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Renseignement crédit impôt et taxe sur agrandissement

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.542 fois
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personne
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Env. 20 message Nord
Bonjour a tous et toutes

Je possède une maison actuellement qui fait 115m2 habitable. La date de fin de construction est de aout 2007

je réalise une extension avec la construction d un garage avec étage qui mènera a une nouvelle chambre, reprise de la charpente etc.. Pour avoir une continuité de la maison. Le garage actuel sera isolé et deviendra une salle de jeu.

Je fait faire la maçonnerie et fait l intérieur moi même

Ma maison a dut être conforme a la rt 2005 lors de sa construction.le permis de l extension datant de de 2012 je ne suis pas éligible à la rt 2012 donc bbc.

1 - puis je être éligible quant même à n importe quel crédit d impôt sachant que mon isolation sera composé d isover gr32 en 100mm pour les mur du garage et de l ancien garage. Ainsi qu une très bonne isolation des comble. Bref vais faire du bbc sans y être obligé

2- maintenant que les permis parlent de surface taxable, la surface total de la maison "fait un bond" a env 178m2 sans forcement atteindre 178 m2 habitable car c est un garage. Par contre la nouvelle taxe d aménagement a été de 2600e, !!! Quelle surprise ! Surtout lorsque l on ne s y attend pas....après renseignement au centre des impôts en fait ils prennent la totalité de la maison et non pas juste l extension! Cela est il normal???

Merci de vos réponses
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Nouvel Aviseur Env. 80 message Haute Savoie
Pour la taxe d'aménagement ils ont pris la surface de ton extension seulement pour la calculer. S'ils avaient calculer la taxe d'aménagement sur 178m2 tu aurais payé beaucoup plus
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 80 message Haute Savoie
Un article très bien fait:

http://www.moinsde170.com/blog/calculer-taxe-amenagement/

Lorsque l’on agrandit un bâtiment existant, l’abattement de 50% sur les 100 premiers m² se mesure en tenant compte de la surface taxable existante. C’est pourquoi il est nécessaire et demandé dans le formulaire CERFA adapté au projet de déclarer la surface taxable de la partie existante.
La déclaration des deux surfaces taxables, de la future construction et de l’existant permet à l’administration de valider la possibilité ou non d’abattement.
Les 100 premiers mètres carrés sont donc mesurés existant compris. Si l’existant fait plus de 100m² de surface taxable, alors il n’y aura pas d’abattement possible pour la future construction. S’il fait moins de 100m², l’abattement sera possible sur la différence résiduelle entre la surface taxable existante et les 100m² de référence.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Nord
manisushi a écrit:Un article très bien fait:

http://www.moinsde170.com/blog/calculer-taxe-amenagement/

Lorsque l’on agrandit un bâtiment existant, l’abattement de 50% sur les 100 premiers m² se mesure en tenant compte de la surface taxable existante. C’est pourquoi il est nécessaire et demandé dans le formulaire CERFA adapté au projet de déclarer la surface taxable de la partie existante.
La déclaration des deux surfaces taxables, de la future construction et de l’existant permet à l’administration de valider la possibilité ou non d’abattement.
Les 100 premiers mètres carrés sont donc mesurés existant compris. Si l’existant fait plus de 100m² de surface taxable, alors il n’y aura pas d’abattement possible pour la future construction. S’il fait moins de 100m², l’abattement sera possible sur la différence résiduelle entre la surface taxable existante et les 100m² de référence.


OK c'est bien expliquer mais perso je trouve cela exagéré.....
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Nord
Et quelqu’un sait si on peut dans ce cas présent avoir une quelconque aide ou crédit d’impôt?
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Eure
Bonsoir,

Il n'y a pas d'aide pour une extension de maison, désolée.
Pour voir mon récit d'extension c'est par ici : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19385

Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Bellignat (1)
Bonjour bonjour !

Je crois que j'ai trouvé LE site qui va répondre à tes questions !!!
Et si tu fouilles un peu tu peux faire des simulations il me semble
http://www.leguidedesreductionsdimpot.fr/cat/les-lois/
Messages : Env. 10
De : Bellignat (1)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le lundi 25 mars 2024 à 12h03
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