Accés vide sanitaire

Oui, bien sûr, il suffit de casser les agglos sur 50 à 60 cm de long sans toucher aux fondations et à la dalle supérieure.
Malo

Hem c'est quand meme pas normal je pense non ?
J'ai prévu également un vide sanitaire et je n'ai pas vu ce point avec mon CT. Faudrait que je relise mon descriptif.

A+

En effet Djolo, c'est mieux de le prévoir avant et ça ne coûte rien au maçon de le faire pendant le montage.
Malo

C'est bien ce que je pensais mais je voulais d'autre avis merci

Personnellement, je préfère l'accès au vide sanitaire par l'intérieur, trappe de 60 x 80, dans le garage ou le cellier par exemple.

Une trappe dans le soubassement peut poser des problèmes :
- point faible dans la structure
- protection au gel des fondations qui disparait (ou diminue) dans cette zone
- point bas, favorable à l'accumulation d'eau, et déstabilisation du sol des fondations.

Je vais me retrouver dans ce cas, càd une trappe d'accès au VS sur les murs extérieurs. Je n'ai pas le choix car je fais un 1/2 niveau, et la différence de hauteur entre le bas de la dalle du séjour et le haut de la dalle du sous-sol est d'à peine 30cm.

Citation:

Une trappe dans le soubassement peut poser des problèmes :
point faible dans la structure

Sauf si le maçon fait un linteau en cours de construction, non ?

Citation:

protection au gel des fondations qui disparait (ou diminue) dans cette zone

Dans ce cas, ne peut-on pas prévoir une isolation avec un plaque de bois hydrofuge et peinte, avec un isolant polystirène ? Et faire reposer cette plaque de bois sur une cunette ?

Citation:

point bas, favorable à l'accumulation d'eau, et déstabilisation du sol des fondations.

Mise en place d'un drain autour de la cunette ?

Tavichon

Tavichon,
A mon avis, dans ton cas; pas de problème. Le sol semble bon, peu sensible au gel, drainant ....

Je ferais mettre quelques armatures verticales (chaînage) de part et d'autre de la trappe et éventuellement une évacuation d'EP si tu peux, mais pas raccordée au drain !

FranceL a écrit:

Personnellement, je préfère l'accès au vide sanitaire par l'intérieur, trappe de 60 x 80, dans le garage ou le cellier par exemple.

Une trappe dans le soubassement peut poser des problèmes :
- point faible dans la structure
- protection au gel des fondations qui disparait (ou diminue) dans cette zone
- point bas, favorable à l'accumulation d'eau, et déstabilisation du sol des fondations.

Hem quid de l'aération ?

Citation:

Hem quid de l'aération ?

Tu mets deux petites aérations latérales opposées !
Fais un tous sur les forum,ya des exemples !

j'ai eu le meme problème que toi
mon constructeur voulait boucher avec des parpaings
il n'avait pas prévu de trappe
j'ai donc fait sur mesure une petite porte et je l'ai donné au masson directement
il va me la sceller
ca m'évitera de tout casser si j'ai un problème un jour

Ma femme a enfin eu la CdT, "ah ba oui le maçon à oublié de laisser un accès. c'est pas grave il va casser et faire un accès".

La trappe n'était pas prévue chez nous mais nous nous sommes arrangés avec le maçon qui l'a fait au moment de couler la dalle; idem pour la ventilation, moyennant une" petite pièce"...

bonjour
je m'égare peut etre un peu mais je n'ai pas de vide sanitaire, je fais construire par bouygues une maison de ville mitoyenne et il me semble apercevoir du polystyrène en facade intérieur des parpaings qui servent de support pour les futures murs. la dalle de béton est coulée peut etre également sur du polystyrène.
j'ai besoin de conseils
- est-ce normal de ne pas avoir de vide sanitaire ?
- le polystyrène puis de la terre puis la dalle de béton isolent ils suffisament et évitent les remontées d'humidité ?
merci pour les renseignemnts techniques

hlay a écrit:

est-ce normal de ne pas avoir de vide sanitaire ?
- le polystyrène puis de la terre puis la dalle de béton isolent ils suffisament et évitent les remontées d'humidité ?

Bonjour,
Pas d'inquiètude : votre construction est sans doute réalisée sur radier. Suivant la morphologie du sol, on met en oeuvre l'une ou l'autre technique.
Par contre si vous avez :
"polystyrène puis de la terre puis la dalle de béton" là c'est pas normal ==> l'isolant doit se trouver entre le sol naturel et la dalle.

Malo

les ventilations entre chambres dans le vide sanitaires sont obligatoires, sinon risque de remontée d'humidité,
et le vide sanitaire doit avoir un accés si trois rangs.
En dessous de trois, celui ci n'est pas obligatoire mais conseillé.
Par contre, les aérations sont obligatoires.
Mettre un Té pvc pour laiiser évacuer l'eau de pluie tout en aérant le vs.

bonjour
merci pour tous les renseignements
je me suis rapproché du vendeur qui n'est pas pro en technique du batiment et la réponse est la suivante :
fondation en semelles filantes
donc couche de sablons, film polyane, polystyrène, béton.
il parait que c très bien et que cela dépend de la nature du sol.
question supplémentaire : quels avantages d'utiliser du sablons car il n'en savait rien.
merci