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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Bonjour à tous,
Voilà mon mari et moi sommes en projet de construction mais cela me fait un peut peur et j'aurais besoin de témoignages
Mon mari est en cdi et touche 1300€
Moi je n'est pas de salaire fixe cela varie entre 200 et 400€ par mois (garde d'enfant)

La banque nous suit pour 130000€ ce qui nous ferais rembourser 518€ par mois est ce que cela vous semble raisonnable et Fessable?
Notre terrain avec frais de notaire et de 16800€ (773m2)
Et la maison 103000€ (85m2)
Merci à ceux qui nous répondrons bonne journée
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

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Membre utile Env. 900 message Ferrals Les Corbieres (11)
Bonjour,
Si la banque vous suit, c'est que cela est réalisable La banque seule connaisse bien votre dossier....
Par contre, ce que les banques ne disent pas, c'est qu'il y a toujours des impondérables et des frais en plus etc... La taxe d'aménagement etc...Il faut une marge de sécurité...Faut pas oublier qu'il y a la cuisine, les peintures...Et tout l'extérieur et cela grimpe vite !!! Même avec une marge, j'ai du faire un emprunt supplémentaire...
Loucathy
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Merci pour ta réponse alors pour la taxe d'aménagement,les frais intercalaire,banque..cela est compris dans les frais Annexes!
Elle nous a compter 4500€ de travaux réserve (peinturé sol chambre cuisine et salle de bain) en tout pour
le terrain,
le notaire
Ouverture compteur
Frais annexes
Et travaux réserver
Cela nous fait 27000€
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Env. 20 message Herault
Bonjour,

Je confirme la maison + terrain c'est une chose mais regarder bien tout les frais annexes (taxe, finitions).
Il y a pas de mal de sujet sur ce point sur le forum.
Et effectivement comme le dit Loucathy, cela monte vite.
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Membre utile Env. 900 message Ferrals Les Corbieres (11)
4500 € pour les travaux réservés indiqués...c'est peu !!!
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
alextaf a écrit:Bonjour,

Je confirme la maison + terrain c'est une chose mais regarder bien tout les frais annexes (taxe, finitions).
Il y a pas de mal de sujet sur ce point sur le forum.
Et effectivement comme le dit Loucathy, cela monte vite.


Oui bien sur je suis d'accord en faite tous sa le constructeur nous la déjà compté dans l'étude de financement il comprend
Le terrait
Le notaire
L'ouverture des compteurs
Les frais annexes (banque hypothèque frais intercalaires taxe aménagement. ..)
Et les travaux réservé.
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Loucathy a écrit:4500 € pour les travaux réservés indiqués...c'est peu !!!


800€ de peinture
800€ sol de 2 chambre et un bureau
2000€ de cuisine
900€ Douche italienne vasque et toilêtre
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Membre utile Env. 900 message Ferrals Les Corbieres (11)
C'est la peinture qui me chiffonne Même si vous faites vous même, les peinture sont très chères...Et 2000 € de cuisine, cela peut-être possible pour une cuisine basique sans électro...
900 € pour la douche etc... oui
800 € pour les sols...oui
De plus, c'est les soldes faut en profiter W00t
Si je vous dit cela c'est pour ne pas vous retrouver dans la galère...J'aurai bien voulu que l'on me prévienne mieux...Mais, bon, c'est surtout l'extérieur qui m'a foutu dedans lol
Loucathy
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Loucathy a écrit:C'est la peinture qui me chiffonne Même si vous faites vous même, les peinture sont très chères...Et 2000 € de cuisine, cela peut-être possible pour une cuisine basique sans électro...
900 € pour la douche etc... oui
800 € pour les sols...oui
De plus, c'est les soldes faut en profiter W00t
Si je vous dit cela c'est pour ne pas vous retrouver dans la galère...J'aurai bien voulu que l'on me prévienne mieux...Mais, bon, c'est surtout l'extérieur qui m'a foutu dedans lol
Loucathy


Merci la cuisine sa sera une basique pour commencer
La peinture nous la ferons nous même nous avons 85m2.
je pense que l'on récupération un peu sur la douche
Pour les soldes on va attendre le permis seras déposer qu'en septembre 😁
Nous l'extérieur nous le feront plus tard sachant que le terrain et clôturé sur 3 côté déjà.
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Membre utile Env. 900 message Ferrals Les Corbieres (11)
Bon et bien, c'est super
Bonne continuation dans votre projet et c'est cool pour la clôture, vous ne savez pas l'argent que vous y gagner !!! lol
Bonne journée
Loucathy
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Merci beaucoup pour tes conseilBiggrin
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En cache depuis le samedi 13 avril 2024 à 14h10
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