Implantation maison
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Bonjour à tous,
Nous sommes actuellement en plein questionnement sur l'implantation de notre future maison.
Voici la position sur laquelle nous nous sommes arrêté actuellement:
Le terrain possède une façade d'environ 23 mètres pour une longueur d'environ 55 mètres. La route se trouve coté Nord.
La maison fait environ 18 mètres de largeur au plus large, et environ 11 mètre de long.
Le PLU impose au moins 3 mètres pour les limites séparatives, sauf si mur aveugle. Ça tombe bien, les deux murs coté Est et Ouest seront aveugles.
Nos contraintes:
- fosse toutes eaux devant la suite parentale, coté Est (TAE prévu dans 2-3 ans)
- pouvoir garer 2 x 2 voitures devant le garage pour accueillir les invités
- pouvoir faire le tour de la maison
- avoir si possible 3,5 mètres accolé au garage coté Ouest pour pouvoir y mettre un appenti plus tard
- possibilité de faire un second garage plus tard, à l'avant de la maison
Pour le moment, nous pensons laisser 3 mètres coté Est, là où se trouve notre suite parentale.
Il restera 3,4 mètres coté Ouest à coté du garage pour un futur appenti.
Enfin, nous comptons mettre 10 mètres à l'avant de la maison.
Ces dimensions vous semblent-elles suffisantes ? Les 10 mètres suffiront-ils pour mettre un second garage et manœuvrer ?
Merci d'avance pour vos réponses et vos remarques.
Nous sommes actuellement en plein questionnement sur l'implantation de notre future maison.
Voici la position sur laquelle nous nous sommes arrêté actuellement:
Le terrain possède une façade d'environ 23 mètres pour une longueur d'environ 55 mètres. La route se trouve coté Nord.
La maison fait environ 18 mètres de largeur au plus large, et environ 11 mètre de long.
Le PLU impose au moins 3 mètres pour les limites séparatives, sauf si mur aveugle. Ça tombe bien, les deux murs coté Est et Ouest seront aveugles.
Nos contraintes:
- fosse toutes eaux devant la suite parentale, coté Est (TAE prévu dans 2-3 ans)
- pouvoir garer 2 x 2 voitures devant le garage pour accueillir les invités
- pouvoir faire le tour de la maison
- avoir si possible 3,5 mètres accolé au garage coté Ouest pour pouvoir y mettre un appenti plus tard
- possibilité de faire un second garage plus tard, à l'avant de la maison
Pour le moment, nous pensons laisser 3 mètres coté Est, là où se trouve notre suite parentale.
Il restera 3,4 mètres coté Ouest à coté du garage pour un futur appenti.
Enfin, nous comptons mettre 10 mètres à l'avant de la maison.
Ces dimensions vous semblent-elles suffisantes ? Les 10 mètres suffiront-ils pour mettre un second garage et manœuvrer ?
Merci d'avance pour vos réponses et vos remarques.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour **utilisateur banni**,
Nous ne diffusons pas les plans intérieurs simplement afin de respecter les droits d'auteur de l'architecte avec lequel nous travaillons. Nous n'avons en aucun cas dit qu'ils étaient irréprochables, et nous travaillons encore actuellement dessus.
Les deux fenêtres au sud correspondent à des velux au dessus d'un vide sur séjour (pour le moment car rien n'est définitif). La toiture est un mélange de 2 pans et 4 pans.
Le petit retour correspond à un débord de toit pour protéger la baie vitrée coté Est.
Concernant le travail avec l'architecte, cela reste malgré tout un échange. Nous voulions surtout un retour d'expérience afin de déterminer si les distances auxquelles nous avons pensé sont cohérentes.
Bien sur, nous en parlerons avec notre architecte dans les jours qui viennent, mais nous voulions faire le plein d'idées avant notre entretien.
Les conseils des forumeurs sont toujours les bienvenus
Nous ne diffusons pas les plans intérieurs simplement afin de respecter les droits d'auteur de l'architecte avec lequel nous travaillons. Nous n'avons en aucun cas dit qu'ils étaient irréprochables, et nous travaillons encore actuellement dessus.
Les deux fenêtres au sud correspondent à des velux au dessus d'un vide sur séjour (pour le moment car rien n'est définitif). La toiture est un mélange de 2 pans et 4 pans.
Le petit retour correspond à un débord de toit pour protéger la baie vitrée coté Est.
Concernant le travail avec l'architecte, cela reste malgré tout un échange. Nous voulions surtout un retour d'expérience afin de déterminer si les distances auxquelles nous avons pensé sont cohérentes.
Bien sur, nous en parlerons avec notre architecte dans les jours qui viennent, mais nous voulions faire le plein d'idées avant notre entretien.
Les conseils des forumeurs sont toujours les bienvenus
0 Photographe pro
Env. 60000 message
Bonjour,
Perso, au vu des éléments distillés au compte goutte . . . je n'essaye même pas d'aller voir votre récit et de tenter de comprendre où sont l'entrée, le garage où les fenêtres.
Vous posez la question de l'implantation ? Bin oui tout va bien, la maison est sur le terrain.
Pour vos autres questions il suffit de vous adresser à votre archi .
Perso, au vu des éléments distillés au compte goutte . . . je n'essaye même pas d'aller voir votre récit et de tenter de comprendre où sont l'entrée, le garage où les fenêtres.
Vous posez la question de l'implantation ? Bin oui tout va bien, la maison est sur le terrain.
Pour vos autres questions il suffit de vous adresser à votre archi .
1 @**utilisateur banni**:
Nous aurons un voisin à l'Ouest qui n'est pas implanté en limite séparative. Par contre, nous n'aurons personne à l'Est et au Sud car une canalisation de gaz passe au travers du terrain.
Concernant les velux, nous y avions pensé. On peut toujours nettoyer par le bas avec un bras télescopique mais vous avez raison ce n'est pas pratique.
Entre le garage et le corps d'habitation, il s'agit d'un cellier. Le petit retour servira surement à stocker le bois.
@**utilisateur banni** et @ciboulettecat:
Pour les plans, nous allons voir ce que nous pouvons faire. Peut être les mettre dans cette section pendant une courte durée le temps de recueillir un maximum d'avis ...
En attendant, on peut voir la façade Nord sur les plans 3D que je remets ci-dessous:
Bonne soirée
Nous aurons un voisin à l'Ouest qui n'est pas implanté en limite séparative. Par contre, nous n'aurons personne à l'Est et au Sud car une canalisation de gaz passe au travers du terrain.
Concernant les velux, nous y avions pensé. On peut toujours nettoyer par le bas avec un bras télescopique mais vous avez raison ce n'est pas pratique.
Entre le garage et le corps d'habitation, il s'agit d'un cellier. Le petit retour servira surement à stocker le bois.
@**utilisateur banni** et @ciboulettecat:
Pour les plans, nous allons voir ce que nous pouvons faire. Peut être les mettre dans cette section pendant une courte durée le temps de recueillir un maximum d'avis ...
En attendant, on peut voir la façade Nord sur les plans 3D que je remets ci-dessous:
Bonne soirée
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