Negociations avec banques

Bonjour,

Au niveau de la négociation du taux (et de tout ce qui va à côté comme assurance, frais de dossier, etc...), cela se fait avant de déposer une demande de prêt car la demande de prêt complète bloque des conditions de prêt.

Bonne soirée

Peut-être que tu accepteras de payer + cher dans l'une des banques,

car leur conseil sera meilleur.

Il ne faut pas penser qu'à la négociation, si l'offre de base est cohérente.

Je suis d'accord avec ce dernier message. Cela dit, lorsque je suis allé voir 2 banques les 2 m'ont proposé le même taux qui me parait bon d'après ce que l'on peut voir en ce moment mais qui pourrait être meilleur à mon avis (on est entre 17 et 18 ans donc on préfèrerait un taux qui se rapproche de celui de 15 que celui de 20). Si les deux autres que je vais voir me proposent le même, je crains de ne pour voir jouer que sur les frais annexes (frais de dossier, remboursement anticipé) pour faire baisser le coût total. Je leur dis que s'ils ne baissent pas je tire au sort le nom de la banque gagnante et vois s'ils prennent le risque ?
Merci pour vos réponses, on a pris du retard dans le choix du constructeur donc rien n'est fait.

Amicalement,

Vous pouvez jouer sur le montage sinon !

Que propose t'il pour du 17-18 ans ?

Un lissage peut être très intéressant sur ces durées.

Vous pourrez donc gagner sur le coût total du prêt.

JonathanT a écrit:

Peut-être que tu accepteras de payer + cher dans l'une des banques,

car leur conseil sera meilleur.

Il ne faut pas penser qu'à la négociation, si l'offre de base est cohérente.

Pour un conseiller qui sera muter l'année suivante ? Tu travailles pour toi, ou bien ?

tonio16 a écrit:

JonathanT a écrit:

Peut-être que tu accepteras de payer + cher dans l'une des banques,

car leur conseil sera meilleur.

Il ne faut pas penser qu'à la négociation, si l'offre de base est cohérente.

Pour un conseiller qui sera muter l'année suivante ? Tu travailles pour toi, ou bien ?

C'est mon avis, tu as le droit de ne pas le partager.

Néanmoins, tu vas être en lien étroit avec ta banque pendant 1 an (durée de la construction),

je pense donc, qu'au delà, de l'aspect économique, le feeling et l'efficacité de ton conseiller sera important.

Lorsque j'ai choisis mon constructeur, j'ai accepté de payer 6.000 € de +, mais je me sentais bien avec la personne que j'avais en face de moi.

C'est tout de même primordial dans ce genre de projet.

Bonsoir, nous venons de faire le tour des banques et en ce moment la BPE propose 2.45% fixe hors assurance a 15 ans at moins de 3% a 20 ans. Si ça peut vous servir.

Jmds a écrit:

Bonsoir, nous venons de faire le tour des banques et en ce moment la BPE propose 2.45% fixe hors assurance a 15 ans at moins de 3% a 20 ans. Si ça peut vous servir.

est-ce que la BPE n'a pas été racheté par la Banque Postale ?

Bonjour geraume,

Effectivement, normalement la vente devait se faire en 2013, par contre je ne sais pas si la negociation a finalement abouti.

Par contre leurs conditions et la souplesse de leurs credits ne sont pas comparables. En tout cas dans mon experience personnelle.

geraume a écrit:

Jmds a écrit:

Bonsoir, nous venons de faire le tour des banques et en ce moment la BPE propose 2.45% fixe hors assurance a 15 ans at moins de 3% a 20 ans. Si ça peut vous servir.

est-ce que la BPE n'a pas été racheté par la Banque Postale ?

Bonjour,

Finalement, nous nous basons plutôt sur 15 ans.
Par contre, au niveau des taux, nous sommes loin des vôtres ! C'est peut-être dû à notre région (d'après meilleur taux, les taux sont plus élevés que la moyenne française)... mais on nous propose 2,9% sur 15 ans !....

Bonjour CetM, avez vous essayé la BPE (Banque Privé Européenne)?

Car selon meilleutaux et empruntis, dans le sud-est un taux excellent a 15 ans est 2,65 par contre la BPE est a 2,45

J'imagine que après il font cas, par cas selon le dossier.