Grosses fissures sur le crépis

salut

pour ton crepis, il ya des chances qu'il refissure si les mouvements de fondations ne sont pas stabilisés ; oui, cela peut passer par une reprise en sous oeuvre avec l'injection de micropieux. Faut voir ce qu'en dis l'etude de site.

Comment se passe l'injection des micropieux ? Cela "abime"-t-il la maison (intérieur) ?

Je comptais bien attendre encore un an avant de refaire l'enduit. Est ce que cela sera suffisant ?

bein ça depend ... Par l'intérieur, ça abime oui, puisqu'il faut acheminer le carottier qui va te faire des trous dans le sol, en pied des murs porteurs puis injecter du mortier (ça peux descendre très profond). Peut-etre peux tu les faire passer par l'exterieur pour limiter les degats.

Ca depend vraiment des desordres de ta maison, et de sa situation sur le terrain...

De toute façon je suppose que la dommage ouvrage couvre aussi les travaux "annexes" liés au confortement des fondations.

Tes fissures ont quelle ouverture ?

Ça doit faire 4-5mm mais du coup des bout entier de crépis s'en vont.

Et pour le "double crépis", ca ce fait ?

Alors ? Personne pour m'aider

Bonjour Lihe,

Ce que j'ai vu a cote de chez moi:
- maison que tout le monde appellait Scarface tant elle etait fissuree
- Reprise des fondations avec micro-pieux (je ne sais pas combien) ==> gros travaux de terrassement pendant quelques mois (le bruit, je te dis pas!)
- Les fenetres, volets et appuis de fenetres ont du etre changes. Je ne sais pas ce qui a ete fait a l'interieur, mais les peintures et le carrelage ont surement ete changes aussi.
- J'ai vu qu'ils ont travaille sur la toiture (quid de la charpente? ou juste etancheite?)
- Bouchage des fissures exterieures avec du mortier (enfin ca ressemblait a ca). Ils ont attendu 1 an comme ca pour voir si ca bougeait encore
- 1 an apres tout ca, reprise du crepris juste a l'endroit des fissures. De la route (environ 15m), on ne voit plus rien.

J'aurai quand meme pas trop envie de l'acheter cette maison

Bonne chance
Djinn

comme quoi tout est possible... il faut juste patience et bonne assurance...

salut

Ca nous est arrivé 2 ans apres l'amenagement (on a fait construire),fissure, expert puis contre expertise car montant des travaux treselevé et qui ne voulait pas faire les micropieux mais juste unelongrine (attention ne pas lacher le morceau, s'il y a de grossefissure (la notre a atteint 1 cm la premiere année), insister pouravoir les micropieux meme si c'est enorme comme travaux. Les assurance,vu la crise, freine et ont tendance a preconiser les longrine plutotque les micropieux. Ca m'a pris presque 3 ans de bataille (et pourtanton etait sous decennale) mais les micropieux sont la meilleurs dessolutions.
alors pour repondre a ta question.

nous ca venait du sol qui avait beaucoup bougé (terre argileuse) et lesfondations a certains endroits pas assez dense (ca il le voient encreusant qd ils font les micropieux) il ont fait des micropieux avecune carroteuse, à l'oblique des fondations (egalement a l'interieurs'il y en a (nous on a une maison sur sous sol donc il ne sont paspassé par l'interieur de la maison, il ont fait les 3/4 par l'exterieuret le reste par le sous sol) , tous les 2 metres de diametre de20 cm à 14 metre de profondeur (tout est defini a la suite de l'etudede sol qui sera faite par le geo-expert).
quand il perce il regarde en meme temps si la fondation est assezcostaud et dense, si c'est pas le cas, ils font des blocs de betons de1 m par 1 metres par 80 cm au pied des fondation pour que le micropieux tienne. les micropieux sont forés avec une grosse machinede 1 m cube et 1 tonne avec des espece de tuyaux qu'ils emboite au furet a mesure qu'ils descendent en profondeur. ensuite ils introduisentdans le trou un enorme fer a beton de 4 ou 5 cm de diametre et quidecend jusqu'au fond et il coule du beton pur special.
c'est un gros chantier (enormement de poussiere style platre gris quipart en nuage, jaillissement de boue et eau s'il trouve de l'eau (c'estmon cas), et le crepi peut desfois etres abime selon s'ils peinent aperce ou pas, il mettent une grand plaque de bois entre la machine etle crepi pour proteger, mais ca ne portege pas tout.
pour le crepi, ils doivent attendrent un an le temps que la maison sepose, avant de le refaire partout bien sur (insiste bien partout et nonseulement sur la face ou y'a les fissure car le crepi au fil des annéeschange couleur (il fonce ou s'eclairci selon le cas, si tu veux pas teretrouver avec une maison bicolor). nous il n'ont pas encore refait lecrepi, ca sera pour avril 2010. il n'enleve pas l'autre il refont pardessus et on peut meme changer de couleur (c'est ce qu'on va faire)
cout total : pour 27 micropieux et les refections des dommages dus auxsinistres et dus au travaux (quelques dalles de terrasse, la dalle dusous sol a certain endroits, etc) : 90000 euros (aussi cher que mamaison)
cout d'une longrine qu'il voulait me faire a un moment donné (sorte desemelle coulée sous la fondation seulement sous le mur fissuré) : 30000euros. tu comprends pourquoi ils ont tendance a vouloir faire deslongrines...
bon courage ce n'est pas une mince affaire

isa

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Merci beaucoup pour ton retour d'expérience Isa/Maloris

Je vois l'expert lundi, j'espère que ca ne va pas être un charlot qui va me prendre pour un débile...

surtout, s'il te parle de longrine, n'hesite pas a lui dire queconsolider que d'un cote ne sert a rien, la maison bougera del'autre (tous les macons le disent) ca a tellement durer que nouselle a d'abord bougé sur un pignon et a la veille des travaux (2 ansapres), elle commencait a bouger au pignon opposé. les assurances fontvivre les experts, il ya des experts verreux et d'autres consciencieuxmais qui subissent des pressions. dans quelle region es tu ? quel etaitton constructeur ?

Sur Montpellier. C'était via une MOE... qui n'exerce plus aujourd'hui.