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Fissures crepis extérieur et mur intérieur

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Bloggeur Env. 20 message Finistere
Bonsoir

Nous avons construit une maison en 2008.

Depuis 2009 les problèmes s'accumulent sur la maison mais là je pense que c'est plus grave que les autres fois : nous avions une fissure sur le crépis extérieur (fissure en esclier au niveau de la fenêtre du garage) mais qui n'était qu'extérieure.

Or ce matin , je remarque que le mur du garage est humide (couleur foncé) et en y regardant de plus près je m'aperçois que nous avons une fissure à l'intérieure qui est au même emplacement que celle que l'on a à l'extérieure

La garantie décénale a tjs refusée de prendre en compte nos demandes d'intervention (multiples fissures extérieures, fissures placo du plafond et écartement des fenêtres intérieurs)

Je pense que cette fois ci c'est qqquand même du sérieux car si la fissure extérieure et intérieure proviennent d'un problème de structure notre sécurité est engagée??? Il n s'agit plus de fissures esthétiques comme on nous répond à chaque recommandée


Merci de vos réponses
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Securité je ne crois pas

c'est une fissure pas une lezarde, tu ne vois pas le jour a travers celle ci

mais helas tu as mis le doigt sur le pb des Decennales qui ont tendance a minorer tous les defauts en les requalifiants de "simple desordre esthetique"

rapproche toi de l'AAMOI

a+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Bloggeur Env. 20 message Finistere
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
C'est sur votre garage?
Géotechnicien
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Bloggeur Env. 20 message Finistere
Le problème d'humidité c'est sur toute les facades de la maison et les fissures sont dans le garage mais on en a aussi sur le crépis extérieur
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
En fait, il faudrait pouvoir argumenter que cela rend votre maison impropre à sa destination d'habitation, ou que l'évolutivité des dégâts va l'entrainer...
J'y connais vraiment rien en crépi extérieur, il faudrait voir avec un pro du forum si ça peut être le cas...

Vous avez une DO? Si non, qui avez vous appelé appelé en décennale?
Géotechnicien
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Bloggeur Env. 20 message Finistere
C'est la CEGI qui gère la décénale

Comment prouvez que l'isolation prend l'eau à part démonter les cloisons placo???

Car si les briques du garage prennent l'eau celles de toutes la façade aussi et donc l'isolation aussi ce qui par effet boule de neige entraine de l'humidité dans les murs

On dirait que la décénale attend patiement que les 10 ans soit passé et que sur le placo apparaisse des tracaes d'humidité ou des champignons


Ma fille qui dort côté sud (le plus exposé par l'humidité) est constament enrhumé et dans sa chambre le taux d'humidité et tjs élevé

On a pas les moyens de faire intervenir un expert et notre assurance habitation et notre protection juridique ne prenne pas ce genre de problème en charge
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour juju29800 ,

juju29800 a écrit:C'est la CEGI qui gère la décénale

Non , la CEGI est le garant .
La DO c'est autre chose .

Comment prouvez que l'isolation prend l'eau à part démonter les cloisons placo???

Si le placo est mouillé , vous aurez une auréole d'humidité sur celui-ci .

Car si les briques du garage prennent l'eau celles de toutes la façade aussi et donc l'isolation aussi ce qui par effet boule de neige entraîne de l'humidité dans les murs

On dirait que la décénale attend patiement que les 10 ans soit passé et que sur le placo apparaisse des traces d'humidité ou des champignons

Eux en général sont là pour minimiser , pas là pour payer .


Ma fille qui dort côté sud (le plus exposé par l'humidité) est constament enrhumé et dans sa chambre le taux d'humidité et tjs élevé

On a pas les moyens de faire intervenir un expert et notre assurance habitation et notre protection juridique ne prenne pas ce genre de problème en charge

Si la maison devient impropre à sa destination ça peut devenir le problème de votre assurance .



Cdlt
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Bloggeur Env. 20 message Finistere
En attendant j'ai refait un courrier à la CEGI avec photos et en leur expliquant que si les briques du garage sont humides, le reste de la maison aussi et que par effet boule de neige l'isolation et le placo prennent l'humidité. Je leur ai fait un topo sur nos problèmes de santé avec certificat médical prouvant que ma puce souffre d'inaffection orl chronique lié à un environnement humide et que mon état de santé se dégrade à cause d'un stress important (oui oui j'ai même déclaré une maladie auto imune lié au stress) mais je ne me fais pas d'illusion

Il ne nous reste plus qu'à attendre que l'isolation soit gorgée d'eau et que le placo pourissent comme ça on pourra faire qq chose. Reste 5 ans de décénale et vu le temps que l'on a en bretagne ça devrait le faire Sad
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
La CEGI est donc votre garant de livraison et de prix convenu .
Cette assurance est celle du cst au cas ou il soit défaillant pendant les travaux et cela jusqu'à la levée des reserves .

Donc vous pouvez tout refaire en orientant votre demande vers la vrai DO SMABTP .
Vous devez avoir un document entre vos mains qui parle de cette organisme .

Cdlt
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Bloggeur Env. 20 message Finistere
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Env. 40 message Corse
Il me semble que t'on crepis est de faible épaisseur car l'on voit les joints des briques sur tes photos.
Il y a peut etre aussi des problemes de remontée par capillarité as tu un VS ?
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Bloggeur Env. 20 message Finistere
Bonsoir oui Boubou2B il y a un vide sanitaire 4 rangs
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Bloggeur Env. 20 message Finistere
La décénale prend t'elle a sa charge les travaux de remontée par capilarité???
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Env. 10 message Yverdon
Bonjour, tes fissuration sont due aux intempérie. l'eau remonte par capillarité, (visiblement personne n'as pensé a y installé du v60) l'eau Gèle en hiver se qui fait éclaté tes briques et le crépis. ^^
C'est ma version. mais peut être que je me trompe.
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Env. 40 message Corse
D'apres ce que je vois sur les photos n'as tu pas une fuite au niveau de ton robinet exterieur ?
As tu des microfissure sur le crepis la ou on voit les joints des aglos?
sur ta porte de garage on voit aussi une entrée d'eau d'ou vient elle ? y a t il des fissures du cote exterieur ?
J ai vraiment l'impression que ton crepis est vraiment fin une seule couche peut etre?
Dans ton VS y a t il de l'eau ?
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Messages : Env. 40
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En cache depuis le vendredi 05 décembre 2025 à 23h18
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