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Confortement intégrale d'une maison d'habitation

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.880 fois
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Env. 10 message Puy De Dome
bonjour,
Après une étude géotechnique dans mon terrain, les questionnements pleuvent avant le confortement préconisé:
des devis de confortement ont été demandés à plusieurs sociétés spécialisés :
confortement avec des pieux de 14 m de profondeur ! dans argile de type A1
_ question 1 : Les choix techniques utilisés sont différents :
*choix 1 : soit des pieux en obliques qui passent par la semelle de fondation de la maison avec blocs bétion à la tête du pieu et réunis par longrines ,
* choix 2 : soit des pieux verticaux, parallèles aux murs, avec transfert de charge par blocs béton et longrines

question 1 : Quelle est la meilleure solution oblique ou droit à côté des murs ?

_ question 2 : Quelle solution pour la place des pieux ?
* choix 1 : on me propose une pose des pieux par l'intérieur, en alternance des pieux obliques, tantot d'un côté des murs de refend, tantôt d'un autre, sans réel rythme mais place déterminée pour éviter de la casse extérieure et intérieure
* choix 2 : les pieux sont tous à l'extérieur de la maison et le long de murs de refend à l'intérieur (cout 30000 euros supérieur)

question 2 : Quelle est la meilleure solution ?

question 3 :
pour une maison de 147 m2, on me propose 45 pieux (pour murs extérieurs de la maison, et pour 3 murs de refend)

Question 3 : seuls les murs porteurs auront des pieux et les dalles alors ? ne risque-t-elles pas de se fendre après le confortement ?

merci d'une écoute, de réponses, et d'une aide de personnes compétentes ou ayant vécu l'expérience d'un confortement total d'une maison
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Les deux choix se valent techniquement. Reste le critère prix.

Pour les dalles (dallages ?) : y a t-il des désordres ? quel était l'avis de l'expertise sur ce point ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Puy De Dome
Tournesol a écrit:Les deux choix se valent techniquement. Reste le critère prix.

Pour les dalles (dallages ?) : y a t-il des désordres ? quel était l'avis de l'expertise sur ce point ?


Quand je cite les dalles, je parlais de la partie sol entre les murs de refend ...il reste curieux de soutenir les murs et de ne pas soutenir la dalle au sol

une autre de mes questions :
des devis similaires (pieux verticaux) sont entre 160 000 et 170 000 euros; un autre est à 130 000 (pieux obliques) comment peut-on expliquer une telle différence de prix ? telle est ma question
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
J’insiste : il y a t-il eu des désordres de constaté sur le dallage ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
1 - la solution par micropieux inclinés à travers la fondation est la plus courante (car la plus simple)
un "defaut", faut bien viser pour bien taper dans la fondations et non juste en dessous (deja vu ca sur une expertise judiciaire)
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Puy De Dome
Le choix du pieu en oblique me semble effectivement problématique : il faut taper dans la semelle des fondations, d'après ce que l'on m'en a dit
mais Gill parait avoir une certaine expérience voire une expérience certaine ?
Alors question : la fiabilité des pieux est-elle réelle sur les désordres ?
La maison ne se fend-elle pas davantage après ? suite à un nouvel équilbre trouvé
Avez-vous vu des désordres s'amplifiant après le confortement ? et pourquoi ?


D'autre part ,
Les vibrations aussi doivent être colossales lors du forage !
sûrement davantage qu'en forant à la verticale à côté ?

doit-on prévoir de déménager pendant les travaux, à cause des vibrations et du bruit comme il existe un sous-sol et que tout se passera dans le sous-sol ?

est-ce que certians membres ont vécu de tels cauchemars ?
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Rhone
Bonsoir
Votre confortement a du être fait depuis. Pouvez vous nous faire partager votre expérience ( durée bruit autre )? Par quel biais avez vous été amené a le faire ? Sinistre via décennale? Quelle a été la durée de la procédure?

Merci a vous
Bonne soirée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message 63140 (63)
Non le confortement n'a pas été fait.

Le tassement différentiel est du à l'arrivée d'eaux des réseaux et la ville ne reconnaît toujours pas ses torts : manque d'entretien des réseaux.
Par ailleurs, l'étude géotechnique a non seulement analysé les fascies de terrain argileux mais aussi nos fondations existantes.
Or, Le maçon a l'époque a cru bien faire en posant des plots sur l'avant de la maison puis une longrine ; les autres fondations étant filantes : il a donc créé des fondations hétérogènes, que ne manquent pas de pointer les experts.
Par contre, sans eau, pas de désordres !

Conseil avisé :
ne jamais suivre l'avis d'un maçon qui croit savoir faire, ceci sans étude géotechnique approfondie !!
faire une déclaration a son assurance dès la première fissure,
Faire faire un suivi de travaux de construction par une personne compétente et faire des photos.

Le tout étant sur un rachat de maison à son conjoint qui a tout décidé avec le maçon et qui jure aux scandales face à une ex-epouse qui s'est simplement demandé "Pourquoi ma maison fend "? ... avant de la payer !!

Réfléchir avant de partir !
Messages : Env. 10
De : 63140 (63)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le samedi 13 avril 2024 à 19h07
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