Reception de maison avancée

Bonjour,

je ne comprends pas trop.... tant mieux si la réception est avancée, c'est que ton constructeur
gère bien les différents artisans et donc son chantier..
Quant à toi, si tu as la maison 2 mois avant, cela te permet aussi de vérifier régulièrement
que tout va bien, de prendre les mesures des pièces (qui parfois divergent légèrement
des plans) pour calculer combien il te faudra de pots de peinture pour ta cuisine, ton couloir etc etc
voir de calculer aussi les rouleaux de tapisserie, si tu en mets...
en plus, juin, ça ne t'obligera pas à chauffer pour rien une maison vide, c'est pas trop mal !
le tout c'est de l'aérer régulièrement, quand vous passerez les week-end..

et dès que les vacances sont là, tu peux avoir tous les pots de peinture, outils, machin et truc
nécessaire pour être opérationnel de suite !

personnellement, j'ai eu ma maison en février (il y a bientôt 2 ans) mais je n'ai emménagé qu'en.. MAI !!
le temps, justement que tout soit prêt !

Bonjour et bienvenu sur le forum.

Il faut d'abord savoir qu'une livraison juste a temps et même une livraison en retard sont des cas pas si répandu. Il vous annonce 2 mois d'avance, ça n'est pas une situation inhabituelle. D'autant qu'en plus en fait on peut considérer qu'il vous livrera avec 1,5 mois d'avance puisque dans les fait, les artisans sont en vacances au mois d’août.

Alors maintenant, vous avez plusieurs raisons qui vous incite à accepter cet état de fait et croyez moi, les principales sont d'ordre financière. En effet :

Durant ces 2 mois gagnés, vous ne vous trouvez pas en situation de "double loyer". A savoir payer le prêt d'un coté et le loyer de l'autre. Croyez moi, les derniers mois sont difficiles chez beaucoup de personnes et puisent beaucoup dans les économies.
Durant ces 2 mois, niveau prêt immo, vous ne rembourserez que des intérêts intercalaire et n'aurez pas commencer à rembourser du capital.

Après, il ne faut pas prendre pour argent comptant les dire de votre cst. Combien de fois avons nous vu des MO venir relater des cas ou leur cst les informaient "par oral" l'imminence de la réception pour au final se ranger derrière le délai légal car il avait traîné. Les MO ayant dès lors posé leur préavis et commencé toutes les démarche de déménagement.

Vous avez de toutes manières 3 mois de préavis pour votre logement actuel. Le mieux serait de voir fin mars ou en est le chantier et vous faire votre idée.

Après, sachez qu'à compter du moment ou vous aurez payé l'appel de fond des 95%, le cst peut a tout moment vous convoquer à la réception.

Pour finir, quitte à parler de réception, nous saurons trop vous conseiller de bien la préparer à l'avance afin de ne pas vous trouver au dépourvu le jour J. Chez beaucoup, la réception est un moment plein de tension et si on est pas préparé, on fait souvent n'importe quoi.

Vous trouverez dans cette partie du forum tous les conseils nécessaires afin d'aborder cette épreuve de la meilleure manière possible.

Nous restons disponible pour toutes vos interrogations.

Bonjour, nous avons été dans votre cas: chantier fini en 6 mois (mob) lorsqu'on en comptait 10...
4 mois d'avance, ça ne nous arrangeait pas trop non plus (crèche des enfants pas avertie, déménagement pas prêt etc etc...)

Pas vraiment moyen de retarder la livraison, on a réussi à faire trainer 1 mois de plus parce que nos emplois du temps n'étaient pas trop compatibles et que la présence de nous deux était une condition sine qua non à la réception, ce que notre cdc a compris et entendu.
Mais on n'a pas pu avoir plus (en fait, les cdc sont jugés aussi sur leur délais donc ils aiment pas faire trainer quand c'est fini...)

Par contre, méfiez-vous de ne pas tout chambouler d'avance car effectivement, quand on vous dit une date, il faut souvent rajouter 1 mois de plus (aléas de chantier + prévision souvent optimiste du cdc).
De plus, attention aussi à ne pas trop dévoiler vos impératifs de planning car les cdc veulent toujours savoir QUAND vous avez donné votre préavis pour mettre la pression lors de la reception.

Sinon, autre argument pour expliquer à ceux qui ne comprennent pas qu'une réception en avance n'arrange pas trop, nous on n'était pas tranquilles de savoir la maison terminée et inhabitée durant 1 ou 2 mois...
(vols, risque de gel car pas de surveillance du chauffage etc...).

Donc je peux vous comprendre... bonne construction!

Attention aussi à l'effet inverse car il vous indique une date de livraison anticipée, vous donnez une date pour libérer votre logement plus tôt et à la fin du chantier vous acceptez les réserves car vous allez vous retrouver à la rue

qui est votre constructeur ?

En effet, le cst est de nature un peu roublard. Dans la plupart des cas, l'info de la date de dépôt du préavis de congé de location est intéressant pour lui.

Nombreux sont certains MO qui donnent cette information, font la réception juste avant de devoir rendre la location et alors là, jackpot pour le cst qui fait du forcing à la fois pour refuser la notation de réserves et qui en plus exige le paiement des 5% de fin de chantier en échange des clefs.

Les MO non préparés se trouvent dès lors au pied du mur et généralement craquent en accédant à toutes les exigences du cst.

D'ou mon message précédent, ne vous précipitez pas et surtout préparez vous bien pour le jour de la réception.

Bonsoir,

+1 pour ne pas s'emballer et ne rien décaler : on en voit trop qui arrivent ici en catastrophe parce que le cst avait promis... qu'ils se retrouvent presque à la rue... qu'ils sont obligés d'accepter la livraison sans reserve...

En même temps, en aout, il ne se passera probablement rien. Donc une réception en juillet serait plus habituel...