coup, je ne savais meme pas que ça existait, qu'il le fallait et ça me destabilise, je me dis qu'il y a surement autre chose que je n'anticipe pas. La maison sera construite en Vtherm 20 (ça je sais mais je ne savais pas que ça pouvait influencer le choix du goetextil. Pour les menuiseries, je ne sais pas la qualité ni les finitions, je sais à peu près les dimensions, mais encore ça je pense que je ferai différents devis et je verrai, ce n'est pas ce qui m'inquiète le plus(je ne savais pas qu'il fallait une finition spéciale, et pour la qualité je ne sais pas ce qu'il faut exiger, à part les coefficients d'isolation. je découvre en meme temps. Ce qui en fait le plus peur, ce sont les fondations, l'étanchéité, les branchements, ça je ne sais vraiment pas qu'est ce qu'il faut vérifier et demander. Bref je ne sais pas grand chose en gros, meme pas les questions que je dois poser au constructeur

Euh, et j'ai oublié de rajouter: je le vois demain

Bon, on va essayer de dégrossir un peu

le radier : tu n'as pas à le demander "en plus", au vu de l'étude de sol , le pro doit proposer des solutions de constructions correspondantes à la nature du terrain.

le géotextile : fonction recherche , c'est un film, une "bache très-très fine" qu'on pose sur les chemins d'accès avant la couche finale (gravier ou autre), pour éviter que les mauvaises herbes remontent.
branchements-raccordements tu peux regarder dans la section dédiée (VRD) çà te donnera une base de reflexion.

le fil pilote tu trouveras çà dans la section elec, mais zen !
ce n'est rien ce fil pilote, juste un petit cable elec entre le compteur sur la rue et ton tableau pour déclencher les passages heures creuses heures pleines.

ne commence pas à stresser, il faut simplement faire les choses dans l'ordre.

le cst t'as fourni une notice détaillée c'est bien, c'est un bon début, chez certains c'est "tout à l'oral" autant dire que pour le novice qui en entend pendant quelques heures, c'est catastrophe : il rentre chez lui, se connecte sur google ou ici et... ne sait même plus ce qu'on lui a dit ou ce qu'il voulait rechercher...

le plus important : NE RIEN SIGNER tant que tu n'as pas TOUT compris et que tu n'est pas d'accord sur CHAQUE ligne et surtout CHAQUE interligne car il faut parfois-surtout savoir lire entre les lignes

et autre impératif avant signature : être CERTAIN que le plan proposé est bien le bon, ferme et définitif et que tu ne changeras pas-plus d'avis.
on peut toujours changer, décider plus tard... mais c'est toujours payant et les prix sont libres...

C'est sur que je ne vais rien signer avant d'etre sure, au moins ça je l'ai bien intégré dans ma petite tete. Je vais me documenter pour comprendre tout ça (j'arrete pas en fait, mais lorsque j'ai l'impression que j'ai compris, je vois un truc qui me montre l'inverse). en tous les cas merci pour tous ces bons conseils. On avance et ça s'éclaircira progressivement j'espere.

elisa21 a écrit:

Bon, on va essayer de dégrossir un peu

le radier : tu n'as pas à le demander "en plus", au vu de l'étude de sol , le pro doit proposer des solutions de constructions correspondantes à la nature du terrain.

le géotextile : fonction recherche , c'est un film, une "bache très-très fine" qu'on pose sur les chemins d'accès avant la couche finale (gravier ou autre), pour éviter que les mauvaises herbes remontent.
branchements-raccordements tu peux regarder dans la section dédiée (VRD) çà te donnera une base de reflexion.

le fil pilote tu trouveras çà dans la section elec, mais zen !
ce n'est rien ce fil pilote, juste un petit cable elec entre le compteur sur la rue et ton tableau pour déclencher les passages heures creuses heures pleines.

ne commence pas à stresser, il faut simplement faire les choses dans l'ordre.

le cst t'as fourni une notice détaillée c'est bien, c'est un bon début, chez certains c'est "tout à l'oral" autant dire que pour le novice qui en entend pendant quelques heures, c'est catastrophe : il rentre chez lui, se connecte sur google ou ici et... ne sait même plus ce qu'on lui a dit ou ce qu'il voulait rechercher...

le plus important : NE RIEN SIGNER tant que tu n'as pas TOUT compris et que tu n'est pas d'accord sur CHAQUE ligne et surtout CHAQUE interligne car il faut parfois-surtout savoir lire entre les lignes

et autre impératif avant signature : être CERTAIN que le plan proposé est bien le bon, ferme et définitif et que tu ne changeras pas-plus d'avis.
on peut toujours changer, décider plus tard... mais c'est toujours payant et les prix sont libres...

bonjour,
la fonction prémiere du géotextile n'ait absolument pas la pousse des mauvaises herbes !!

CVX a écrit:

la fonction prémiere du géotextile n'ait absolument pas la pousse des mauvaises herbes !!

merci d'avoir soulevé cette erreur, si en plus tu apportais la correction ce serait bien

elisa21 a écrit:

CVX a écrit:

la fonction prémiere du géotextile n'ait absolument pas la pousse des mauvaises herbes !!

merci d'avoir soulevé cette erreur, si en plus tu apportais la correction ce serait bien

la fonction première est de "séparé" la terre des matériaux d'empierrement, afin d'avoir une meilleure stabilisation du sol
cela sert aussi en drainage, avec toujours le même principe d'éviter la "pollution" des matériaux

Merci Elisa21 et CVX pour vos réponses.