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Titiamanu Picto info

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Le 23/06/2016 à 10h20 Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres

Bonjour à tous,
Voilà mon mari et moi sommes en projet de construction mais cela me fait un peut peur et j'aurais besoin de témoignages
Mon mari est en cdi et touche 1300€
Moi je n'est pas de salaire fixe cela varie entre 200 et 400€ par mois (garde d'enfant)

La banque nous suit pour 130000€ ce qui nous ferais rembourser 518€ par mois est ce que cela vous semble raisonnable et Fessable?
Notre terrain avec frais de notaire et de 16800€ (773m2)
Et la maison 103000€ (85m2)
Merci à ceux qui nous répondrons bonne journée

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Loucathy Picto info

Le 23/06/2016 à 10h35 Membre utile Env. 900 message Ferrals Les Corbieres (11)

Bonjour,
Si la banque vous suit, c'est que cela est réalisable

La banque seule connaisse bien votre dossier....
Par contre, ce que les banques ne disent pas, c'est qu'il y a toujours des impondérables et des frais en plus etc... La taxe d'aménagement etc...Il faut une marge de sécurité...Faut pas oublier qu'il y a la cuisine, les peintures...Et tout l'extérieur et cela grimpe vite !!! Même avec une marge, j'ai du faire un emprunt supplémentaire...
Loucathy

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Titiamanu Picto info

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Le 23/06/2016 à 10h41 Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres

Merci pour ta réponse alors pour la taxe d'aménagement,les frais intercalaire,banque..cela est compris dans les frais Annexes!
Elle nous a compter 4500€ de travaux réserve (peinturé sol chambre cuisine et salle de bain) en tout pour
le terrain,
le notaire
Ouverture compteur
Frais annexes
Et travaux réserver
Cela nous fait 27000€

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alextaf Picto info

Le 23/06/2016 à 10h48 Env. 20 message Herault

Bonjour,

Je confirme la maison + terrain c'est une chose mais regarder bien tout les frais annexes (taxe, finitions).
Il y a pas de mal de sujet sur ce point sur le forum.
Et effectivement comme le dit Loucathy, cela monte vite.

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Loucathy Picto info

Le 23/06/2016 à 10h56 Membre utile Env. 900 message Ferrals Les Corbieres (11)

4500 € pour les travaux réservés indiqués...c'est peu !!!

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Titiamanu Picto info

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Le 23/06/2016 à 10h58 Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres

alextaf a écrit:Bonjour,

Je confirme la maison + terrain c'est une chose mais regarder bien tout les frais annexes (taxe, finitions).
Il y a pas de mal de sujet sur ce point sur le forum.
Et effectivement comme le dit Loucathy, cela monte vite.

Oui bien sur je suis d'accord en faite tous sa le constructeur nous la déjà compté dans l'étude de financement il comprend
Le terrait
Le notaire
L'ouverture des compteurs
Les frais annexes (banque hypothèque frais intercalaires taxe aménagement. ..)
Et les travaux réservé.

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Titiamanu Picto info

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Le 23/06/2016 à 11h01 Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres

Loucathy a écrit:4500 € pour les travaux réservés indiqués...c'est peu !!!

800€ de peinture
800€ sol de 2 chambre et un bureau
2000€ de cuisine
900€ Douche italienne vasque et toilêtre

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Loucathy Picto info

Le 23/06/2016 à 11h07 Membre utile Env. 900 message Ferrals Les Corbieres (11)

C'est la peinture qui me chiffonne

Même si vous faites vous même, les peinture sont très chères...Et 2000 € de cuisine, cela peut-être possible pour une cuisine basique sans électro...
900 € pour la douche etc... oui

800 € pour les sols...oui

De plus, c'est les soldes faut en profiter W00t

Si je vous dit cela c'est pour ne pas vous retrouver dans la galère...J'aurai bien voulu que l'on me prévienne mieux...Mais, bon, c'est surtout l'extérieur qui m'a foutu dedans lol
Loucathy

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Titiamanu Picto info

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Le 23/06/2016 à 11h14 Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres

Loucathy a écrit:C'est la peinture qui me chiffonne Même si vous faites vous même, les peinture sont très chères...Et 2000 € de cuisine, cela peut-être possible pour une cuisine basique sans électro...
900 € pour la douche etc... oui
800 € pour les sols...oui
De plus, c'est les soldes faut en profiter
Si je vous dit cela c'est pour ne pas vous retrouver dans la galère...J'aurai bien voulu que l'on me prévienne mieux...Mais, bon, c'est surtout l'extérieur qui m'a foutu dedans lol
Loucathy

Merci la cuisine sa sera une basique pour commencer
La peinture nous la ferons nous même nous avons 85m2.
je pense que l'on récupération un peu sur la douche
Pour les soldes on va attendre le permis seras déposer qu'en septembre 😁
Nous l'extérieur nous le feront plus tard sachant que le terrain et clôturé sur 3 côté déjà.

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