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Choisir un MO, quels conseils pour se proèger? (Herault)

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 1.509 fois
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Super bloggeur Env. 100 message Baillargues (34)
Bonjour,

Actuellement nous sommes encore au stade de recherche de plan et du choix du constructeur ou du MO.
un MO nous a proposé des plans qui nous plaisent assez (enfin quand on aura vu avec lui quelques modifications) et le prix qu'il nous annonce est nettement plus dans notre budget que ceux vu jusqu'à présent avec des constructeurs ... mieux on pourrait avoir un peu plus de SH et une architecture un peu plus personnalisée. bref ça nous tente bien .... MAIS j'avoue que passer par un MO me fait un peu plus peur qu'un constructeur (à tord peut etre ... mais j'aimerai bien ne pas finir dans l'émission "tous ensemble" )

bref avez vous des conseils pour s'assurer du sérieux de notre projet, du MO (outre voir les avis sur le forum ... qui au passage sont tous bons mais là aussi j'ai tendance à voir le mal partout et à prendre tout ça avec des pincettes!). quels documents doit on forcément nous fournir, quelles garanties????
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Baillargues (34)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Env. 10 message Carentoire (35)
Surtout il faut réclamé le contrat de maîtrise d'œuvre certains maître d'œuvre ne le produise pas.

Pour la réalisation de la construction envisagée, vous nous avez communiqué un contrat de maitrise d’œuvre et divers devis.
Nous tenons à attirer spécialement votre attention sur le fait que ce type de contrat non soumis aux dispositions des articles L. 231-1 et L 232-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) vous prive des protections légales prévues par cette réglementation, en faveur des personnes construisant leur logement, notamment :
- la fixation du prix de la construction et de ses conditions de révision
- la fixation des délais d’exécution des travaux et de l’échelonnement des paiements
- la garantie de livraison à prix et délai convenus délivrée par un organisme agréé vous permettant de mener à son terme la construction, dans les délais sans augmentation de prix, si pour une raison quelconque le constructeur ou l’une des entreprises intervenantes venait à être défaillante.
Nous vous précisons également que si l’une des entreprises intervenantes réalise au moins les travaux de gros œuvre, de mise hors d’eau et hors d’air, le contrat relève des articles L 232-1 et suivants du CCH et doit comporter la garantie de livraison.
Messages : Env. 10
De : Carentoire (35)
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le samedi 27 février 2021 à 05h14
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