Changement de fil : avis maison en parpaings 1952

Bonjour,
j'avais déjà posé mes questions sur un autre fil mais le sujet n'etait plus très adapté

Je souhaite acquérir une maison de 1952. Elle est construite sur cave en pierre, le reste est un parpaing. Un garage est attenant. Elle fait 80 m2 sur deux étages.
Celle ci n'est pas isolée, et absolument vétuste. Des travaux en perspective ( isolation, plomberie, fenêtres, tuile à reprendre en partie, déco, electricité, remise d'un système de chauffage décent).
La maison est inoccupée depuis juillet ( une mamie était la propriétaire, elle est partie en maison de retraite). Cette mamie vivait chichement et avait d'autres priorité que l'entretien de la maison.

La maison, dont la façade n'a jamais été ravalée présente quelques fissures. L'oncle de mon compagnon, entrepreneur en maçonnerie à la retraite, est venue l'inspecter. Pour lui, rien de dramatique. Voici la fissure la plus significative

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Je suppose qu'il a raison, mais pensez vous que je dois la faire reboucher, ou que je dois absolument envisager un ravalement de façade ( qui coute un bras) ?

La cave semble être soumise à de la condensation, comme vous pouvez le voir sur cette photo. La condensation se situe uniquement dans l'escalier qui relie la cave au rez de chaussée. La partie enterrée est sèche.
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Au dessus de ce plastique, il y a l'escalier qui remonte à l'étage ( dans les chambres ).Celui ci commence à prendre l'eau. L'avis de l'entrepreneur en construction venu faire les devis est que la cave est plus chaude que la maison et qu'il se crée de la condensation. Il m'a conseillé de faire une ventilation haute et basse pour ne plus avoir ce type de problème. J'avais pensé, mais est ce pertinent, qu'avant de faire des travaux ( j'espère des subventions ANAH ce qui repousse le délai de mise en oeuvre) qu'il serait judicieux de mettre un absorbeur RUBSON histoire de limiter les dégâts. Qu'en pensez vous ? Pensez vous que je doit aussi demander de retirer le plastique qui etouffe le mur ?

Je viens de lui demander de remettre le chauffage ( un poele à gaz en bas et des convecteurs en haut) par l’intermédiaire de l'agent immobilier car en regardant les photos de l'annonce, le parquet était intact et je me serais souvenu d'avoir vu une lame pétée. Or, en retournant visiter la maison, une lame de parquet au centre de la pièce ( entre deux voutes ) a pété comme vous pouvez le voir sur cette photo.
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Enfin, et là c'est mon ami qui s'inquiète, la cave ( partie enterrée ) présente des trainées noires. En revanche, les murs sont secs, les joints semblent en bon état. Hormis une odeur acceptable d'humidité pour une cave, rien ne semble indiquer un dégat récent ( peut être que la période estivale a caché des choses qui sait). Apparement, on peut quand on touche le mur, avoir une poudre blanche sur les doigts.
Pensez vous que ce soit une possible infiltration ( les canalisations et le tout à l'égout sont enterrées non loin de ce mur ) ou que cela soit du à autre chose ? Cela met il en jeu la solidité de la maison ou dois je envisager des travaux très importants ( que je ne pourrais payer après tout ce que j'aurais à faire)?

Voici les photos ( de mauvaise qualité car l'éclairage était insuffisant). Vous pouvez voir la fenêtre toujours ouverte. http://www.casimages.com/img[...]0702630.jpg
et la partie la plus representative
http://www.casimages.com/img[...]1790194.jpg


Merci pour votre attention et vos réponses. C'est un projet qui nous tient à coeur, mais comme tout primo accédant, on est serré sur les budgets. On essaie de faire au mieux pour éviter les malheurs.